ЛЕКЦИЯ 1. Строительный комплекс и его роль в НЭ (2)

1. УПРАВЛЕНИЕ БИЗНЕС-ПРОЦЕССАМИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

ТЕМА 1. СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС РФ НА
СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ
НАПРАВЛЕНИЕ 08.04.01. «СТРОИТЕЛЬСТВО»
ПРЕПОДАВАТЕЛЬ:
ШЕРШОВА ЛИДИЯ ВЛАДИМИРОВНА
К.Э.Н., ДОЦЕНТ

2. ЛЕКЦИЯ 1. Роль строительного комплекса в национальной экономике

1. Строительство как отрасль материального
производства и его роль в национальной
экономике.
2. Технико-экономические показатели строительной
продукции .
3. Современное состояние строительной
отрасли.

3. 1. Строительство как отрасль материального производства и его роль в национальной экономике

Термины «строительство», «производство»,
«управление», «объект» многозначны, их
значение зависит от контекста:
«строительство» — это и отрасль, и процесс
возведения строений, и область знаний;
«строительство» —политический термин
«государственное строительство»;
«экономика» — это совокупность отраслей
хозяйства страны (экономика России).

4. 1. Строительство как отрасль материального производства и его роль в национальной экономике

В соответствии с масштабами изучаемой
производственно-хозяйственной системы,
экономическую науку разделяют на:
- макроэкономику
- мезоэкономику
- микроэкономику

5. 1. Строительство как отрасль материального производства и его роль в национальной экономике

6.

Ресурсы (три основные группы):
- земля и природные ресурсы;
- материально-технические ресурсы;
- трудовые ресурсы.
Все ресурсы являются ограниченными!!!!!!

7.

Строительная отрасль является одной из базовых
отраслей материального производства
Экономические ресурсы, используемые для
создания строительной продукции – это
инвестиционные ресурсы.

8.

В процессе строительной деятельности
инвестиционные ресурсы превращаются в
реальные материальные блага – жилые
дома и производственные цеха, общественные
здания и инженерные сооружения.
Эти блага называются строительной
продукцией.

9. 1. Строительство как отрасль материального производства и его роль в национальной экономике.

Отрасль — совокупность предприятий, производств,
обладающих общностью производимой продукции, технологии
и удовлетворяемых потребностей.
Все отрасли объединяются в четыре макроэкономических
сектора:
- первичный (сырьевой),
- вторичный (индустриальный)
- третичный (сектор услуг);
- четвертый сектор (информационных,
исследовательских, образовательных и подобных услуг).
В этой схеме строительство относится к индустриальному
(вторичный) сектору.
.

10.

Продукт (продукция) — результат трудовой
деятельности, имеющий определенную ценность
для удовлетворения потребностей человека.
Продукция может выступать в виде товаров,
работ, услуг, а также нематериальных ценностей.
Производство — совокупность процессов
создания некоторого продукта; материальное
производство связано с созданием и обработкой
материально-вещественных ценностей.

11.

Факторы производства — ресурсы,
используемые в процессе производства:
Труд
капитал
средства производства
природные ресурсы
производственные и информационные системы.
Средства производства — совокупность
средств и предметов труда, используемых в
процессе производства.

12. 1. Строительство как отрасль материального производства и его роль в национальной экономике

Строительный объект — искусственный объект
недвижимости с относящимися к нему оборудованием,
инструментами, инвентарем.
Объекты делятся на:
капитальные (постоянные)
некапитальные (киоски, навесы и пр.)
временные.
Соответственно, различают капитальное и
некапитальное строительство.

13. 1. Строительство как отрасль материального производства и его роль в национальной экономике

Работы по строительству — работы,
выполняемые при создании (реконструкции,
ремонте) строительного объекта.
Основными разновидностями являются работы:
строительно-монтажные
ремонтно-строительные
реставрационные
погрузо-разгрузочные
проектно-изыскательские
пусконаладочные

14. 1. Строительство как отрасль материального производства и его роль в национальной экономике

Строительно-монтажные работы —
совокупность строительных и монтажных работ.
Строительные работы — работы по
созданию строительных конструкций и
инженерных систем зданий (за исключением
проводных систем); подразделяются на
общестроительные и специальные
строительные работы.

