Zaschita_VP

1.

Судебная защита вещных прав
• Понятие и виды гражданско-правовых
способов судебной защиты вещных прав.
• Обязательственно-правовые способы
защиты вещных прав.
• Вещно-правовые способы защиты вещных
прав (вещные иски).

2.

Понятие гражданско-правовых
способов защиты вещных прав
- это предусмотренные гражданским
законодательством меры, применяемые в
случае нарушения вещного права для его
восстановления, пресечения действий,
нарушающих право или создающих угрозу
его нарушения.

3.

ГК РФ Статья 12. Способы защиты гражданских прав
Защита гражданских прав осуществляется путем:
признания права;
восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и
пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его
нарушения;
признания оспоримой сделки недействительной и
применения последствий ее недействительности, применения последствий
недействительности ничтожной сделки;
признания недействительным решения собрания;
признания недействительным акта государственного органа или органа
местного самоуправления;
самозащиты права;
присуждения к исполнению обязанности в натуре;
возмещения убытков;
взыскания неустойки;
компенсации морального вреда;
прекращения или изменения правоотношения;
неприменения судом акта государственного органа или органа местного
самоуправления, противоречащего закону;
иными способами, предусмотренными законом

4.

ГК РФ Статья 11. Судебная защита
гражданских прав
• 1. Защиту нарушенных или оспоренных
гражданских прав осуществляет суд,
арбитражный суд или третейский суд
(далее - суд) в соответствии с их
компетенцией.

5.

Виды гражданско-правовых способов
защиты вещных прав
• Иски из договоров
• Деликтные иски
Обязательс • Кондикционные иски
твенно- • Реституционные иски
правовые
Вещноправовые
• Виндикационные иски
• Негаторные иски
• Иски о признании вещного права
• Иски об освобождении имущества от ареста

6.

Обязательственно-правовые способы
защиты (обязательственные иски)
• это
предусмотренные
нормами
обязательственного права меры защиты
вещного права, реализуемые в рамках
конкретных обязательственных отношений,
путем
присуждения
нарушителя
к
определенному поведению.

7.

Иски из договоров (договорноправовые способы защиты)
• - это меры, которые применяются для защиты
обладателя вещного права в качестве
потерпевшей
стороны
(кредитора)
в
договорном обязательстве (купли-продажи,
аренды, подряда, хранения и т.д.).
• Нарушителем
является
должник,
не
исполнивший или ненадлежащим образом
исполнивший свои обязанности в договорном
обязательстве по отношению к кредитору.

8.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10,
Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от
12.12.2023) "О некоторых вопросах, возникающих в
судебной практике при разрешении споров,
связанных с защитой права собственности и других
вещных прав"
34. Спор о возврате имущества, вытекающий
из договорных отношений … подлежит
разрешению
в
соответствии
с
законодательством, регулирующим данные
отношения.

9.

Виды договорно-правовых способов
защиты
Меры
защиты
• присуждение к исполнению обязанности
в натуре (ст. 308.3 ГК РФ);
• прекращение или изменение
обязательства (глава 26 и 29 ГК РФ);
• другие
• возмещение убытков (ст. 15, ст.393 ГК РФ);
• уплата неустойки (ст.330-333;ст. 394 ГК РФ);
Меры
ответственн • другие (ст. 395 ГК РФ и др.)
ости

10.

Понятие гражданско-правовой
ответственности за нарушение
обязательства
• Гражданско-правовая ответственность
должника за нарушение обязательства
представляет собой возложение на
должника,
неисполнившего
или
ненадлежащим образом исполнившего
обязательство,
дополнительных
имущественных
обременений
(обязанностей) в пользу кредитора.

11.

Деликтный иск
• - это требование возместить вред, причиненный
имуществу потерпевшего (обладателя вещного права),
лицом, с которым потерпевший не состоял по поводу
этого имущества в договорных обязательствах (глава 59
ГК РФ).
• Примеры: причинение вреда транспортному средству
вследствие ненадлежащего состояния дорожного
покрытия (вред возмещается лицом, ответственным за
содержание соответствующего участка автомобильной
дороги);
причинение
вреда
в
результате
взаимодействия источников повышенной опасности;
залив квартиры соседом в результате которого
повреждена отделка коридора, кухни, санузла, жилой
комнаты и т.д.

