Понятие управление. Уровни в управлении. Основы управления объектами ландшафтной архитектуры

1.

ВВЕДЕНИЕ В ПРОФЕССИОНАЛЬНУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
35.03.10 ЛАНДШАФТНАЯ АРХИТЕКТУРА
35.03.01 ЛЕСНОЕ ДЕЛО
20.03.02 ПРИРОДООБУСТРОЙСТВО И ВОДОПОЛЬЗОВАНИЕ
МОДУЛЬ 4. ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТОМ
ТЕМА 1
Понятие управление. Уровни в управлении.
Основы управления объектами
ландшафтной архитектуры
Кемерово 2022

2.

Содержание
1. Объекты ландшафтной архитектуры
2. Основные понятия и определения в управлении
3. Методы управления
4. Функции управления
5. Органы государственного
строительством
и
муниципального
управления

3.

1. Объекты ландшафтной архитектуры
Объект ландшафтной архитектуры включает в себя как природные
компоненты (рельеф, почвы, водные системы, растительность), так и
различные инженерные сооружения и коммуникации

4.

1. Объекты ландшафтной архитектуры
КОНСТРУКТИВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ОБЪЕКТОВ
ЛАНДШАФТНОЙ АРХИТЕКТУРЫ
• зеленые насаждения, включающие в себя группы, куртины,
аллеи, массивы деревьев и кустарников, сообщества и
группировки травянистых растений (газоны, цветники);
• садово-парковые дороги, тропы, площадки – спортивные,
детские, для отдыха, хозяйственные;
• малые архитектурные формы (МАФ) и оборудование –
беседки, перголы, навесы, трельяжи, урны, скамейки,
светильники;
• сооружения - подпорные стенки, откосы, лестницы, лотки для
отвода дождевых и талых вод, колодцы, дренажи, каскады,
устройства хозяйственного водопровода.

5.

1. Объекты ландшафтной архитектуры
ОСОБЫЕ
СООРУЖЕНИЯ
ЛАНДШАФТНОЙ
АРХИТЕКТУРЫ
водоемы
пруды
ручьи
водотоки
каналы
водосбросы
гроты
плотины
дамбы

6.

КАТЕГОРИИ ОБЪЕКТОВ ЛАНДШАФТНОЙ АРХИТЕКТУРЫ
Объекты общего
пользования
городские парки и сады,
скверы различного
назначения, бульвары,
озелененные территории
общественных центров,
проспектов и улиц.
Особо охраняемые
территории
Объекты ограниченного
пользования
дендрарии, заповедники и
заказники, национальные
парки, парки-памятники
садово-паркового
искусства, территории
памятников архитектуры,
находящиеся под
государственной охраной.
объекты районного
значения: озелененные
территории жилых и
промышленных районов,
групп жилых домов
(дворы), территории школ и
детских садов-яслей,
поликлиник, больниц,
учебных заведений,
закрытые территории
теннисных клубов, гольфклубов, бизнес-парков,
участки ведомственных
учреждений и закрытых
предприятий.
Объекты специального назначения
территории санитарно-защитных зон вокруг промышленных
предприятий, территории кладбищ и мемориалов,
ботанические и зоологические сады и парки, участки
скоростных дорог и магистралей, шоссе и железных дорог,
питомники, участки опытных хозяйств.
Участки индивидуального землепользования вокруг частных домов
К каждой категории объекта ландшафтной архитектуры предъявляются специфические
требования как к проектированию, так и к строительству и содержанию

7.

1. Объекты ландшафтной архитектуры
ОБЪЕКТЫ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
К данным объектам предъявляются повышенные требования к выполнению всех
видов работ, по содержанию зеленых насаждений и сооружений. На объектах
применимы устройства и сооружения из высококачественных и прочных
материалов, используется крупномерный посадочный материал деревьев и
кустарников, эффективные технологии по обеспечению жизнедеятельности
растений и т.д.

8.

