ОбучающийматериалИТОГ2

1.

Обучающий материал «Доброволец ГИН»

2.

КАКИЕ ТЕМЫ МЫ РАССМАТРИВАЕМ
Ветхий фонд
Незаконное
строительство
Захламление земель и
территорий
Сезонное (летнее) кафе
Признаки:
Признаки:
Признаки:
Признаки:
• Отсутствуют: крыша, окна,
двери
• Имеются повреждения стен и
фасадов
• Объект строительства
земельного участка не
огорожен
• Отсутствует паспорт объекта
строительства
• Несанкционированное
размещение отходов
(свалки, скопление
строительного мусора)
• Нарушение границ
размещения летнего кафе

3.

АЛГОРИТМ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ С ДОБРОВОЛЬЦАМИ
Выявление добровольцем
признаков нарушений
Подготовка фотоматериалов и
отправка на почту
[email protected]
Проверка
достоверности
информации
Направление
результата проверки
Добровольцу

4.

МАТЕРИАЛЫ ОТ ДОБРОВОЛЬЦЕВ ДОЛЖНЫ СОДЕРЖДАТЬ
Фотографии
с признаками
нарушений
Адресная
привязка к
объекту
Описание признаков
объекта, которые
позволяют его отнести
к нарушениям

5.

МЫ ЖДЕМ ОТ ДОБРОВОЛЬЦЕВ
Фотографии должны быть хорошего качества,
четкие, сделанные в дневное время
Нужно избегать присутствия лишних
предметов на фотографии
Фотографии здания нужно сделать с разных ракурсов
Фотографии должны быть актуальные,
с датой не позднее 7 дней после съемки

6.

ПРИМЕР НАПРАВЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ
Почта, на которую
отправлять информацию
Округ, район,
адрес объекта
Ваши ФИО
Контактные данные
Адрес объекта
Тема обращения
Прикладываете
несколько
фото – здания, земельного
участка; скрин карты Вашего
местоположения рядом с
этим объектом

7.

«КАК ВЫЯВИТЬ ВЕТХИЕ/ БРОШЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕЖИЛОГО ФОНДА И ЧТО С ЭТИМ ДЕЛАТЬ»
Ветхое состояние здания –
состояние, при котором конструкции, основание (здание в целом) в результате высокого физического износа
перестают удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям.
ПРИЗНАКИ ВЕТХОГО ОБЪЕКТА:
Отсутствие крыши, окон, дверей
Наличие фальш-фасада
Имеются повреждения стен и фасадов

8.

«КАК ВЫЯВИТЬ ВЕТХИЕ/ БРОШЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕЖИЛОГО ФОНДА И ЧТО С ЭТИМ ДЕЛАТЬ»
Примеры признаков ветхого фонда
отсутствие крыши, окон, дверей
ул. Иванова, 35

9.

«КАК ВЫЯВИТЬ ВЕТХИЕ/ БРОШЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕЖИЛОГО ФОНДА И ЧТО С ЭТИМ ДЕЛАТЬ»
Примеры признаков ветхого фонда
наличие фальш-фасада
ул. Федорова, 14

10.

«КАК ВЫЯВИТЬ ВЕТХИЕ/ БРОШЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕЖИЛОГО ФОНДА И ЧТО С ЭТИМ ДЕЛАТЬ»
Примеры признаков ветхого фонда
имеются повреждения стен и фасадов
ул. Петрова, 22

11.

«НА ЧТО ОБРАЩАТЬ ВНИМАНИЕ ПРИ ВЫЯВЛЕНИИ ОБЪЕКТОВ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»
Что такое самовольная постройка – это здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном
участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает
строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований,
разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка,
требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и
правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления
самовольной постройки.
Признаки:
здание, сооружение или другое строение, возведенное или созданное:
на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке
на земельном участке, разрешенное использование которого
не допускает строительства на нем данного объекта
без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений
с нарушением градостроительных и строительных норм и правил

12.

