Разработка мероприятий по повышению эффективности управления городским хозяйством

1. Разработка мероприятий по повышению эффективности управления городским хозяйством на примере (Администрации Металлургического района г.

Челябинска)
Выполнила студентка: Запольских К.Ю.
Научный руководитель: Валишин А. Ф.

2. Объект исследования - Администрации Металлургического района г. Челябинска Отдел благоустройства и ЖКХ. Предмет исследования - организаци

2
Объект исследования - Администрации
Металлургического района г. Челябинска Отдел
благоустройства и ЖКХ.
Предмет исследования - организационноэкономические отношения по повышению уровня
экономической эффективности управления городским
хозяйством.
Цель дипломной работы – заключается в разработке
мероприятий по повышению эффективности
управления городским хозяйством (на примере
Администрации Металлургического района г.
Челябинска)

3. Задачи ВКР:

3
Задачи ВКР:
1) рассмотреть теоретические основы
эффективности хозяйственной деятельности
Администрации;
2) выявить особенности организации и
функционирования социальной сферы
ЖКХ муниципального образования;
3) определить состояние системы
управления ЖКХ Металлургического
района;
4) разработать рекомендации по
совершенствованию системы управления
ЖКХ.

4. Собственники жилого фонда по состоянию на конец 2015г.

4
Собственники жилого фонда по
состоянию на конец 2015г.
67,53%
В частной
собственности
В государственной
собственности
В муниципальной
собственности
31,27%
В другой
1,2%

5. Динамика и структура технического состояния жилого фонда г. Челябинска

5
Динамика и структура технического
состояния жилого фонда г. Челябинска
5000
4500
число строений
4000
29
34
378
30
372
367
2007
2000
1997
2023
2077
2130
2013
2014
2015
3500
3000
2500
2000
1500
1000
500
0
хорошее
удовлетворительное
неудовлетворительное
ветхое

6. Динамика среднего отпускного тарифа 1 м2 общей площади по регулируемым ценам в г.Челябинске

6
Динамика среднего отпускного тарифа 1 м2 общей
площади по регулируемым ценам в г.Челябинске
25
19,11
20
15,98
руб.
15
14,02
10
5
0
2013
2014
2015

7. Динамика собираемости коммунальных платежей в г. Челябинска

7
Динамика собираемости
коммунальных платежей в
г. Челябинска
99
98
97,7
97,08
97
%
96
95
94
93,6
93
92
91
2013
2014
2015

8. Проблемы и пути их решения в ЖКХ Металлургического района г.Челябинска и пути их решения

Проблемы
Пути
решения
1. Не соответствующий уровень
оказания услуг населению по
сравнению с тарифами на ЖКУ
1. Внедрить должность специалиста по мониторингу
2. Работать мероприятия по благоустройству
2. Высокий уровень
жилищно-коммунальные
2. Совершенствовать оплату за жилищнокоммунальные услуги путем:
- Обязательная аудиторская проверка
целесообразности произведенных
предприятиями ЖКХ расходов, включаемых
в структуру тарифов;
- Экономия затрат предприятий жилищнокоммунального обслуживания;
- Открытость информации о структуре
тарифа;
- Регулирование тарифа не на
формальном уровне, а путем экспертизы
и целесообразности каждой из статей
расходов предприятий ЖКХ.
тарифов
услуги
на
8

9. Календарь планирования внедрения новой должности (специалист по мониторингу)

Этапы работы
Ноябрь
20.09.201628.09.2016
1.10.2016-7.10.2016
Декабрь
8.10.2016-10.11.2016
11.11.201616.11.2016
Подбор кандидата на
должность
Оборудование рабочего
места
Корректировка и
утверждение
должностных инструкций
Информирование всех
сотрудников
относительно нового
сотрудника
9

10. Годовые затраты на осуществление мероприятий, предусмотренных проектом

№ п/п
Вид затрат
Итого затраты за год,
руб.
Фонд заработной платы нового сотрудника
240000
Отчисления:
Страховые взносы (30%)
72000
Налог за травматизм (0,6%)
1440
3
Затраты на обучение персонала
60000
4
Затраты на создание рабочего места специалиста
34200
Итого:
407640
1
2
10

11. Мероприятие по благоустройству

11
- Внедрения пресс-контейнеров для мусора
Для того чтобы упростить задачу вывоза мусора,
его утилизации и переработки и сделать ее
решение более быстрым и дешевым, ЖКХ
Металлургического района города Челябинска
предлагается использовать пресс-контейнеры
(компакторы).

12. Текущие затраты на реализацию проекта внедрения пресс-контейнеров (конец февраля 2016 г.)

12
Текущие затраты на реализацию проекта
внедрения пресс-контейнеров (конец февраля
2016 г.)
Элемент затрат
Покупка оборудования
Сумма затрат в мес.,
руб.
Сумма затрат в
год, руб.
300 000,0
3 600 000,0
Сырье и вспомогательные материалы
1 000,0
12 000,0
Коммерческие расходы
2 000,0
24 000,0
Транспортные расходы
2 100,0
25 200,0
Установка
1 500,0
18 000,0
Оплата услуг инженера
5 000,0
60 000,0
Оплата услуг контролера
8 000,0
96 000,0
Заработная плата персонала
92 890,0
1 114 680,0
Налоги
28 080,0
336 960,0
54 000,0
648 000,0
436 641,4
5 887 696,8
Итого:

13. Прогноз динамики NPFC и NPV в результате реализации проекта

13
Прогноз динамики NPFC и NPV в
результате реализации проекта
руб.
руб.

14. Пути совершенствования оплаты за жилищно-коммунальные услуги

14
-
Обязательная
аудиторская проверка целесообразности
произведенных предприятиями ЖКХ расходов,
включаемых в структуру тарифов;
- Экономия затрат предприятий жилищнокоммунального обслуживания;
- Открытость информации о структуре тарифа;
- Регулирование тарифа не на формальном
уровне, а путем экспертизы и целесообразности
каждой из статей расходов предприятий ЖКХ.

15.

15
Спасибо за внимание!