1. Объекты ландшафтной архитектуры

9.

1. Объекты ландшафтной архитектуры
ЭТАПЫ ОЗЕЛЕНЕНИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО
1. Начало ХХ века
2. 70-90 г.г. ХХ века
3. Конец ХХ века
Интенсивное
строительство
железной дороги
и коксового
комбината
Строительство города
Кемерово и
превращение его в
областной центр
Использование
быстрорастущих
видов растений
Использование
растений местной
флоры и
интродуцентов
Приток интродуцентов
сокращается. В
Озеленении
используются
растения местной
флоры. Часто
посадочный материал берется из
близлежащих лесов
4. Начало ХХI века
Поток интродуцентов опять увеличивается.
Развивается система озеленения индивидуальной застройки, использование
древесных растений на дачах, коттеджах, частных домах

10.

Существующие зеленые насаждения общего
пользования в г. Кемерово
Городской сад «Парк чудес»
Парк Победы им. Маршала Г.К. Жуков
Комсомольский парк
Парк у ДК Шахтеров
Парк «Березовая роща»
Парк «Березовая роща 2»
Парк «Антошка»
Парк «Лесная сказка» в жилом районе Лесная поляна
Парк «Кузбасский
Парк предпринимателей Кузбасс
Парк Ангелов
Сосновый бор (Рудничный бор)
Бульвар Строителей
Набережная Кировского района
Бульвар ул. 40 лет Октября
Бульвар вдоль ул. Коммунистической
Сквер около ДК по ул. 40 лет Октября
Сквер между ул. Красноармейской и пр. Ленина
Сквер пр. Советский у Филармонии
Сквер на пр. Ленина у Цирка
Сквер Влюбленных
Сквер Юности
Сквер Новорожденных
Сквер памяти Медведева
Сквер орбита
Сквер Памяти защитников блокадного Ленинграда
Сквер им. Двужильного и Волошиной
Сквер на пр. Октябрьский у спорткомплекса «Октябрьский»
Пионерский бульвар
Бульвар вдоль пр. Октябрьского
Сад на ул. Соборной
Бульвар вдоль ул. Волгоградской
Сад Красная горка
Сад между ул. Нахимова и ул. Антипова
Сквер Победы в честь 30-ти лет Победы
Ул. Весенняя

11.

1. Объекты ландшафтной архитектуры
ОБЕСПЕЧЕННОСТЬ ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА КЕМЕРОВО ОЗЕЛЕНЕННЫМИ
ТЕРРИТОРИЯМИ
Район
Площадь, км2 Население,
чел
Площадь озелененных
территорий общего
пользования
га
на 1
человека, м2
Ленинский
22,0
139 210
21,56
1,54
Центральный
12,5
102 697
86,77
8,45
Заводский
86,6
153 890
14,1
0,92
Кировский
70,0
56 738
33,77
5,95
Рудничный
91,2
100 011
420,9
42,10
Итого
294,8
552 546
577,1
10,44
Норма зеленых насаждений общего пользования для крупных
20,0
городов северной климатической зоны СНиП II-К.2-62
Норма площади озеленения городов, установленная ВОЗ
50,0

12.

1. Объекты ландшафтной архитектуры
ОБЪЕКТЫ ОГРАНИЧЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
На объектах применяется специальное оборудование и малые архитектурные
формы, растительность, устойчивая к неблагоприятным условиям среды,
высоким рекреационным нагрузкам.

13.

ОБЪЕКТЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Территории санитарнозащитных зон вокруг
промышленных предприятий,
территории кладбищ и
мемориалов, ботанические и
зоологические сады и парки,
участки скоростных дорог и
магистралей, шоссе и
железных дорог, питомники,
участки опытных хозяйств

14.

2. Основные понятия и определения в управлении
Управление – деятельность, направленная на
выполнение поставленных целей путем внесения
соответствующих коррективов в установленный режим
управляемого процесса, позволяющих компенсировать
возмущающие
воздействия
дестабилизирующих
факторов.
https://studfile.net/preview/2490090/page:2/

15.