15. 1. Строительство как отрасль материального производства и его роль в национальной экономике.

Монтажные работы — работы по установке
технологического оборудования и устройству
проводных технологических и инженерных
систем.
Ремонтно-строительные работы —
работы, выполняемые при ремонте строительных
объектов.
Недвижимость — материальный объект прав,
в том числе земельный участок, неразрывно
связанный с определенным местом размещения.

16. 1. Строительство как отрасль материального производства и его роль в национальной экономике.

Основные средства:
— средства производства, переносящие свою
стоимость на продукцию без видимого изменения,
по мере износа (строительный объект является
элементом основных средств) ;
являются основным элементом средств труда.
— движимое имущество
— финансовые
— нематериальные активы

17. 1. Строительство как отрасль материального производства и его роль в национальной экономике

Оборотные средства — средства
производства, потребляемые в течение одного
производственного цикла.
Инвестиции — денежные средства и иные
ценности, вкладываемые в объекты
предпринимательской и иной деятельности в
целях получения прибыли или иного полезного
эффекта. Как правило, инвестиции
вкладываются на длительный срок, измеряемый
годами.

18. 1. Строительство как отрасль материального производства и его роль в национальной экономике

Управление строительством — целенаправленное
воздействие на персонал и ресурсы строительной
организации.
Технология строительства — совокупность методов
выполнения строительных работ, преобразования
предметов труда в строительный объект.
Организация строительного производства —
система подготовки выполнению работ, установления и
обеспечения очередности и сроков выполнения работ,
снабжения строительства ресурсами.

19. 1. Строительство как отрасль материального производства и его роль в национальной экономике

Строительная организация (компания, фирма)
— юридическое лицо или индивидуальный
предприниматель, основным видом деятельности
которого является строительство. Для краткости под
этим термином понимаются также монтажные и
другие организации.
Саморегулируемая организация (СРО) —
некоммерческое партнерство строительных
организаций, имеющее право выдавать
свидетельства о допуске к работам, оказывающим
влияние на безопасность объектов капитального
строительства.

20. 1. Строительство как отрасль материального производства и его роль в национальной экономике

Строительство является отраслью материального
производства.
Отрасль «Строительство» превышает 7%
добавленной стоимости всех отраслей.
Способствует созданию новых рабочих мест,
развитию транспортной инфраструктуры,
улучшению жилищных условий и качества
жизни населения.

21. 1. Строительство как отрасль материального производства и его роль в национальной экономике

Экономический рост является главной целью
экономической политики любого современного
государства.
Условием экономического роста является
расширенное воспроизводство, которое
невозможно без дополнительных инвестиций и
строительства новых производственных
мощностей и объектов.

22.

23. 1. Строительство как отрасль материального производства и его роль в национальной экономике

Все организации, входящие в строительный
комплекс, можно разделить на шесть групп:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Органы государственного регулирования и архитектурностроительного надзора
Научно-исследовательские организации
Архитектурно-проектные и проектно-изыскательские
организации
Предприятия по производству строительных материалов,
изделий и конструкций
Предприятия по эксплуатации и техническому обслуживанию
строительных машин и оборудования
Строительно-монтажные организации

24. 1. Строительство как отрасль материального производства и его роль в национальной экономике

1. Органы государственного регулирования и
архитектурно-строительного надзора осуществляют:
регулирование деятельности строительного комплекса,
реализацию единой архитектурно-строительной политики,
контролируют соблюдение требований строительных норм и
правил,
проводят лицензирование проектно-строительной деятельности,
проводят экспертизу проектно-сметной документации
проводят сертификацию строительных материалов.
Главным федеральным исполнительным органом, осуществляющим
руководство отраслью, является Государственный комитет
Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному
комплексу – Госстрой России

25. 1.1. Строительство как отрасль материального производства и его роль в национальной экономике

