Презентация Челышев, Павленко Денис, Сидоренко, Котенко

1.

Введение в инженерную деятельность
Разработка программной системы для агентства
недвижимости
Таганрог
2026

2.

Команда проекта:
Челышев Даниил Александрович, капитан команды
Павленко Денис Андреевич, разработчик
Сидоренко Максим Евгеньевич, разработчик
Котенко Александр Викторович, ответственный за документацию

3.

Техническое задание:
Цель:
автоматизировать и облегчить рабочую деятельность в
риелторском агентстве.
Задачи:
Разработать проект программных модулей подсистем
«Риэлтор», «Администратор» и «Руководитель отдела
продаж» программной системы агентства недвижимости,
предназначенных для обобщения и структуризации
информации, обрабатываемой отдельным сотрудником.

4.

Сведения об организации
Агентство недвижимости
Агентство оказывает услуги клиентам
и работает в сфере недвижимости с
2011 года.

5.

Проблемы заказчика
Отсутствие единого
информационного
пространства
Актуальная
информация
распределена по
разным
инструментам
Сложность
выполнения базовых
функций
Отсутствие
статистики
Сотрудникам нужен
простой и легкий
способ работы с
данными
Принятие решений
руководителями не
подкреплено
статистическими
данными

6.

Назначение разрабатываемой
системы
Централизация базы
данных
Риелтор должен иметь возможность
вести справочники работ с объектами,
с клиентами. Взаимодействовать с
коллегами.
Управление учетными
записями
Администратор должен иметь
возможность работать с учетными
записями пользователей системы,
блокировать и активировать, добавлять
новых и разграничивать права доступа,
отслеживать историю входа.
Увеличение прибыли
Отслеживание
эффективности риелторов
В ходе внедрения программного
модуля в работу повысится скорость
обработки данных, эффективность
сотрудников, соответственно
повысится производительность
агентства и как следствие вырастет
прибыль.
Руководитель отдела продаж
должен иметь возможность
отслеживать эффективность работы
риелторов, формировать отчеты по
проделанной работе риелторов.

7.

Аналоги разрабатываемого продукта
Наиближайшими конкурентами проекта
являются
Циан,
Avito,
Спутник
недвижимость.
Однако,
они
не
предоставляют возможности совершать
сделки напрямую, а лишь выступают
посредниками, к тому же они не дают
доступа к своим базам данных, а для
небольшого агентства имеющего своих
наработанных годами клиентов важно
работать самостоятельно со своими
базами данных.
Спутник недвижимость

8.

Предложение по решению проблемы
Создание единого информационного пространства агентства и оптимизация работы сотрудников
путем автоматизации ряда типовых бизнес-процессов.
В ходе внедрения программного модуля в работу агентства будет сокращено количество возможных
ошибок при заполнении базы данных, повысится скорость обработки данных, скорость
формирования отчетов, содержащих актуальную информацию по объектам недвижимости, клиентам
и сотрудникам агентства, повысится эффективность сотрудников, соответственно повысится
производительность агентства и как следствие вырастет прибыль.

9.

Разработка технического проекта
Определение спецификаций программного обеспечения
Диаграмма вариантов использования

10.

Разработка
технического
проекта
Определение спецификаций
программного обеспечения
Диаграмма деятельности

11.

Разработка
технического
проекта
Определение спецификаций
программного обеспечения
Диаграмма классов

12.

Разработка технического
проекта
Проектирование требований к интерфейсу
Интуитивно
понятный
Соответствующие
элементы
управления
Последовательный
пользовательский
интерфейс, позволяющий
перемещаться между
существующими окнами
или страницами в
приложении.
Использование
соответствующих
элементов управления
(например, выпадающих
списков для отображения
подстановочных значений
из базы данных).
Масштабируемый
Предпочтение отдается
масштабируемой
компоновке; должно
присутствовать
ограничение на
минимальный размер окна.

13.

Итоги реализации базы данных и программного компонента
Реализация базы данных

14.

Используемые средства
разработки системы и
документации
Microsoft Visual Studio
Community 2022
Microsoft SQL Server
18.8
Основная программная среда.
Наличие необходимой среды
разработки (.Net), возможность
скачать бесплатную,
лицензированную версию ПО с
официального сайта
Сервер обязателен для
использования согласно
техническим требованиям
используемого программного
обеспечения
Figma
Microsoft Visio
Microsoft Word
ПО для построения диаграмм.
Обладает всем необходимым
функционалом
Программа для написания всей
документационной части.
Распространенная и
многофункциональная
C Sharp
Графический редактор. Онлайн- Язык программирования.
сервис удобен для разработки
Обладает всем необходимым
интерфейса и прототипирования функционалом

15.

Централизация и
структуризация информации
Продукт проекта
Вся информация будет хранится в
одной базе данных и представляется в
удобном для работы формате
Автоматизация базовых
функций
Будет возможна работа с данными,
проверки вводимых значений и расчеты
упрощаются средствами системы
Формирование статистики
В ходе работы риелторов в системе будет
накапливаться статистические данные,
которые можно использовать при
принятии решений

16.

Итоги реализации базы данных и программного
компонента
Основные экранные формы и обработчики
Обработчик на кнопку «Удалить квартиру»
Экранная форма «Квартиры» при попытке удалить не свои объекты

17.

Итоги реализации базы данных и программного
компонента
Основные экранные формы и обработчики
Обработчик отображения списка клиентов
Экранная форма «Клиенты»

18.

Итоги реализации базы данных и программного
компонента
Основные экранные формы и обработчики
Экранная форма редактирования/просмотра домов
Экранная форма «Страница руководителя отдела продаж»
Обработчик на кнопку «Выбрать фото»

19.

Разработка
документации
На данный момент для системы
была разработана документация в
виде пояснительной записки к
дисциплине. Данный документ
выгружен в соответствующий раздел
системы lms.

20.

Исследование и анализ бизнес-процессов
~ 50 000 руб.
Оценка
стоимости продукта
Архитектура и проектирование
~50 000 руб.
Разработка ПО и тестирование:
~300 000 руб.
Документирование ~10 000 руб.
ИТОГО: 410.000 руб

21.

СТРАТЕГИЯ ПРОДАЖ
Партнерство с агентствами недвижимости; онлайн-реклама и
продвижение через социальные сети. Продажа подписки
Монетизация проекта
ОРИЕНТИРОВОЧНАЯ ЦЕНА
Подписка 50$/месяц для физических лиц; 200$/месяц для
юридических лиц; либо комиссия за сделку 1-2%.
ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ ДОХОД
При 100 пользователях = 200$/месяц *100*12 месяцев
Итого 240 000 $ в год

22.

Заключение
В результате работы получено описание продукта, который при его реализации позволит
автоматизировать работу риэлторов и руководителей отдела продаж агентства
недвижимости. В результате сократится время, затрачиваемое на выполнение базовых
функций риэлтора и руководителя отдела продаж, сократится объем некорректной
информации, попадающий в систему в ходе работы, информация предоставляется
сотрудникам в удобном для работы формате, повысится эффективность корпоративного
взаимодействия сотрудников внутри агентства и как результат увеличится прибыль
агентства.