Экорайон Ньюланд в городе Амерсфорде, Нидерланды. (По материалам ознакомительной поездки автора (июль-август 2019 г.)

1. Экорайон Ньюланд в городе Амерсфорде, Нидерланды. (По материалам ознакомительной поездки автора (июль-август 2019 г.) и

официальных
нидерландских урбанистических сайтов).
ПРОФ. ФА ИСАБАЕВ Г.А.

2. Экорайон Ньюланд

Жилой район Ньюланд расположен в
северной части города Амерсфорд,
расположенного на расстоянии около
45 км, в юго-восточном направлении
от Амстердама. В строительстве
района был задействован генеральный
план, разработанный в конце 80-х,
начале 90-х годов прошлого
столетия. Район Ньюланд был одной
из первых территорий, проектируемой
по системе VINEX. VINEX это
национальная стратегия
территориального планирования
Нидерландов, которая включает в
себя: экологические вопросы,
жилищную политику, городское
планирование, устойчивое сельское
хозяйство и др. и рассматривает
территории, входящие или
прилегающие к конурбации Ранштад.

3. Экорайон Ньюланд

Еще намного ранее до 1930-х годов
данная территория испытывала
наводнения, затем после
рекультивации она использовалась
в сельскохозяйственных целях
вплоть до начала 90-х годов
прошлого века, когда началась его
застройка. С северной части района
проходит межгородская
оживленная автомагистраль А1.

4. Экорайон Ньюланд

Генплан (мастер-план) жилого района Ньюланд
основывался на трех стратегических концепциях:
1. Безопасный район, свободный от интенсивного
автотранспортного трафика с шумозащитой и защитой
от выхлопов прилегающих автомагистралей.
2. Живописный район, формирующийся на основе
существующего базового водно-зеленного ландшафта (с
включением в застройку зеркал озер и водоемов, с
набережными с древесно-кустарниковыми посадками).
Сохранение уникальных видов флоры и фауны, в
частности обитающих здесь саламандр.
3. Комбинация архитектуры и экодизайна. Включение
жилой застройки в природную окружающую среду.
На основе системы управления водными ресурсами
включаемых в район озер, водоемов и каналов, были
сформированы 4 подрайона. В месте соприкосновения
подрайонов формируется центр экорайона.

5. Экорайон Ньюланд

Nieuwland имеет хорошую, устойчивую систему
водоснабжения, которая тесно связана с
качеством жизни и работы в Nieuwland.
Особенностью устойчивой системы
водоснабжения является то, что система
самоочищается. Проблемы не передаются в
окружающую среду, но решаются, насколько
это возможно, в границах района

6. Экорайон Ньюланд

Связь с окружающими
магистралями происходит
через въезды с восточной,
западной и южной сторон.
Общая площадь района –
около 220 га.
В настоящее время в
Nieuwland насчитывается
около 5500 домов.

7. Экорайон Ньюланд

Зелень и вода. В Ньюланде
много зеленых и водных
пространств. Прежде всего,
шумовые барьеры образуют
важную непрерывную
зеленую зону вокруг района.

8. Экорайон Ньюланд

Шумовые барьеры из
земляных валов и
габионов.
Одновременно они
являются прогулочными
озелененными зонами
по всему периметру
жилого района.

9. Экорайон Ньюланд

Автомагистрали
районного значения
выполнены в виде аллей,
с обязательными
посадками деревьев с
большими кронами,
вдоль дорог, и
ограничением скорости
автомобилей до 50 км в
час. Обязательны, с двух
сторон от двухпутной
автодороги, выделенные
полосы для велосипедов.
Сквозное движение через
микрорайоны запрещено,
а безопасность
дорожного движения и
качество жизни
улучшены.

10. Экорайон Ньюланд

Национальная программа
сотрудничества в области качества
воздуха (NSL) требует ежегодного
мониторинга концентраций NO2 и
PM (взвешенные частицы (РМ particulate matter)).
Максимальное количество дней
превышения - 35 для PM10.
Для NO2 предельное значение 40
г / м3 уже было достигнуто в 2012
году во всех контрольных точках.

11. Экорайон Ньюланд

Аквапарк Nieuwland.
От геометрического
центра района к западу
протянулся Аквапарк
Ньюланда. В обширном
водоеме образована
структура из шести
связанных между собой
островов концептуально
восходящая к образу
дракона.