2. Основные понятия и определения в управлении
СИСТЕМА УПРАВЛЕНИЯ
-
Субъект управления
Объект управления
Управляющая подсистема
Управляемая подсистема
должностное лицо или орган,
оказывающие
управляющее
воздействие
на
объект
управления в соответствии с
целью
функционирования
системы.
-
совокупность действий, работ или
операций
по
достижению
желаемого
результата
(производству продукции).

16.

2. Основные понятия и определения в управлении
ПРИНЦИПЫ УПРАВЛЕНИЯ
Общие
Частные
• научный подход к управлению;
• государственное регулирование
строительства объекта;
• сочетание многоукладности форм
хозяйствования;
• соответствие управляющей подсистемы
(субъекта управления) управляемой (объекту
управления);
• самоуправляемость системы;
• гармоничное сочетание методов управления;
• правильный подбор и расстановка кадров;
• централизация управления;
• сочетание единоначалия и коллегиальности в
принятии решений;
• корпоративный дух и единство руководства.
• выделение
главного
звена в управленческой
деятельности;
• конкретность,
оперативность,
экономическая
эффективность
руководства и др.

17.

2. Основные понятия и определения в управлении
ОБЩИЕ ПРИНЦИПЫ УПРАВЛЕНИЯ
Научный подход к управлению требует комплексного учета тенденций развития
общества и требований экономических законов. Этот принцип базируется на
системном подходе, научном анализе и синтезе явлений и процессов,
происходящих в производственно-экономических системах.
Государственное регулирование строительства заключается в разработке и
контроле за исполнением законодательных и нормативных документов,
определяющих единые требования к качеству строительной продукции в целях
защиты прав и интересов потребителей, требования охраны труда и
безопасности, охраны окружающей среды, рационального использования всех
видов ресурсов, а также законов, регламентирующих правовые отношения
между организациями и трудовыми коллективами. Требования законов должны
неукоснительно соблюдаться в процессе строительства, их знание и умение
пользоваться ими – одно из основных требований к руководителю.

18.

2. Основные понятия и определения в управлении
ОБЩИЕ ПРИНЦИПЫ УПРАВЛЕНИЯ
Сочетание многоукладности форм
хозяйствования
предполагает
развитие свободной конкуренции
государственных, кооперативных и
частных организаций в условиях
рыночных отношений, создающих
экономическую
ситуацию
для
проявления
инициативы
и
предприимчивости.
Соответствие
управляющей
подсистемы управляемойсостоит в
том, что построение организационной
структуры должно соответствовать
масштабу решаемых задач или
структуре
инвестиционностроительного проекта.
Принцип самоуправляемости системы заключается в том, что при рыночной
экономике управляющая подсистема должна самостоятельно вести
маркетинговую деятельность для выживания в условиях конкуренции и свободы
предпринимательской деятельности.

19.

2. Основные понятия и определения в управлении
ОБЩИЕ ПРИНЦИПЫ УПРАВЛЕНИЯ
Принцип гармоничного сочетания методов управления предполагает
всестороннее воздействие субъекта управления на объект управления
(административное, экономическое, социальное, психологическое) для более
эффективной реализации управленческих решений.
Правильный подбор и расстановка кадровподразумевает изучение
профессиональных и личностных качеств работников и их соответствия
выполняемой работе
Централизм в управлении– это закон функционирования всех управляемых
систем. Он заключается в управлении из единого центра за деятельностью всех
частей системы. Для реализации этого принципа создается аппарат управления
исходя из масштабов решаемых задач и объема управленческой деятельности.
При формировании аппарата управления очень важным вопросом является
распределение прав и обязанностей по уровням и подразделениям
управленческого аппарата.

20.