12.

Ст. 1065 ГК РФ «Предупреждение
причинения вреда»
• - это иск о запрещении деятельности
(приостановить
или
прекратить
соответствующую
деятельность),
создающей опасность причинения вреда в
будущем.
• Это мера защиты, применяемая для
пресечения действий, создающих угрозу
нарушения.

13.

Кондикционный иск
• - это требование потерпевшего о возврате неосновательно
приобретенного или сбереженного за его счет имущества
(неосновательного обогащения), предъявляемое к лицу,
которое без установленных законом, иными правовыми актами
или сделкой оснований это имущество приобрело или сберегло
(приобретателю) (глава 60 ГК РФ).
• Примеры: перевод денежных средств на банковский счет,
осуществленный неизвестными лицами без распоряжения
владельца
и
в
отсутствие
каких-либо
законных
оснований; перечисление денежных средств в счет оплаты
будущих услуг по договору который был расторгнут, а услуги не
были оказаны; перечисление
суммы, превышающая
согласованный договором размер оплаты товара (вместо 6 млн.
руб. перечислено 60 млн.руб.) и т.д.

14.

Реституционный иск
• - это требование, предъявляемое к стороне
недействительной
сделки,
возвратить
другой стороной недействительной сделки
все полученное по сделке, а в случае
невозможности возвратить полученное в
натуре (в том числе тогда, когда полученное
выражается в пользовании имуществом,
выполненной работе или предоставленной
услуге) - возместить его стоимость (п.2 ст.
167 ГК РФ).

15.

Постановление Пленума Верховного Суда
РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
(ред. от 12.12.2023) "О некоторых вопросах,
возникающих в судебной практике при
разрешении споров, связанных с защитой
права собственности и других вещных прав"
• «Спор о возврате имущества, вытекающий
из …. отношений, связанных с применением
последствий недействительности сделки,
подлежит разрешению в соответствии с
законодательством, регулирующим данные
отношения» (п. 34).

16.

Вещно-правовые способы защиты
• Это меры, применяемые для защиты права
собственности как абсолютного права от
нарушений со стороны любого другого лица,
которое в момент нарушения не состояло с
собственником в договорных или иных
относительных отношениях.
• Цель их применения – восстановить
нарушенное право собственности в натуре, т.е.
в том виде, в котором оно было до нарушения.

17.

Истребование имущества
собственником из чужого незаконного
владения(виндикационный иск).
• - это требование о возврате имущества из
чужого незаконного владения (ст. 301 ГК
РФ).

18.

Источники
Ст. 301-305 ГК РФ.
Постановление Конституционного Суда РФ от 21.04.2003 N 6-П "По делу о
проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского
кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О.М. Мариничевой,
А.В. Немировской, З.А. Скляновой, Р.М. Скляновой и В.М. Ширяева».
Постановление Конституционного Суда РФ от 22.06.2017 N 16-П "По делу о
проверке конституционности положения пункта 1 статьи 302 Гражданского
кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина А.Н. Дубовца"
Постановление Конституционного Суда РФ от 26.11.2020 № 48-П «По делу о
проверке конституционности пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса
Российской Федерации в связи с жалобой гражданина В.В. Волкова».
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от
29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной
практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и
других вещных прав« (п.п.32-36).
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13.11.2008 N 126 "Обзор
судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием
имущества из чужого незаконного владения"

19.