12. Экорайон Ньюланд

Прилегающая к водоему лужайка
образует обширное пространство и
открывает перспективу на центр
района, акцентированный
высотным жилым домом, одним из
немногих вертикальных реперов в
преимущественно малоэтажной
застройке.

13. Экорайон Ньюланд

Образ дракона продолжен в
прилегающей к водоему с северозапада парковой зоне с большой
игровой площадкой.

14. Экорайон Ньюланд

Находящиеся на набережных жилые
дома средней этажности,
выступающие корпусами прямо в
водную гладь, отображают
концепцию дома у воды.
Жилые дома средней этажности
имеют подземные паркинги с
верхним освещением и придомовые
гостевые стоянки.

15. Экорайон Ньюланд

Микрорайон Vuursalamander.
В застройке района с
концепцией дом у воды
расположена линия жилых
домов средней этажности и
таунхаусы на острове.
В таунхаусах предусмотрено
по два придомовых
автопаркинга.
Каждый из таунхаусов на
острове оснащен
фотоэлектрическими
панелями для выработки
зеленой электроэнергии.
Саламандра. Нитеносный тритон
(обитает в странах Бенилюкса, в
Британии, Франции, Германии,
Швейцарии и др.).

16. Экорайон Ньюланд

Микрорайон Waterkwartier
расположен в северовосточной части Ньюланда, на
территории польдера (нидерл.
polder — осушенный и
возделанный низменный
участок побережья моря или
водоема).

17. Экорайон Ньюланд

Микрорайон Waterkwartier
расположен в северовосточной части Ньюланда,
на территории польдера
(нидерл. polder —
осушенный и возделанный
низменный участок
побережья моря или
водоема).

18. Экорайон Ньюланд

Микрорайон Waterkwartier
расположен в северовосточной части Ньюланда,
на территории польдера
(нидерл. polder —
осушенный и возделанный
низменный участок
побережья моря или
водоема).

19. Экорайон Ньюланд

Солнечные
фотоэлектрические панели
были установлены на более
чем 1000 домов и других
зданий во время
строительства района.
Электроэнергии,
вырабатываемой этими
фотоэлектрическими
панелями, достаточно для
примерно 400 домашних
хозяйств. Это сделало
Nieuwland «мировым
рекордсменом» в этой
области.

20. Экорайон Ньюланд

Солнечные батареи были
установлены на более чем
1000 домов и других зданий
во время строительства
района. Электроэнергии,
вырабатываемой этими
солнечными батареями,
достаточно для примерно
400 домашних хозяйств. Это
сделало Nieuwland
«мировым рекордсменом»
в этой области.

21. Экорайон Ньюланд

Обводнение и
озеление таунхаусов.
Проезды между
таунхаусами, с
палисадниками и
парковками.
Ограничение
скорости движения в
пределах 30 км/ч при
въезде в жилой
квартал.

22. Экорайон Ньюланд

Компактная площадь в
общественном центре с
человеческим
масштабом.

23. Экорайон Ньюланд

Полукруглая застройка в центре района.
Канал в центре с плавающим лебедем и
кувшинками.
Таким образом в данном районе можно выделить
следующие мероприятия по экоустойчивости:
- противошумовые барьеры вокруг всего района,
защищающие от шумового загрязнения,
- включение застройки в природный воднозеленый ландшафт, с сохранением флоры и
фауны,
- отсутствие в микрорайонах сквозных проездов с
дорогами районного значения,
- устойчивая система водоснабжения с
самоочищением,
- использование фотоэлектрических панелей и
солнечных коллекторов на кровлях домов,
обеспечение зеленым электричеством около 400
домохозяйств.
- соблюдение условий национальной стратегии
территориального планирования VINEX.

24. Экорайон Ньюланд

Ключевые слова:
- противошумовые барьеры, вокруг, район, защита, шумовое, загрязнение.
- включение, застройка, природа, водно-зеленый ландшафт, сохранение, флора и фауна.
- отсутствие, сквозные проезды, тупиковые, заезды, внутри, микрорайоны.
- экоустойчивый, система, водоснабжение, самоочищение.
- использование, фотоэлектрические панели, солнечные коллекторы, кровли, дома, зеленое
электричество, 400 домохозяйств.
- национальная, стратегия, территориальное, планирование, VINEX, с учетом, экология.