2. Основные понятия и определения в управлении
ОБЩИЕ ПРИНЦИПЫ УПРАВЛЕНИЯ
Принцип сочетания единоначалия и коллегиальности в принятии решений
состоит в том, что все важнейшие решения должны обсуждаться коллегиально,
но принимаются одним человеком – руководителем. Кроме того, в пределах
установленных полномочий, руководителю предоставляется право принимать
решения единолично. Он несет персональную ответственность за принятые
решения, а подчиненный ему коллектив обязан выполнять его указания и
распоряжения.
Принцип корпоративного духа и единства руководства заключается в том, что
каждый работник обязан стремиться к успешному решению задач, стоящих
перед
организацией,
проявлять
инициативу
и
предприимчивость.
Индивидуальные интересы должны быть подчинены общим интересам. В
управляющей системе необходимо также обеспечить единство действий
руководителей всех уровней и подразделений аппарата управления.

21.

3. Методы управления
МЕТОДЫ УПРАВЛЕНИЯ – совокупность воздействий субъекта управления
на коллективы людей, участвующих в производственном процессе, и на
условия, обеспечивающие достижение поставленной цели. В первом
случае методы управления являются методами прямого воздействия, а во
втором – косвенного

22.

3. Методы управления

23.

3. Методы управления
ЭКОНОМИЧЕСКИЕ МЕТОДЫ УПРАВЛЕНИЯ
Экономические
методы
управления
(менеджмента)
основаны
на
действии
экономических
законов
и
воздействуют
на
имущественные интересы фирм
и персонала. Составляют основу
экономического
управления
организации.

24.

3. Методы управления

25.

3. Методы управления
СОЦИАЛЬНО-ПСИХОЛОГИЧЕСКИЕ МЕТОДЫ УПРАВЛЕНИЯ
Социальные методы управления предполагают изучение условий
труда трудовых коллективов и отдельных групп, их влияния на
производственную деятельность строительной организации.
Психологические методы опираются на понимание психологии
людей, учет их личностных особенностей, искусство убеждения.
Психология управления, с одной стороны, связана с подбором
работников для совместной деятельности, а с другой стороны – с
воздействием на их психику через определенные формы
психологического
стимулирования
в
целях
достижения
поставленных задач.

26.

3. Методы управления

27.

3. Методы управления
ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ МЕТОДЫ УПРАВЛЕНИЯ
Организационные методы управления включают приемы и
средства воздействия на трудовые коллективы, направленные на
налаживание отношений между людьми как основы их совместной
работы. Они заключаются в распределении обязанностей,
ответственности и полномочий и установлении порядка деловых
взаимодействий.
Эти
методы
проявляются
в
виде
регламентирования, нормирования и инструктирования.

28.

3. Методы управления

29.

4. Функции управления
Функции управления– относительно обособленные виды деятельности
субъектов управления по воздействию на объект управления, определяющие
содержание процесса управления.

30.

4. Функции управления
Планирование – функция управления, задача которой состоит в распределении
расчетных показателей объектов управления во времени. Планирование
является изначальной функцией процесса управления, выполняющей в нем
главную роль. Оно определяет последовательность и сроки действий для
достижения поставленной цели, а также согласовывает действия исполнителей
и детализирует их обязанности.
Функция организации заключается в создании рациональных условий для
выполнения плановых заданий. План может быть выполнен, если все элементы
строительного производства (трудовые коллективы, строительные машины,
материально-техническое обеспечение) приведены в систему, т.е. налажена
соответствующая организация их использования.
Организационно-техническая подготовка к строительству включает: общую
подготовку, подготовку строительных организаций, подготовку строительной
площадки и подготовку к выполнению строительно-монтажных работ.
Совокупность организационно-технологических документов, используемых при
организации строительства, разрабатывается в составе проекта организации
работ (проект организации строительства и проект производства работ).

31.