В ведении Госстроя находится также жилищно-
коммунальное хозяйство, которое является
самостоятельной отраслью, поэтому остаётся за
рамками нашего рассмотрения.
С информацией о деятельности Госстроя России и
строительного комплекса можно ознакомиться на
официальном сайте Госстроя
http://www.gosstroy.ru

26. 1.1. Строительство как отрасль материального производства и его роль в национальной экономике

2. Научно-исследовательские организации разрабатывают:
новые инженерно-технические решения,
новые материалы и конструкции,
новые технологии производства строительных материалов,
новые технологии производства конструкций и строительномонтажных работ,
новые строительные машины и механизмы.
Большинство научно-исследовательских организаций строительного
комплекса функционируют в структуре высших учебных заведений
архитектурно-строительного образования.

27. 1. Строительство как отрасль материального производства и его роль в национальной экономике

3. Архитектурно-проектные и проектноизыскательские организации выполняют инженерные
изыскания и разрабатывающие проектно-сметную документацию
для строительства.
Архитектурно-проектные и проектно-изыскательские организации,
как правило, специализируются на проектировании определенных
объектов – гражданского, промышленного или транспортного
строительства. Архитектурно-проектные организации, осуществляющие
проектирование технически сложных объектов, как правило, имеют в своём
составе научно-исследовательские подразделения.
В строительном комплексе функционируют около 12 тыс.
архитектурно-проектных и проектно-изыскательских организаций.

28. 1. Строительство как отрасль материального производства и его роль в национальной экономике

по
производству
строительных мате-риалов, изделий и
конструкций образуют основу материальнотехнической
базы
строительства,
производят
строительные ресурсы, которые составляют около 60
% в стоимости конечной строительной продукции.
4.
Предприятия

29.

По видам производимой продукции предприятия
делятся:
- предприятия по производству железобетонных
изделий конструкций (заводы ЖБИ, ЖБК,
заводы крупнопанельного домостроения);
- предприятия по производству керамических
изделий (заводы по производству кирпича,
керамзита, керамической плитки);
- предприятия по производству деревянных
изделий и конструкций;

30.

По видам производимой продукции предприятия
делятся:
- предприятия по производству строительного
бетона и раствора;
- предприятия по добыче нерудных
строительных материалов (песок, гравий) и т.д.
Всего в строительном комплексе производство
строительных материалов, изделий и
конструкций осуществляют более 10 тыс.
предприятий.

31.

32. 2. Технико-экономические показатели строительной продукции

Функционирование строительного комплекса характеризуется
системой технико-экономических показателей, которые можно
разделить на группы:
1. Количественные показатели
2. Структурные показатели
3. Качественные показатели

33. 2. Технико-экономические показатели строительной продукции

1. Количественные показатели, характеризующие объемы
строительства и инвестиций, количество строящихся и вводимых в
эксплуатацию объектов, количество функционирующих
организаций, численность работающих и т.д.
2. Структурные показатели, характеризующие структуру
инвестиций, строительно-монтажных работ, структуру
организаций и т.д.
3. Качественные показатели, характеризующие развитие форм
собственности в строительном комплексе, изменение источников
инвестиций, роль строительного комплекса в национальной
экономике (доля в ВВП, доля трудоспособного населения, занятого
в отрасли и т.д.)

34. 2. Технико-экономические показатели строительной продукции

Анализ показателей
(количественные, структурные, качественные) в
динамике позволяет судить о состоянии отрасли,
тенденциях развития строительного комплекса,
помогает выявить ключевые проблемы и пути
повышения эффективности строительной
деятельности.

35. 2. Технико-экономические показатели строительной продукции

Основные ТЭП:
определение экономической эффективности инвестиций, бизнеспланирование;
моделирование финансово-хозяйственной деятельности
строящихся объектов на длительную перспективу;
технико-экономическое обоснование и оптимизация проектных
решений;
определение сметной стоимости строительства и оценка объема
общих затрат на строительство объектов;
определение стартовой цены конкурса и разработка коммерческих
предложений участников конкурса;
составление экономической части договоров и др.