Постановление Конституционного
Суда РФ от 21.04.2003 N 6-П
«Когда по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое не
имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться в суд в
порядке статьи 302 ГК Российской Федерации с иском об истребовании
имущества из незаконного владения лица, приобретшего это имущество
(виндикационный иск). Если же в такой ситуации собственником заявлен иск
о признании сделки купли-продажи недействительной и о применении
последствий ее недействительности в форме возврата переданного
покупателю имущества, и при разрешении данного спора судом будет
установлено, что покупатель является добросовестным приобретателем, в
удовлетворении исковых требований в порядке статьи 167 ГК Российской
Федерации должно быть отказано.
Поскольку добросовестное приобретение в смысле статьи 302 ГК Российской
Федерации возможно только тогда, когда имущество приобретается не
непосредственно у собственника, а у лица, которое не имело права отчуждать
это имущество, последствием сделки, совершенной с таким нарушением,
является не двусторонняя реституция, а возврат имущества из незаконного
владения (виндикация).

20.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ
N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред.
от 12.12.2023) "О некоторых вопросах,
возникающих в судебной практике при
разрешении споров, связанных с защитой
права собственности и других вещных прав"
• 35. Если имущество приобретено у лица, которое не
имело права его отчуждать, собственник вправе
обратиться с иском об истребовании имущества из
незаконного владения приобретателя (статьи
301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен
иск о признании недействительными сделок по
отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела
следует
иметь
в
виду
правила,
установленные статьями 301, 302 ГК РФ.

21.

Условия предъявления
виндикационного иска
• наличие у истца вещного права, а также владение
имуществом
по
иному
основанию,
предусмотренному
законом
или
договором
(например, по договору аренды);
• нарушение вещного права истца путем утраты
фактического владения вещью (вещь выбыла из его
фактического владения);
• обнаружение этой индивидуально-определенной
вещи, выбывшей из фактического владения истца, в
фактическом незаконном владении ответчика;
• отсутствие между истцом и ответчиком договорных
обязательств по поводу этой вещи или отношений,
возникающих
в
связи
с
заключением
недействительного договора.

22.

Условия удовлетворения виндикационного
иска, предъявленного к приобретателю
имущества от неуполномоченного
отчуждателя (ст. 302 ГК РФ)
• Способ выбытия вещи из фактического
владения истца (помимо его воли).
• Способ
приобретения
вещи
тот
неуполномоченного
отчуждателя
(безвозмездно).
• Недобросовестность приобретателя.

23.

Способ выбытия вещи из фактического
владения истца (по его воли)
• «Недействительность
сделки,
во
исполнение которой передано имущество,
не свидетельствует сама по себе о его
выбытии из владения передавшего это
имущество лица помимо его воли. Судам
необходимо устанавливать, была ли воля
собственника на передачу владения иному
лицу» (п.39 Постановления 10/22).

24.

Способ приобретения вещи тот
неуполномоченного отчуждателя
(безвозмездно)
• «Для целей применения пунктов 1 и 2 статьи 302 ГК РФ
приобретатель
не
считается
получившим
имущество
возмездно, если отчуждатель не получил в полном объеме
плату или иное встречное предоставление за передачу
спорного имущества к тому моменту, когда приобретатель
узнал или должен был узнать о неправомерности отчуждения.
• При рассмотрении иска собственника об истребовании
имущества, внесенного в качестве вклада в уставный
(складочный) капитал хозяйственного общества (товарищества),
судам следует учитывать, что получение имущества в качестве
вклада в уставный (складочный) капитал является возмездным
приобретением, так как в результате внесения вклада лицо
приобретает права участника хозяйственного общества
(товарищества)» (п.37 Постановления 10/22).

25.

Добросовестность приобретателя
• «В соответствии со статьей 302 ГК РФ
ответчик вправе возразить против
истребования имущества из его владения
путем представления доказательств
возмездного приобретения им имущества у
лица, которое не имело права его
отчуждать, о чем он не знал и не должен
был знать (добросовестный
приобретатель)» (п.36 Постановления
10/22).

26.

