Obsledovanie_Obuektov_Yaroslavskogo_Gradostroitelnogo_Kolledzha

1.

Обследование Объектов Ярославского Градостроительного
Колледжа
Комплексный анализ состояния территории и зданий
по адресу: г. Ярославль, Тутаевское шоссе, 13
Данная презентация представляет собой детальный отчет по техническому обследованию объектов Ярославского Градостроительного Колледжа, расположенных по адресу
Тутаевское шоссе, 13. Целью обследования является оценка текущего состояния зданий и прилегающей территории для определения дальнейших эксплуатационных
мероприятий и необходимого ремонта.

2.

Описание и Инфраструктура Территории
Основные параметры
Ключевые объекты на территории
Площадь территории: 23382 м²
Учебный корпус
Периметр: 598 м
Мастерские
Гаражи
Площадка для вождения с эстакадами
Трансформаторная подстанция
Котельная

3.

Характеристика Объекта: Мастерские
Назначение
Производственные и учебные мастерские для практических занятий
студентов.
Этажность
Два этажа, обеспечивающие достаточное пространство для различных
видов работ.
Коммуникации
Полный набор инженерных систем: водоснабжение, водоотведение,
электричество и централизованное отопление.
Выходы
Семь функциональных выходов, что соответствует нормам безопасности и
обеспечивает удобство использования.

4.

Характеристика Объекта: Учебный Корпус
Тип здания
Основное здание колледжа, предназначенное для проведения лекций,
семинаров и административных нужд.
Этажность
Три этажа, вмещающие учебные аудитории, лаборатории и кабинеты.
Коммуникации
Централизованные системы водоотведения, электричества и отопления.
Горячее водоснабжение обеспечивается индивидуальными бойлерами.
Выходы
Семь выходов, обеспечивающих свободное перемещение и быструю эвакуацию
при необходимости.

5.

Характеристика Объекта: Кирпичные Гаражи
Назначение
Кирпичные гаражи используются для хранения транспортных средств и оборудования, а
также могут служить площадкой для проведения практических работ по обслуживанию
техники.
Этажность
Одноэтажное строение, обеспечивающее легкий доступ и удобство эксплуатации.
Коммуникации
Подведено электричество для освещения и использования электроинструментов.
Предусмотрено отопление для поддержания оптимальной температуры.
Выход
Один основной выход, как правило, в виде распашных ворот для въезда и выезда техники.

6.

Выявленные Дефекты: Мастерские
В ходе обследования здания мастерских были обнаружены следующие критические дефекты, требующие внимания и последующего устранения:
Трещины в кладке
Повреждения кирпича
Дефекты оконных проемов
Обнаружены вертикальные трещины в
кирпичной кладке наружных стен, что
может свидетельствовать о неравномерной
осадке фундамента или других структурных
проблемах. Эти дефекты требуют
немедленного анализа и усиления
несущих конструкций.
Фиксированы механические повреждения
отдельных кирпичей, включая сколы и
выбоины, которые снижают защитные
свойства стен и ухудшают их внешний вид.
Выявлены нарушения целостности
оконных проемов, такие как разрушение
перемычек или отслоение штукатурки, что
ведет к потере тепла и нарушению
герметичности помещения.

7.

Выявленные Дефекты: Учебный Корпус
Обследование учебного корпуса выявило ряд существенных дефектов, которые влияют на долговечность здания, его эстетику и комфорт пребывания:
Повреждения фасада
Влага и плесень
Дефекты лестниц и цоколя
Наблюдаются расслоения кирпичной
кладки и отпадение штукатурки на фасаде,
что ведет к ухудшению теплоизоляции и
общему износу здания. Внешний вид
фасада также страдает от
несанкционированных надписей.
В некоторых помещениях выявлены
участки с повышенной влажностью,
сыростью и развитием плесени, что
негативно сказывается на микроклимате и
санитарном состоянии, а также может
представлять угрозу здоровью.
Бетонные ступени имеют трещины и сколы,
что создает риск травматизма. Также
зафиксированы отслоение и повреждение
окрасочного слоя, разрушение и эрозия
кирпичной кладки цоколя.

8.

Общее Заключение и Рекомендации
На основании проведенного обследования, можно сделать следующие выводы и дать рекомендации:
Территория и объекты пригодны к эксплуатации, но требуют планового ремонта и профилактических работ для предотвращения
дальнейшего ухудшения состояния и обеспечения долгосрочной безопасности.
Детальный план ремонта
Регулярное обслуживание
Разработать комплексный план по устранению всех выявленных дефектов, начиная с наиболее
критичных.
Внедрить систему регулярного технического обслуживания и профилактических осмотров всех
зданий и сооружений.
Бюджетирование
Контроль безопасности
Определить бюджет, необходимый для выполнения ремонтных и профилактических работ, а также
предусмотреть средства на непредвиденные расходы.
Обеспечить постоянный контроль за состоянием несущих конструкций и элементов безопасности.