Производство ремонтно-строительных работ. Ремонт фундаментов, стен и перегородок зданий. (Тема 2.2)

1.

Тема 2. ПРОИЗВОДСТВО РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
Занятие 2. Ремонт фундаментов, стен и перегородок зданий
Вопросы:
1. Ремонт и устройство фундаментов.
2. Ремонт и усиление стен и перегородок .
Литература:
1. В.Д. Дидык «Технология и организация ремонтно-строительного производства»
«Будiвельник», 1975г
2. Н.В. Нечаев «Капитальный ремонт жилых зданий» М. Стройиздат 1990г.
3. Ю.В. Иванов «Реконструкция зданий и сооружений: усиление, восстановление,
ремонт» - М.: Издательство Ассоциации строительных вузов, 2009.
4. М.Д. Бойко «Техническое обслуживание и ремонт зданий и сооружений» Л.
«Стройиздат» 1986г

2.

РЕМОНТ И УСТРОЙСТВО ФУНДАМЕНТОВ
УСИЛЕНИЕ ГРУНТОВ ОСНОВАНИЙ
- уплотнение грунтов (поверхностное и глубинное);
- устройство песчаных, щебеночных или гравийных подушек;
- искусственное закрепление грунтов.
Способы закрепления грунтов оснований (рекомендации)
Структура грунтов
Коэффициент
фильтрации, м/сутки
Песчаные сухие и водонасыщенные
Мелкие пылеватые сухие и водонасыщенные пески
2 - 80
0,5 - 5
Лессовые, залегающие выше уровня грунтовых вод
Трещиноватые и скальные породы с кавернами
0,1 - 2
—
Рекомендации по закреплению грунтов
Двухрастворная силикатизация
Однорастворная силикатизация или насыщение грунтов смолянистыми веществами
Однорастворная силикатизация
Цементация или горячая битумизация
Примечание. Лессовые грунты, залегающие выше уровня грунтовых вод и имеющие коэффициент
газопроницаемости 10—20 см/мин, рекомендуется закреплять термическим способом.
Силикатизация и смолизация
Порядок производства работ по закреплению грунтов силикатизацией и смолизацией:
- бурение скважин (плотные грунты);
- погружение инъекторов;
- присоединение шлангов к инъекторам и насосам;
- нагнетание растворов в грунт.
1

3.

РЕМОНТ И УСТРОЙСТВО ФУНДАМЕНТОВ
УСИЛЕНИЕ ГРУНТОВ ОСНОВАНИЙ
- искусственное закрепление грунтов.
Силикатизация и смолизация
Примерный режим нагнетания растворов в грунт при однорастворной силикатизации
Грунт
Песок:
мелкий
пылеватый
лессовидный
Коэффициент фильтрации, м/сутки
Объем нагнетаемого раствора, м3/сутки
80 - 20
20 - 10
10 - 2
5-1
1 - 0,3
2 - 0,1
5-3
3-2
2-1
5-2
2-1
5-2
Цементация грунтов
Порядок производства работ по закреплению грунтов цементацией:
- бурение наклонных скважин;
- промывка скважин водой и продувка их сжатым воздухом;
- обсаживание скважин перфорированными обсадными трубами;
- гидравлическое опробование скважин;
- нагнетание цементного раствора в грунт.
2

4.

РЕМОНТ И УСТРОЙСТВО ФУНДАМЕНТОВ
УСИЛЕНИЕ ГРУНТОВ ОСНОВАНИЙ
- искусственное закрепление грунтов.
Горячая битумизация грунтов
Порядок производства работ по закреплению грунтов горячим битумом:
- бурение скважин (плотные грунты);
- погружение инъекторов в скважины;
- закрепление инъекторов цементным раствором (прочность не менее 20 кг/см2);
- монтаж металлических трубопроводов с присоединением их к инъекторам и насосам;
- установка электронагревателей;
- нагнетание горячего битума в скважины.
ЗАМЕНА И УСИЛЕНИЕ ФУНДАМЕНТОВ
Виды работ при ремонте (реконструкции) фундаментов:
- усиление;
- углубление;
- уширение подошвы фундамента;
- полная или частичная его замена.
3

5.