Недобросовестность приобретателя
• «Добросовестным приобретателем применительно к недвижимому
имуществу в контексте пункта 1 статьи 302 ГК Российской Федерации в
его конституционно-правовом смысле в правовой системе Российской
Федерации является приобретатель недвижимого имущества, право на
которое подлежит государственной регистрации в порядке,
установленном законом, если только из установленных судом
обстоятельств дела с очевидностью не следует, что это лицо знало об
отсутствии у отчуждателя права распоряжаться данным имуществом
или, исходя из конкретных обстоятельств дела, не проявило должной
разумной осторожности и осмотрительности, при которых могло
узнать об отсутствии у отчуждателя такого права: наличие записи в
ЕГРП о праве собственности отчуждателя имущества, была ли проявлена
гражданином разумная осмотрительность при заключении сделки,
какие меры принимались им для выяснения прав лица, отчуждающего
это имущество; производился ли приобретателем осмотр жилого
помещения до его приобретения и ознакомился ли он со всеми
правоустанавливающими
документами».
(Постановление
Конституционного Суда РФ от 22.06.2017 N 16-П "По делу о проверке
конституционности положения пункта 1 статьи 302 Гражданского
кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина А.Н.
Дубовца»).

27.

Специальные условия виндикации
• для виндикации денег и ценных бумаг на
предъявителя (п.2 ст. 302 ГК РФ): только
недобросовестность приобретателя;
• для виндикации жилого помещения по
требованию публично-правового образования,
предъявляемого к частному лицу (гражданину
или юридическому лицу) (п.4 ст. 302 ГК РФ):
недобросовестность приобретателя, а если он
добросовестный, то учитывается истечение 3-х
лет со дня внесения в государственный реестр
записи о праве собственности первого
добросовестного
приобретателя
жилого
помещения.

28.

Расчеты при возврате имущества из
незаконного владения (ст. 303 ГК РФ)
• возврат или возмещение истцу всех доходов, которые
ответчик извлек или должен был извлечь за все время
владения;
• ответчик вправе требовать от собственника возмещения
произведенных им необходимых затрат на имущество с
того времени, с которого собственнику причитаются
доходы от имущества;
• добросовестный владелец вправе оставить за собой
произведенные им улучшения, если они могут быть
отделены без повреждения имущества. Если такое
отделение улучшений невозможно, добросовестный
владелец имеет право требовать возмещения
произведенных на улучшение затрат, но не свыше
размера увеличения стоимости имущества.

29.

Постановление Пленума Высшего Арбитражного
Суда РФ от 17 ноября 2011 г. N 73
"Об отдельных вопросах практики применения
правил Гражданского кодекса Российской
Федерации о договоре аренды"
• При рассмотрении споров по искам собственника,
имущество
которого
было
сдано
в
аренду
неуправомоченным лицом, о взыскании стоимости
пользования этим имуществом за период его нахождения в
незаконном владении судам необходимо учитывать, что
они подлежат разрешению в соответствии с положениями
статьи 303 ГК РФ, которые являются специальными
для регулирования отношений, связанных с извлечением
доходов от незаконного владения имуществом, и в силу
статьи 1103 ГК РФ имеют приоритет перед общими
правилами о возврате неосновательного обогащения
(статья 1102, пункт 2 статьи 1105 ГК РФ) (п.12).

30.

Негаторный иск (ст. 304 ГК РФ)
• Требование об устранении нарушений, не
связанных с лишением владения.

31.

Условия предъявления негаторного
иска
• наличие у истца вещного права;
• нарушение вещного права истца путем
создания ответчиком незаконных препятствий
в
осуществлении
истцом
правомочий
пользования или распоряжения;
• сохранение вещи в фактическом владении
истца;
• отсутствие между истцом и ответчиком
договорных обязательств по поводу этой вещи
или отношений, возникающих в связи с
заключением недействительного договора.

32.

Условие удовлетворения
негаторного иска
• Продолжение факта нарушения к моменту
рассмотрения
иска,
независимо
от
истечения каких-либо сроков с начала
нарушения (ст. 208 ГК РФ).

33.

