Реализация_проекта_по_созданию_спортивного_комплекса_22.10.24

1. Реализация проекта по созданию спортивного комплекса «Ледовая арена» и «РОССИЙСКО-КИТАЙСКИЙ ЦЕНТР ТЕННИСА» в районе

расположения стадиона «Амур» г. Благовещенск
21.10.2024

2.

Ситуационный план СПОРТИВНЫХ ОБЪЕКТОВ в рамках проекта

3.

«Ледовая арена»

4.

«Ледовая арена»

5.

«Ледовая арена»

6.

«РОССИЙСКО-КИТАЙСКИЙ ЦЕНТР ТЕННИСА»

7.

«РОССИЙСКО-КИТАЙСКИЙ ЦЕНТР ТЕННИСА»

8.

Характеристики объекта «Ледовая арена» И «РОССИЙСКО-КИТАЙСКИЙ ЦЕНТР ТЕННИСА»
на стадии предварительного проектирования
РОССИЙСКО-КИТАЙСКИЙ ЦЕНТР ТЕННИСА
ЛЕДОВАЯ АРЕНА
-
Место расположения - Участок № 28:01:130002:43, расположенный
-
смежно со стадионом «Амур»
-
Ориентировочная площадь застройки – 4 551 кв. м (фактическая
улице Краснофлотской, параллельно реке
-
площадь определяется проектом)
-
Ориентировочная общая площадь* здания – 6 151 кв. м (фактическая
Количество ледовых площадок – 2 шт. (60х30 м, 30х15 м)
Ориентировочная площадь застройки – 6 012 кв. м (фактическая площадь
определяется проектом)
-
общая площадь определяется проектом)
-
Место расположения - Участок № 28:01:130001:161, расположенный по
Ориентировочная общая площадь здания – 6 972 кв. м (фактическая
площадь определяется проектом)
-
Количество кортов – 10 шт.
Предварительный размер затрат** в рамках реализации проекта двух спортивных объектов составляет – 1 233 млн руб.
Соотношение инвестиций в рамках СГЧП Частный партнер/ Публичный партнер – 55 %/45 %
Дополнительная поддержка в рамках проекта со стороны региона/ РФ:
-
Субсидирование ставки
-
Выкуп до 50 % времени под аренду
* Общая площадь увеличена для целей повышения социальной значимости объекта и коммерческой эффективности
** Без учета выноса сетей, демонтажа сооружений. Итоговая стоимость объекта будет определена в рамках разработки проектно-сметной документации

9.

Текущий статус по ПРОЕКТУ ДВУХ СПОРТИВНЫХ ОБЪЕКТОВ
1. Внесение изменений в предварительный проект объектов «Ледовая арена» и «Российско-Китайский центр тенниса» –
ООО «ДОМ СПОРТА»
2. Перерасчет предварительной финансовой модели проекта – ООО «ДОМ СПОРТА»
3. Проработка вопроса возможности подключения объектов к сетям централизованного теплоснабжения (общая
мощность 0,5 Гкал/ч) – Министерство ЖКХ Амурской области
4. Подготовка дорожной карты по выделению земельного участка для размещения объекта в рамках представленных
инициатором технико-экономических параметров из земельного участка с кадастровым номером 28:01:130002:1 –
Министерство по физической культуре и спорту/ Министерство строительства и архитектуры Амурской области
5. Проработка вопроса возможности передачи земельного участка с кадастровым номером 28:01:130001:161 в
собственность Амурской области и сокращения границ охранной зоны – Министерство имущественных отношений
Амурской области
6. Разработка и исполнение проекта дорожной карты

10.

Дополнительные инициативы
1. Подписание соглашения о намерениях в рамках дорожной карты на форуме «Мы вместе.
Спорт» в феврале 2025 года
2. Проведение инвентаризации подтрибунных помещений на стадионе «Амур» для
формирования предложений по размещению многофункционального центра детских
групповых занятий спортом

11.

С Уважением