36. 2. Технико-экономические показатели строительной продукции

Стоимость - основа количественных
соотношений при добровольном обмене
товарами между собственниками.

37. 2. Технико-экономические показатели строительной продукции

Стоимость продукта
= материалы + энергозатраты + труд + амортизац
ия + рента + проценты + прибыль + косвенные
налоги

38. 2. Технико-экономические показатели строительной продукции

Добавленная стоимость — это та часть
стоимости продукта, которая создаётся в данной
организации.
Добавленная стоимость = труд
(с начислениями налогов и обязательных
платежей)+ рента+ проценты + прибыль
Валовая добавленная стоимость — разность
между выпуском товаров и услуг и
промежуточным потреблением.

39. 2. Технико-экономические показатели строительной продукции

Добавленная стоимость рассчитывается как
разность между стоимостью товаров и услуг,
произведённых компанией (то есть выручка от
продаж), и стоимостью товаров и услуг,
приобретённых компанией у внешних
организаций.

40. 2. Технико-экономические показатели строительной продукции

Стоимость купленных товаров и услуг будет
состоять в основном из израсходованных
материалов и прочих расходов, оплаченных
внешним организациям, например, расходы на
освещение, отопление, страхование и т. д.

41. 1.4. Технико-экономические показатели строительной продукции

Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном
выражении).
Валовая (балансовая, общая) прибыль и чистая
прибыль — оставшуюся после уплаты из валовой
прибыли налогов и отчислений.

42. 1.4. Технико-экономические показатели строительной продукции

Косвенный налог — налог на товары и услуги,
устанавливаемый в виде надбавки к цене
или тарифу:
- индивидуальные (акцизы) – косвенные налоги,
которые устанавливаются в процентах от продажной
цены товара; они устанавливаются, как правило, на
высокорентабельные товары для изъятия в доход
государственного бюджета получаемой
производителями сверхприбыли;
- универсальные (налог на добавленную стоимость).

43. 1.4. Технико-экономические показатели строительной продукции

ВВП – валовый внутренний продукт -
макроэкономический показатель,
отражающий рыночную стоимость всех
конечных товаров и услуг (то есть
предназначенных для непосредственного
употребления), произведённых за год во всех
отраслях экономики на территории государства
для потребления, экспорта и накопления, вне
зависимости от национальной принадлежности
использованных факторов производства.

44. 2. Технико-экономические показатели строительной продукции

Валовой внутренний продукт — это общая
рыночная стоимость всех готовых товаров и
услуг, произведённых на территории страны в
течение года.
ВВП может быть исчислен как сумма валовой
добавленной стоимости всех отраслей (или
институциональных секторов) плюс чистые
налоги на продукты (налоги на продукты за
вычетом субсидий на продукты

45. 2. Технико-экономические показатели строительной продукции

Чтобы проанализировать динамику основных
экономических показателей, характеризующих
изменения строительной деятельности
применяют:
абсолютные приросты (изменения) уровней;
темпы роста;
темпы прироста (снижения) уровней.

46. 2. Технико-экономические показатели строительной продукции

Абсолютный прирост (абсолютное
изменение) уровней рассчитывается как
разность между двумя уровнями ряда.
Он показывает, на сколько уровень
одного периода больше или меньше
уровня предшествующего периода и,
следовательно, может иметь
знак «+» (при увеличении уровней) или
знак «–» (при уменьшении уровней).

47. 2. Технико-экономические показатели строительной продукции

В
зависимости от базы сравнения
абсолютные
приросты
могут
рассчитываться как цепные и как
базисные.
базисные показатели - сравнение
проводится с начальным в ряду
динамики
периодом
(моментом)
времени;
цепные показатели - сравнение с
предыдущим периодом или моментом

48. 2. Технико-экономические показатели строительной продукции

Темп роста (изменения) – относительный
показатель, рассчитываемый как отношение
двух уровней ряда.
Цепные темпы роста (Трц ) характеризуют
интенсивность изменения в каждом отдельном
периоде.
Базисные темпы роста (Трб ) – за отрезок
времени, отделяющий данный уровень от
базисного.
.