Постановление Пленума Верховного Суда
РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
(ред. от 12.12.2023) "О некоторых вопросах,
возникающих в судебной практике при
разрешении споров, связанных с защитой
права собственности и других вещных прав"
• Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае,
когда истец докажет, что имеется реальная угроза
нарушения его права собственности или законного
владения со стороны ответчика (п. 45).
• Иск об устранении нарушений права, не связанных с
лишением владения, подлежит удовлетворению
независимо от того, на своем или чужом земельном
участке либо ином объекте недвижимости ответчик
совершает действия (бездействие), нарушающие
право истца (п. 45).

34.

Содержание негаторного иска
• «Удовлетворяя иск об устранении нарушений
права, не связанных с лишением владения, суд
вправе
как
запретить
ответчику
совершать определенные действия, так и
обязать
ответчика
устранить
последствия нарушения права истца» (п. 47
Постановления Пленума Верховного Суда РФ N
10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от
12.12.2023)
"О
некоторых
вопросах,
возникающих в судебной практике при
разрешении споров, связанных с защитой
права собственности и других вещных прав»).

35.

Признание зарегистрированного
права отсутствующим
• В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца,
которое не может быть защищено путем признания
права или истребования имущества из чужого
незаконного владения (право собственности на один
и тот же объект недвижимости зарегистрировано за
разными лицами, право собственности на движимое
имущество зарегистрировано как на недвижимое
имущество, ипотека или иное обременение
прекратились), оспаривание зарегистрированного
права или обременения может быть осуществлено
путем предъявления иска о признании права или
обременения отсутствующими (п. 52 Постановления
10/22).

36.

Обзор судебной практики Верховного Суда
Российской Федерации № 1 (2019) (утв.
Президиумом ВС РФ 24.04.2019)
• Иск о признании зарегистрированного
права или обременения отсутствующим
является
исключительным
способом
защиты,
который
подлежит
применению
лишь
тогда,
когда
нарушенное право истца не может быть
защищено посредством предъявления
специальных исков, предусмотренных
действующим
гражданским
законодательством (п.3).

37.

Постановление Пленума Верховного Суда
РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О
некоторых вопросах, связанных с
применением норм Гражданского кодекса
Российской Федерации об исковой
давности"
• Исковая давность не распространяется на
требования, прямо предусмотренные статьей
208 ГК РФ. К их числу относятся требования
собственника или иного владельца об
устранении всяких нарушений его права, если
эти нарушения не были соединены с
лишением владения, в том числе требования
о
признании
права
(обременения)
отсутствующим (п.7).

38.

Иск о признании вещного права
• Требование , предъявляемое к лицу, которое
оспаривает вещное право истца, в целях
судебного подтверждения (констатации)
существования у истца вещного права.
• Является
средством
для
устранения
правовой неопределенности, которая, в том
числе, может возникнуть из-за ошибки в
реестре (п. 52 Постановления 10/22).
• Имеет
правоподтверждающий,
а
не
правопорождающий характер.

39.

Иск об освобождении имущества от
ареста (исключение из описи)
• Требование об освобождении от ареста (запрета
распоряжаться имуществом, а при необходимости
- ограничения права пользования имуществом или
изъятия имущества), наложенного на имущество
должника судебным приставом-исполнителем в
целях обеспечения исполнения исполнительного
документа,
содержащего
требования
об
имущественных взысканиях. Применяется в случае
возникновения
спора,
связанного
с
принадлежностью
имущества,
на
которое
обращается взыскание, (п.1 ст. 119 ФЗ от
02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном
производстве»).

40.

Постановление Пленума Верховного Суда
РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
(ред. от 12.12.2023) "О некоторых вопросах,
возникающих в судебной практике при
разрешении споров, связанных с защитой
права собственности и других вещных прав"
• «Ответчиками по таким искам являются:
должник, у которого произведен арест
имущества, и те лица, в интересах которых
наложен арест на имущество. Судебный
пристав-исполнитель привлекается к участию в
таких делах в качестве третьего лица, не
заявляющего самостоятельных требований
относительно предмета спора» (п. 51).