Чек-лист приёмки помещения (10 шагов + документы)

1.

✅ Чек-лист приёмки
помещения (10 шагов +
документы)
Этот чек-лист поможет вам провести тщательную приёмку
помещения, чтобы избежать проблем в будущем.

2.

1. Проверка документов
Сверить адрес, площадь, этажность,
номер помещения с договором.
Убедиться, что акт составлен
корректно, есть все приложения (схема,
план БТИ, техусловия).

3.

2. Площадь и границы
Замерить помещение рулеткой
Проверить границы арендуемой
или лазерным дальномером.
зоны (нет ли «лишних» или
«недостающих» метров).

4.

3. Состояние конструкций
Осмотреть стены, полы, потолки.
Зафиксировать все дефекты (трещины,
сколы, протечки) в акте и на фото.

5.

4. Окна, двери, витражи
Проверить целостность, работоспособность замков и петель.
Осмотреть витрины на наличие трещин, сколов.

6.

5. Электроснабжение
01
02
Проверить щиток, автоматы, Убедиться, что заявленная
розетки.
мощность соответствует
факту (запросить акт или
замеры).
03
Снять показания счётчиков
и внести их в акт.

7.

6. Водоснабжение и канализация
7. Вентиляция и кондиционирование
Водоснабжение и канализация
Вентиляция и кондиционирование
Проверить наличие воды и слив (открыть краны, слить
Проверить тягу вентиляции (лист бумаги/рука).
воду).
Убедиться, что система кондиционирования работает
Осмотреть трубы на предмет протечек.
(если заявлено в договоре).

8.

8. Пожарная безопасность
9. Зоны доступа и логистика
Пожарная безопасность
Зоны доступа и логистика
Проверить наличие датчиков, оповещения, кнопок
вызова.
Осмотреть эвакуационные выходы и доступ к ним.
Проверить разгрузочную зону, подъезды, лифты
(грузовые/пассажирские).
Зафиксировать ограничения, если они есть (например,
часы разгрузки).

9.

10. Замечания и фиксация
1
2
Составить перечень дефектов, приложить к
акту.
Сделать фото/видео всех спорных моментов.
3
4
Подписывать акт только после внесения
замечаний.
Хранить копию с подписями и печатями.

10.