Порядок проведения стандартизации подрядчиком (1)

1. Торговая сеть «Пятерочка»

Название вопроса
(предмет выбора)
Инициатор:
Подразделение
Докладчик
Цель
рассмотрения
Дата:
Организация и порядок проведения
стандартизации в магазинах ТС5
Яковенко Ю. А. Руководитель отдела инженернотехнического и сервисного обеспечения
Управление эксплуатации и снабжения
Герасименко А. М. территориальный инженер по КТО
Доведение порядка проведения стандартизации
22.12.2025 г.
1

2. Порядок проведения стандартизации

Стандартизация – комплекс работ на объекте с целью приведения объекта в
нормальное состояние, соответствующее ТЗ ТС Пятерочка. Стандартизация
проводится на всём объекте.
Стандартизацию на объектах ТС «Пятёрочка» Территории Северо-Запад
осуществляют сторонние специализированные компании (КА).
Проект стандартизации проходит следующие этапы:
1. Аудит;
2. Выполнение РСР, замена оборудования;
3. Сдача объекта в эксплуатацию.
2

3. 1. Аудит

Аудит проводится также, как для реконструкции и включает в себя:
- Осмотр объекта профильными специалистами
- Оценка существующего состояния оборудования и принятия решения по его дальнейшему
использованию
- Определение видов и объемов работ по РСР
- Выполнение фото-фиксации оборудования и участков объекта.
В список обязательных фото входит:
фото снаружи;
входная группа, эвакуационные выходы, разгрузка;
фото помещений (полы, потолки, стены, витражи и окна);
конструктивные дефекты здания, отклонения от норм (трещины, перепады пола и
т.д.);
ввод воды, вывод канализации здания;
электро-щитовая: коммерческие узлы учета, пломбы, вводные автоматы, вводные
кабели;
отопление: тепловые узлы (датчики, приборы учета, пломбы и т.д.), котлы отопления
(газовые, электрические и т.д.), приборы отопления с разводкой труб.
Все результаты аудита оформляются актом обследования (приложение к договору ЭТО и
FULL) и формируется техническое задание по форме акта ТЗ/ВПК на РСР и замену
оборудования.
По итогам аудита и сформированного ТЗ составляется смета в сроки установленные
договором.
3

4. Основные недостатки при проведении аудита:

- Не все помещения, участки включаются в аудит.
- Не демонтировано оборудование FULL.
4

5. 2. Выполнение РСР

РСР выполняется в соответствии с требованиями ТТЗ:
Все подготовительные, строительные, финишные, работы на сетях и коммуникациях
выполняются в строгом соответствии с разделами ТТЗ, а также действующими нормами и
правилами, действующими на момент проведения работ.
Подготовка к РСР (стены по периметру, потолки, колонны очистить от грязи, пыли, старой
краски, выполнить локальный ремонт глубоких выбоин, прогрунтовать и подготовить под
покраску) могут выполняться на работающем магазине. Работы по покраске стен, по замене и
устройстве полов, замене остекления проводятся преимущественно при закрытом магазине в
период замены ХО.
Полы во всех помещениях по возможности выполняются на одной отметке по всей площади
каждого этажа, кроме помещений, в которых предусматривается устройство местных уклонов или
понижение уровня для технологических нужд (сток воды, монтаж оборудования и проч.) При
отсутствии или замене напольного покрытия, укладку керамогранита производить на
обеспыленую и прогрунтованную поверхность основания на плиточный клей, рекомендуемой
толщиной не более 5 мм.
В период производства работ комплексно производятся работы по очистке вентиляции, эл.
щитов, вывоз строительного мусора и др.
При производстве работ КА обязан обеспечивать не только качество выполняемых работ,
но и безопасность при их производстве.
5

6. Основные недостатки при выполнении РСР

Стены, потолки, колонны не подготовлены к покраске ( не очищены от грязи, пыли,
не выполнен ремонт выбоин, не прогрунтованы перед покраской, не используется
малярный скотч)
После замены дверей щель между косяком и стеной не закрываются нащельником.
Торчащие, не уложенные в короба кабели, трубы не закреплены к стенам.
Не обслужена вентиляция
6

7. 3. Сдача объекта в эксплуатацию

Формируется комиссия по приемке объекта в эксплуатацию согласно распоряжения
руководителя эксплуатации и снабжения территории С-З, в которую должны быть
включены:
- Инженер по эксплуатации или региональный инженер
- Инженер – энергетик макрорегиона
- Инженер ТХО макрорегиона
- Представитель СБ дивизиона или макрорегиона
- Представитель подрядной организации по КТО и FULL
Для определения качества выполнения работ используется 5 бальная система по
нижеизложенной градации:
Если требование не выполнено или выполнено с нарушением ТТЗ,
выставляется оценка «1».
Если требование выполнено частично, остались не значительные замечания,
устранение которых занимает не более 1(одних) суток, выставляется оценка «3».
Если работы выполнены согласно ТТЗ и в полном объеме, выставляется
оценка «5».
7

8.

Спасибо за внимание!
8