49. 2. Технико-экономические показатели строительной продукции

Выраженные в коэффициентах темпы роста
показывают, во сколько раз уровень данного
периода больше уровня базы сравнения или
какую часть его составляет.
При процентном выражении темп роста
показывает, сколько процентов составляет
уровень данного периода по сравнению с
уровнем базы сравнения.

50. 2. Технико-экономические показатели строительной продукции

Темп прироста (снижения) –
относительный показатель, показывающий, на
сколько процентов данный уровень больше
(или меньше) другого, принимаемого за базу
сравнения.
Отношение темпов роста (или прироста) по
двум динамическим рядам (в одинаковые
отрезки времени) называют
коэффициентом опережения.

51.

52.

53.

54.

55. 3. Современное состояние строительной отрасли

В
сфере строительства прямо или косвенно
участвуют более 70 отраслей экономики, при
этом используется около 50 % продукции
промышленности строительных материалов, 18
% металлопроката, 40 % пиломатериалов, более
10
%
продукции
машиностроительной
промышленности.
Строительная
деятельность
обеспечивается
большинством отраслей промышленности и
транспорта.

56. 3. Современное состояние строительной отрасли

Функционировании инвестиционно-строительного комплекса

57. 3. Современное состояние строительной отрасли

5. Принцип формирования состава строительного комплекса:
а) строительно-монтажные, ремонтно-строительные предприятия
различного подчинения («строительная индустрия»);
б) промышленные предприятия по производству строительных
конструкций, изделий, деталей;
в) промышленные предприятия строительных материалов;
г) предприятия по производству строительной и дорожной техники и
инструмента для строительства;
д) производственная инфраструктура, обслуживающая
строительство – транспорт, связь и т. д.;
е) проектно-изыскательские организации.

58. 3. Современное состояние строительной отрасли

Классификация строительных организаций по
признакам:
а) по видам выполняемых работ:
- общестроительные, выполняющие основные виды строительных работ по
возведению зданий и сооружений;
- специализированные, выполняющие специальные виды работ (монтаж
электрооборудования, установка
лифтов т.д.);
- ремонтно-строительные, выполняющие работы по ремонту зданий и
сооружений.

59. 3. Современное состояние строительной отрасли

б) по видам возводимых объектов или отраслевой
принадлежности:
жилищное строительство;
дорожное строительство;
строительство транспортных сооружений;
строительство и обустройство объектов нефтегазодо-бывающего
комплекса и т.д.
в) по размерам организации:
крупные;
средние;
малые
микро

60. 3. Современное состояние строительной отрасли

Более 90 % строительных организаций Калининградской области
относятся к малым предприятиям – с численностью работающих
менее 100 человек.
Это предприятия:
государственные;
муниципальные;
частные;
смешанной формы собственности.

61.

62.

Строительная отрасль отличается сильной
зависимостью от общего состояния экономики.
При благоприятном состоянии отраслей
народного хозяйства значительные средства
вкладываются (инвестируются) в развитие.
Напротив, во времена кризисов потребность в
развитии мощностей падает, и заказы на
строительство сворачиваются.

63. Тема 1. РОЛЬ И МЕСТО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЭКОНОМИКЕ СТРАНЫ 1.2. Строительная деятельность в России

64.

65. Тенденции развития строительного комплекса Калининградской области

66. Схема взаимодействия основных дисциплин, изучающих жизненный цикл строительного объекта

Управление
строительством
Технология
строительного
производства
Организация
строительного
производства
экономика

67. 3. Современное состояние строительной отрасли

1.
2.
3.
4.
обобществление и огосударствление части хозяйства
в национальном и интернациональном масштабах;
экономическая деятельность на базе коллективной
частной и государственной собственности;
активное государственное регулирование
национальной экономики для стимулирования
потребительского спроса и предложения,
предотвращения кризисов и безработицы и т.д.;
повышение роли государства в обеспечении
социальных гарантий.

68. Экономики ведущих стран мира