РЕМОНТ И УСТРОЙСТВО ФУНДАМЕНТОВ
УСИЛЕНИЕ ФУНДАМЕНТОВ
- уширение фундаментов по всей высоте поперечного сечения;
- уширение подошвы фундамента.
Общая схема организации работ по усилению
бутовых ленточных фундаментов с увеличением площади подошвы
а - план фундаментов; б - схематический разрез; 1 - временные крепления стенок котлована;
2 - окученный грунт для обратной засыпки; 3 - ленточный транспортер; 4 - котлован с откосами без
креплений; 5 - экскаватор Э-153; 6 - площадка для приемки бетона; 7 - лоток; 8 - опалубка.
4

6.

РЕМОНТ И УСТРОЙСТВО ФУНДАМЕНТОВ
УГЛУБЛЕНИЕ ФУНДАМЕНТОВ С ПОДВОДКОЙ
УШИРЕНИЕ ПОДОШВЫ ФУНДАМЕНТОВ
- бетонные или ж/бетонные приливы (обоймы);
- ж/бетонные подушки и доп. бетонные опоры.
Усиление стены подвала и фундамента
железобетонными обоймами
1 - бутовый фундамент;
2 - кирпичная стена;
3 - надподвальное перекрытие;
4 - железобетонная обойма;
5 - анкеры;
6 - гидроизоляция;
7 - отметка пола подвала.
Последовательность работ по уширению фунд-тов бетонными (ж/б) приливами:
- поочередное обнажение фундаментов участками с двух сторон;
- тщательное уплотнение грунта в местах основания приливов;
- пробивка проемов в старом фундаменте для поперечных консольных двутавровых балок;
- приваривание продольных разгрузочных балок;
- заливка бетоном каркаса из металлических балок с тщательным вибрированием.
5

7.

РЕМОНТ И УСТРОЙСТВО ФУНДАМЕНТОВ
ПОЛНАЯ ИЛИ ЧАСТИЧНАЯ ЗАМЕНА ФУНДАМЕНТОВ
Вскрытие и разборка
отдельных мест фундамента
а – установка разгрузочных
балок над разбираемым
участком фундамента;
б - крепление котлована и
разборка участка
фундамента;
1 - гидроизоляция;
2 - разгрузочная балка
Последовательность работ по замене фундаментов:
- укрепление перемычек проемов и установка в стены над фундаментом разгрузочных
металлических балок;
- обнажение фундамента (траншея) отдельными участками (в соответствии с проектом);
- разборка фундамента участками длиной до 2м, начиная с верхних рядов;
- выравнивание основания и тщательное уплотнение грунта слоем щебня;
- возведение новой кладки фундамента (в соответствии с ТУ);
- плотное заклинивание горизонтальной щели между вновь возведенным участком фундамента и кладкой стены полусухим цементным раствором.
6

8.

РЕМОНТ И УСТРОЙСТВО ФУНДАМЕНТОВ
ПОЛНАЯ ИЛИ ЧАСТИЧНАЯ ЗАМЕНА ФУНДАМЕНТОВ
Устройство
шурфа
Подведение
фундамента
1 - новый фундамент;
2 - заклинивание
цементным
раствором
Из ППР при перекладке отдельных участков фундамента
№
п/п
1
2
3
1
2
3
1
2
3
Состав работ
I поток
Усиление фундамента № 1
То же, № 2
То же, № 3
II поток
Усиление фундамента № 1
То же, № 2
То же, №3
III поток
Усиление фундамента № 1
То же, № 2
То же, № 3
Состав звена
Профессия
Кол., чел.
Каменщики IV разр.
»
III »
»
II »
1
2
1
Каменщики IV разр.
»
III »
»
II »
1
2
1
Каменщики IV разр
»
III »
»
II »
1
2
1
Отбойные молотки ОМСП-5
Лопаты стальные копальные
Кельмы
Ковш-лопата
Пневматические трамбовки (И-157)
Молоток-кирочка
Отвес
Метр складной
Уровень
Шнур причальный крученый 3-мм., м.
Компрессорная станция
Транспортеры длиной 3 м
Экскаватор Э-153
3
4
4
2
2
4
1
3
3
20
1
2
1
7

9.

