ПРЕЗЕНТАЦИЯ (3)

1.

СЕРДЦЕ «НОВОГО КРАСНОДАРА

2. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИ
Е
Новознаменский – это активно развивающийся район, будущий административно-деловой центр
Краснодара, в котором будут построены самый крупный медицинский кластер в ЮФО, социальные
объекты, учебные заведения профессионального образования, многопрофильный университетский
кампус,
филиал КубГУ, общественно-деловые зоны, физкультурно- оздоровительные центры, спортивные
комплексы
и многое другое.
Жилой комплекс «ПЕРВОЕ МЕСТО» располагается в
новом районе города - Новознаменском, в
Карасунском
округе
северо-восточной
части
Краснодара, и имеет удобный выезд на трассы М4
«ДОН» и «Джубга-Сочи» в направлении Черного
моря и горнолыжных курортов.
7 минут до торгового центра Oz Молл
10 минут до Аэропорта
40 минут до санаторно-курортных комплексов в
Горячем Ключе
1,5 часа до пляжа Джубга Черноморского побережья
2 ч. 30 минут до Геленджика

3.

Ч Т О ТМ-4А К О Е « Н О В Ы Й К Р А С Н О Д А Р » ?
ГОРОД БУДУЩЕГО
МЕДИЦИНСКИЙ
КЛАСТЕР
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ
КВАРТАЛ
«ПЕРВОЕ МЕСТО»
«РОДНЫЕ ПРОСТОРЫ»
М-4

4.

Перспективы развития района или почему нужно
инвестировать в «НОВЫЙ КРАСНОДАР».
• Новый район будет рассчитан на 270 тысяч
жителей, в котором построят 21 школу, 45
детсадов и 11 храмов.
А еще
медицинский кластер, здание Кубанского
казачьего хора, театр, спорткомплексы,
дворцы технического творчества,, парки,
скверы, бульвары и многое другое.
• «Старый» Краснодар с «новым» соединят
широкие дороги, которые уже начали
строить,
общественный
транспорт,
скоростной трамвай.
• В
этом
районе
построят
шесть
путепроводов. Пять из них перекинут
через железные дороги, в том числе для
связи с микрорайоном Комсомольским.
Также планируется построить транзитную
автодорогу "Улица Тихорецкая - аэропорт
Краснодар" с тремя комплексами развязок.

5.

Как будет выглядеть «Новый Краснодар»?
Это не просто новый жилой микрорайон, а настоящий мегаполис,
который займет площадь 1500 га на северо-востоке Краснодара.

6. ИНФРАСТРУКТУРА «НОВОГО КРАСНОДАРА»

HOBO3HAMEHCKNЙ PAЙOH
Стадион
«Краснодар»
KPACHOДAP
Парк
Краснодар»
N/Д-вокзал
Аэропорт
СБС Мегамолл
Tеатр Драмы
Стадион
«Ку6ань»
Ку6ГУ
Ку6ГМУ
Войсковой со6ор
Александра Невского
TЦ OZ Mall

7. КОМФОРТ ПЛЮС

• 18 КВАРТАЛОВ
• 31 ДОМ
КОМФОРТ ПЛЮС
71 ГА
1.1
1.2
2 КВ. 2026
3 КВ. 2026
1.3
1.4
2 КВ. 2027
1.5
1КВ. 2027
1.6
4 КВ. 2026
4 КВ. 2026
3.1
7
1.1
4
3.1
6
3.1
3
3.14–
3.15
Детский
сад
на 240
мест
Детский
сад
на 240
мест
Школа
на 1700
мест
1.1
0
3 КВ. 2026
1.1
5
Храм
Детский
сад
на 310 мест
2.3
2.5
2.8
2.2
2.4
Школа
№108 на 1
100 мест
построена
Поликиника
Теннисн
ые
корты
Детский
сад
на 250
мест
построен
Детский
сад
на 350
мест
Детский
сад
на 350
мест
Академия
единоборс
тв
3.1
2.6
3.2

8. «ПЕРВОЕ МЕСТО» — НОВЫЙ ЖИЛОЙ РАЙОН

В проекте:
• 2 школы :
1 100 мест - функционирует
1 700 мест с крытым 25-метровым
олимпийским бассейном - приступили к
строительству в 2025 г.
6 детских садов на 1 740 мест ( один из
которых уже сдан)
2 поликлиники – детская и взрослая ( 500
посещений в сутки)
Теннисные корты для профессиональных и
любительских занятий.
Парк 6ГА, пешеходный бульвар «Круг семьи»
протяженностью 1,5 км.
Храмовый комплекс
Паркхабы, фитнес-клуб «Balance», кафе,
рестораны, магазины, фермерские рынки,
продажа и обслуживание автомобилей,
салоны красоты и т.д.

9. АРХИТЕКТУРНЫЙ ОБЛИК – СОВРЕМЕННЫЙ, СТИЛЬНЫЙ, ЛАОКНИЧНЫЙ

Здесь сочитается
эстетика.
комфорт
и
городская
Правильные
геометрические
формы,
сдержанный дизайн и гармоничная цветовая
гамма.
Внутри домов – витражные входные группы и
дизайнерские холлы, просторные колясочные.
Тщательно
продуманы
планировочные
решения. В проекте имеются квартиры с
просторной кухней-гостиной (до 30 кв.м.),
мастер-спальней,
гардеробными,
панорамным остеклением.
О проекте
1

10. ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

11. ПАРКИНГ / КЛАДОВЫЕ Доступ на -1 этаж на лифте

МАШИНОМЕСТО
900 000Р.
КЛАДОВЫЕ ОТ 260 000Р.

12. СПОСОБЫ ОПЛАТЫ СБЕРБАНК – проектное финансирование на все кварталы

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА:
РАССРОЧКА НА 2 ГОДА
Ставка 3,5 % на весь срок
ФИКСИРОВАННЫЙ ПЛАТЕЖ ДО
КОНЦА СТРОИТЕЛЬСТВА ОТ 20
000Р.
Ставка 4,6 % на весь на весь
срок БЕЗ УДОРОЖАНИЯ
Ставка 6 % БЕЗ УДОРОЖАНИЯ
БЕЗ УДОРОЖАНИЯ
ТРАНШЕВАЯ ИПОТЕКА
Ежемесячный платеж 26 р. до
конца строительства

13.

7 минут до ТЦ Oz Молл
10 минут до Аэропорта
20 минут до парка
«Краснодар»

14.

ПЕРВЫЙ ПРОЕКТ,
В КОТОРОМ МОЖНО ПРОГУЛЯТЬСЯ
СРАЗУ ПО ВСЕМ ЧУДЕСАМ РОССИИ…
Уникальное благоустройство
каждого внутридомового
пространства
1.10 Эльбрус
1.1 Байкал
1.2 Петергоф
1.3 Столбы выветривания
1.4 Первые в космосе
1.5 Храм Василия
Блаженного
1.6 Долина гейзеров

15.

Благоустройство и общая концепция:
СТИЛИЗОВАННЫЕ МАФЫ В ВИДЕ
ВУЛКАНОВ И СКАЛ
ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА СКАЛАДРОМ
ИСКУССТВЕННЫЙ ВОДОЕМ
УНИКАЛЬНОЕ ОЗЕЛЕНЕНИЕ
АЛЬПИЙСКАЯ ГОРКА С КАМНЯМИ
И ЦВЕТАМИ
ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН
ТЕМАТИЧЕСКАЯ ПОДСВЕТКА
АУДИО ГИД