4. Функции управления
Контроль – функция управления, состоящая в выявлении отклонений
контролируемых параметров от заданных (планируемых).
Пассивный контроль осуществляется по окончании какой-либо работы или
технологического этапа.
При активном контроле наблюдение производится в ходе выполнения работ и
при выявлении отклонений разрабатываются и осуществляются регулирующие
воздействия на параметры производственного процесса с целью компенсации
действия дестабилизирующих факторов.
Регулирование – это воздействие на объект управления с целью поддержания
его параметров в пределах требуемых (заданных).
Используются три метода регулирования:
• по отклонениям (величина отклонения параметра превышает допустимую),
• по возмущениям (при появлении возмущающих факторов)
• комбинированный (одновременный учет отклонений и возмущений).
Учет– это систематическая регистрация процессов деятельности в целях изучения
ее состояния. Учет осуществляется в натурально-вещественной форме, денежной
форме и в трудовых единицах измерения.
Анализ – комплексное изучение результатов деятельности за определенный
период с целью выявления путей повышения эффективности работы.

32.

4. Органы государственного и муниципального управления строительством
ОРГАНЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО УПРАВЛЕНИЯ

33.

4. Органы государственного и муниципального управления строительством
Виды государственного влияния на деятельность строительных
организаций
https://studref.com/614797/ekonomika/organizatsiya_upravleniya_zhilischnym_stro
itelstvom_usloviyah_rynochnyh_otnosheniy

34.

Общая схема
организационной
структуры
управления
строительным
комплексом
России

35.

Основные органы и их функции в сфере воспроизводства жилищного фонда
(на примере Санкт-Петербурга)

36.

Принципиальная
схема управления
строительством:
ПСД — проектносметная
документация;
ППД — плановопроизводственная
документация;
ОПИ — отчетная
производственная
документация;
управление
стройкой
(объектом) —
начальник участка,
имеющий свой
аппарат служащих

37.

Примерная схема системы управления крупным строительным
проектом
СУ — строительное управление
СМУ — строительно-монтажное управление

38.

4. Основы управления объектом
Лекции (18 ч)
1. Понятие
управление. Уровни в
управлении.
Основы
управления
объектами ландшафтной архитектуры.
2. Нормативно-правовое
обеспечение
устойчивого
управления
объектами
ландшафтной архитектуры.
3. Организационно-управленческая
деятельность
по
проектированию,
строительству,
реконструкции
и
содержанию объектов ландшафтной
архитектуры.
4. Система контроля состояния зеленых
насаждений. Инвентаризация зеленых
насаждений.
5. Реконструкция и реставрация объектов
ландшафтной архитектуры.
Практические занятия (36 ч)
1.Краткая история садово-паркового
искусства. История создания знаменитых
парковых ансамблей.
2. Нормативно-правовое обеспечение
устойчивого управления объектами
ландшафтной архитектуры.
3. Современные методы проведения
ландшафтной таксации.
4.Архитектурно-ландшафтная оценка
территории.
5. Охрана объектов ландшафтной
архитектуры.
6. Содержание объектов ландшафтной
архитектуры.
7. Реконструкция и реставрация объектов
ландшафтной архитектуры.
8. Виды вреда, причиненного объектам
ландшафтной архитектура вследствие
нарушения законодательства РФ.
Итог модуля – объем работ и смета содержания объекта

39.

Нормативно-правовое обеспечение устойчивого
управления объектами ландшафтной архитектуры
1. Постановление Кемеровского городского совета народных депутатов от 24 ноября
2006 года N 75 Об утверждении Правил землепользования и застройки в городе
Кемерово (с изменениями на 30 октября 2020 года)
2. СП 59.13330.2016 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп
населения
3. СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и
сельских поселений
4. СП 475.1325800.2020 Парки. Правила градостроительного проектирования и
благоустройства
5. СП 82.13330.2016 Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиП
III-10-75
6. ГОСТ 21.508-93 Система проектной документации для строительства (СПДС).
Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий,
сооружений и жилищно-гражданских объектов
7. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация
предприятий, сооружений и иных объектов
8. СП 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Ограничение
распространения пожара на объектах защиты
9. Правила благоустройства территории города Кемерово