РЕМОНТ И УСТРОЙСТВО ФУНДАМЕНТОВ
ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ В ЗИМНЕЕ ВРЕМЯ
КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА И ПРИЕМКА РАБОТ
Допускаемые отклонения при каменной кладке фундаментов, мм
из бута и
бетона
Кладка
из кирпича, бетонных и
других камней правильной
формы
по толщине
±30
±15
по отметкам обрезов
±25
±15
по смещению осей
±20
+10
Отклонения поверхностей и углов кладки от вертикали на всю
высоту
±20
±10
Отклонение рядов кладки от горизонтали на участке
фундамента длиной 10 м
±30
±20
Неровности на поверхности кладки, обнаруживаемые при
накладывании рейки длиной 2 м
±20
±5
Вид отклонения
Отклонения от проектных размеров:
ОХРАНА ТРУДА И ТЕХНИКА БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ ПРОИЗВОДСТВЕ РАБОТ
9

10.

РЕМОНТ И УСИЛЕНИЕ СТЕН И ПЕРЕГОРОДОК
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
РЕМОНТ СТЕН
Каменные стены
Виды работ при ремонте каменных стен:
- усиление участков поврежденных стен, простенков, столбов и перемычек;
- полная перекладка простенков, столбов;
- замена участков поврежденных стен, простенков, столбов и перемычек;
- закрепление устойчивости стен;
- утепление (теплоизоляция) стен.
УСИЛЕНИЕ ПРОСТЕНКОВ
- увеличение их сечения за счет уменьшения ширины проема;
- устройство обоймы (стальной, ж/б, армированной растворной).
УСИЛЕНИЕ
ПРОСТЕНКОВ
СТАЛЬНЫМИ
ОБОЙМАМИ
Крепление
перемычки
Кирпичная деформированная
перемычка подлежащая перекладке
1 – кирпичный
столбик;
2 – стальные
уголки;
3 - планка;
4 – поперечная
связь
10

11.

РЕМОНТ И УСИЛЕНИЕ СТЕН И ПЕРЕГОРОДОК
РЕМОНТ СТЕН
Каменные стены
ЗАМЕНА (ПОЛНАЯ ПЕРЕКЛАДКА) ПРОСТЕНКОВ (СТОЛБОВ)
Порядок работы и необходимые механизмы при замене кирпичных простенков
Порядок работы и состав звена
№
п/
п
1
Механизмы, инструменты, приспособления, шт.
Состав звена
Состав работ
Установка временных
креплений
2
Устройство выпускных
лесов
3
Разборка кирпичной кладки
Профессия
Плотник IV разр.
»
II
»
То же
Количе
ство
1
1
2
Каменщик III разр.
1
Каменщик III разр.
2
4
Кирпичная кладка
простенка
Подсобный рабочий II
разр
1
5
Разборка временных
креплений и выпускных
лесов
Плотник IV разр.
1
»
II
»
1
Подъемно-транспортный механизм (по проекту
производства работ)
Компрессорная станция
Ящик для раствора емкостью 0,12 м3
Кельмы комбинированные
Ковш-лопата
Молоток-кирочка
Отвес
Уровни строительные
Метр складной
Шнур 3-миллиметровый причальный, м
Молотки плотничные
Ножовки
Топоры плотничные
Молотки отбойные (ОМСП-5)
Подмости инвентарные, м2
Правило
1
1
1
1
1
1
2
1
10
10
3
2
3
1
2
1
11

12.

РЕМОНТ И УСИЛЕНИЕ СТЕН И ПЕРЕГОРОДОК
РЕМОНТ СТЕН
Каменные стены
ЗАМЕНА ОТДЕЛЬНЫХ (УЧАСТКОВ) МЕСТ СТЕН
Усиление
перемычки
заделкой
трещин
Замена отдельных мест кирпичной кладки
12

13.

РЕМОНТ И УСИЛЕНИЕ СТЕН И ПЕРЕГОРОДОК
РЕМОНТ СТЕН Каменные стены
Порядок работы и необходимые механизмы при перекладке отдельных участков
кирпичных стен
Порядок работы и состав звена
№
п.
п
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Механизмы, инструменты, приспособления, шт.
Состав звена
Состав работы
Профессия
Установка временных креплений Плотники IV разр.
»
III »
»
II »
Устройство выпускных площадок Подсобн. раб. I разр.
Навеска звеньевого
Каменщики III разр.
мусоропровода
»
II »
Плотники I разр.
Установка блока для подъема
Подсобн. раб. I разр.
материалов
Каменщики III разр.
Разборка кирпичной кладки
»
II »
Плотники II разр.
Очистка кирпича от раствора
Подсобн. раб. II разр.
Кладка кирпичной стены
»
I »
Подъем кирпича и раствора
Плотники IV разр.
Разборка временных креплений
»
II »
Количест
во, чел.
1
2
3
2
6
2
4
8
6
2
1
4
1
1
1
ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ В ЗИМНЕЕ ВРЕМЯ
Подъемно-транспортные механизмы (по проекту
производства работ)
1
Компрессорная станция
1
Подмости из инвентарных элементов, м2
30
Ящик для раствора емкостью 0,12 м3
4
Кельмы комбинированные
8
Ковш-лопата
4
Молоток-кирочка
4
Отвес
2
Уровень строительный
2
Метр складной
2
Молотки пневматические (ОМСП-5)
4
Молотки плотничные
6
Ножовки
4
Топоры плотничные
4
Шнур причальный 3-миллиметровый крученый, м..
20 13

14.

РЕМОНТ И УСИЛЕНИЕ СТЕН И ПЕРЕГОРОДОК
РЕМОНТ СТЕН
Деревянные стены
Виды работ при ремонте деревянных стен:
- крепление и замена нижних венцов;
- выравнивание выпученных стен;
- укрепление сгнивших стоек и раскладки щитовых стен.
Устройство сжима на стене
1 - брус сжима;
2 - отверстие в брусьях высотой 1/200Н (Н - высота
стены от уровня цоколя до отверстия болта);
3 - зазор на осадку;
4 - болт (диаметр 26 мм через 1,5 м по высоте стены)
Рубка угла «в лапу»:
а — неправильная; б — правильная.
14

15.

РЕМОНТ И УСИЛЕНИЕ СТЕН И ПЕРЕГОРОДОК
РЕМОНТ ПЕРЕГОРОДОК
Устройство перегородок из гипсовых
плит Г-2 — Г-13
(со всеми вспомогательными работами)
Состав звена
Монтажники конструкций
То же
»
Такелажники
IV разр.
III »
II »
III »
1
1
1
1
Механизмы,
инструменты,
приспособления, шт.
15
Кельмы штукатурные
2
Лопатка для обмазки открытых швов
1
Скобель (струг) двуручный прямой
1
Скребки для зачистки швов
2
Отрезовки
2
Молоток-кирочка
1
Терки
2
Металлические ящики для раствора
2
Ведра
2
Ведро для заливки жидкого раствора
3
Отвес 400 г
1
Уровень
1
Рулетка 20-метровая
1
Правило 2-метровое
1
Метр складной деревянный
1
Подмости инвентарные на козловых опорах, м2
18
Инвентарный шаблон
2
Шнур причальный 3-миллиметровый крученый, м
20
Мешалка для приготовления гипсового раствора
1
Подъемник СП-06 или кран «Пионер» и др.
1

16.

РЕМОНТ И УСИЛЕНИЕ СТЕН И ПЕРЕГОРОДОК
ЛЕСА И ПОДМОСТИ
ДЕРЕВЯННЫЕ ИНВЕНТАРНЫЕ ЛЕСА
ТРУБЧАТЫЕ МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ ИНВЕНТАРНЫЕ ЛЕСА
Металлические трубчатые
сборно-разборные леса
«Ленинградские»
конструкции Вишнева
Схема каркаса лесов
(без ограждений):
1 - стойка;
2 - рама;
3 - башмак;
4 - металлическая лестница;
5 - растяжка;
6 - деревянный щит.
16

17.

РЕМОНТ И УСИЛЕНИЕ СТЕН И ПЕРЕГОРОДОК
ЛЕСА И ПОДМОСТИ
ПЕРЕДВИЖНЫЕ БАШНИ
ВЫПУСКНЫЕ ЛЕСА
ПРИСТАВНЫЕ ЛЕСТНИЦЫ
17

18.

РЕМОНТ И УСИЛЕНИЕ СТЕН И ПЕРЕГОРОДОК
КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА И ПРИЕМКА РАБОТ
Допускаемые отклонения при каменной кладке стен и столбов, мм
Конструкции
Наименование отклонений
из бута и
бутобетона
Стены
Столбы
из кирпича, бетонных, керамических и
других камней правильной формы
Стены
Столбы
+15 (+10)
— 10
+10
Отклонения от проектных размеров:
по толщине
+20
— 10
отметки обрезов и этажей
по ширине простенков
то же, проемов
15
15
20
+20
—
—
—20 (—15)
+20
—
Смещение осей смежных оконных проемов
20
—
20
—
То же, осей конструкций
15
10
10
20
15
30
10
20
—
Отклонения поверхностей и углов кладки от вертикали:
на один этаж
на всю высоту стены (столба)
Отклонения рядов кладки от горизонтали на 10 м длины
20 (15)
—
10
5
5
5
Неровности на вертикальной поверхности кладки (при
накладывании рейки длиной 2 м):
оштукатуриваемой
неоштукатуриваемой
15
15
Примечания. 1. В скобках показаны размеры допусков для кирпичных конструкций.
2. Отклонения стен и столбов по вертикали и смещение осей в одном из этажей должны исправляться в последующих этажах, а отклонения рядов
18
кладки от горизонтали — в последующих рядах.

19.

РЕМОНТ И УСИЛЕНИЕ СТЕН И ПЕРЕГОРОДОК
КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА И ПРИЕМКА РАБОТ
Оценка качества работ по ремонту деревянных стен
Величина допусков, мм
Показатели качества
при возведении новых стен
отл.
при ремонте
хор.
уд.
отл.
хор.
уд.
±10
+15
±10
±12
+20
Стены из брусьев и бревен
Отклонения от проектных размеров:
по толщине, не более
±8
—10
отметки обрезов этажей, не более
±6
+ 10
±15
±8
±15
±20
по ширине простенков, не более
—10
— 15
—20
—10
—15
—20
то же, проемов
+ 10
+ 15
+20
+ 10
+ 15
+20
10
15
20
—
2
3
15
2
3
2
3
2
3
5
6
3
10
8
10
12
15
20
30
20
25
35
2
3
5
3
6
8
Смещение осей смежных оконных проемов, не более
Отклонения венцов брусчатых стен от горизонтали на 1 м длины, не более
То же, бревенчатых стен
Отклонения стен от вертикали на 1 этаж
То же, на все здание, не более
Смещение осей нижнего венца, не более
—
19

20.

РЕМОНТ И УСИЛЕНИЕ СТЕН И ПЕРЕГОРОДОК
КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА И ПРИЕМКА РАБОТ
Оценка качества работ по ремонту деревянных стен
Величина допусков, мм
Показатели качества
при возведении новых стен
отл.
при ремонте
хор.
уд.
отл.
хор.
уд.
3
4
5
Стены каркасные и щитовые
Отклонения вертикальных отметок нижней обвязки домов, не более:
каркасных
3
4
5
щитовых
1
1
2
3
4
5
4
6
8
каркасных
4
6
10
б
10
15
щитовых
3
4
5
6
8
10
при плитных утеплителях
1
1
2
1
2
3
при утеплителях в виде засыпки, матов, рулонов
6
8
10
8
10
15
Смещение осей нижней обвязки, не более
1
2
Отклонения стен от вертикали по высоте этажа домов, не более:
Отклонения шага стоек от стен:
Примечания. 1. Отклонения в отметках по высоте этажа (в пределах указанных допусков) должны исправляться в последующих этажах.
2. Допущенное смещение осей конструкций должно устраняться в уровнях междуэтажных перекрытий.
3. Для стен каркасных и щитовых отклонения от проектных размеров те же, что и для стен из брусьев и бревен.
20

21.

РЕМОНТ И УСИЛЕНИЕ СТЕН И ПЕРЕГОРОДОК
КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА И ПРИЕМКА РАБОТ
Оценка качества выполнения работ по устройству перегородок
Показатели качества
Отл.
Хор.
Уд.
1
3
2
6
3
10
10
15
20
3 шт.
глубиной 5
мм
2 шт.
глубиной 8
мм
3 шт. глубиной
10 мм
Отклонение размеров проемов (высота и ширина), мм, не более
2
3
5
Отклонение от проектного положения проемов (смещения), мм, не
более
5
8
10
Отклонение перегородок от вертикали, мм:
на 1 мм высоты, не более
на всю высоту помещения, не более
Отклонения от проектных расстояний между осями, мм, не более
Неровности поверхности (при накладывании рейки на каждые 2 л в
любом направлении), не более
21

22.

РЕМОНТ И УСИЛЕНИЕ СТЕН И ПЕРЕГОРОДОК
ОХРАНА ТРУДА И ТЕХНИКА БЕЗОПАСНОСТИ
Защитный козырек
на стене здания
Металлические трубчатые
сборно-разборные инвентарные леса
22