«НА ЧТО ОБРАЩАТЬ ВНИМАНИЕ ПРИ ВЫЯВЛЕНИИ ОБЪЕКТОВ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»
На что первоначально обратить внимание – признаки визуальные:
отсутствует паспорт объекта строительства
земельный участок не огорожен
наличие строительной техники, рабочих
и стройматериалов
Фотографии направлять, если на паспорте объекта НЕТ:
названия объекта
названия работ, что проводятся на данном участке
данных заказчика и его контакты
данных подрядчика и его контакты
ответственного за проведение работ
даты начала и окончания строительства

13.

«НА ЧТО ОБРАЩАТЬ ВНИМАНИЕ ПРИ ВЫЯВЛЕНИИ ОБЪЕКТОВ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»
Примеры незаконного строительства
Признаки:
Отсутствует паспорт объекта строительства
Земельный участок не огорожен

14.

«НА ЧТО ОБРАЩАТЬ ВНИМАНИЕ ПРИ ВЫЯВЛЕНИИ ОБЪЕКТОВ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»
Пример: паспорт объекта
НЕТ контактов заказчика и подрядчика

15.

«НА ЧТО ОБРАЩАТЬ ВНИМАНИЕ ПРИ ВЫЯВЛЕНИИ ОБЪЕКТОВ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»
Пример демонтажа по итогам подтверждения
незаконных объектов.

16.

«ВЫЯВЛЕНИЕ ЗАХЛАМЛЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ»
ЗАХЛАМЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ И ТЕРРИТОРИЙ — это
размещение в неустановленных местах предметов
хозяйственной
деятельности,
твердых
бытовых
производственных
и
отходов
(металлолом, стеклобой, строительный мусор,
древесные остатки и др.)
Признаки:
Несанкционированное размещение
отходов
(свалки, складирование строительного мусора)

17.

«ВЫЯВЛЕНИЕ ЗАХЛАМЛЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ»
СВАЛКА ОТХОДОВ — несанкционированное
размещение отходов сплошным свалочным телом
или
отдельно
расположенными
очаговыми
навалами отходов объёмом более 10 куб. м на
площади более 200 кв. м.
Признаки:
(размещение
твердых
бытовых
отходов,
крупногабаритного мусора, отходов производства и
строительства, другого мусора)

18.

«ВЫЯВЛЕНИЕ ЗАХЛАМЛЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ»
Основные понятия захламлений территорий
СТРОИТЕЛЬНЫЙ МУСОР — это все отходы, что
образуются при демонтаже, ремонте или
строительстве в многоквартирном доме.
Признаки: на фоторафии видны отходы
строительных материалов
Пр.Стройкомбината,12 строение А.

19.

«ВЫЯВЛЕНИЕ ЗАХЛАМЛЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ»
Основные понятия захламлений территорий
СТРОИТЕЛЬНЫЕ
ОТХОДЫ
—
остатки
сырья,
материалов, иных изделий и продуктов строительства,
образующиеся при строительстве, сносе, разборке,
реконструкции, ремонте
зданий и сооружений,
инженерных коммуникаций
и промышленных
объектов.
Признаки:
Остатки продуктов и иных изделий
строительства

20.

РАЗМЕЩЕНИЕ СЕЗОННЫХ (ЛЕТНИХ) КАФЕ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА
Постановление Правительства Москвы от 06.03.2015 № 102-ПП
«О размещении сезонных (летних) кафе при стационарных
предприятиях общественного питания»
Период размещения сезонных (летних) кафе:
Монтаж сезонного (летнего) кафе – не ранее 15 марта
Период работы сезонного (летнего) кафе – с 1 апреля по 1 ноября

21.

КОНТРОЛЬ ЗА РАЗМЕЩЕНИЕМ СЕЗОННЫХ (ЛЕТНИХ) КАФЕ
Контроль за соблюдением требований к размещению сезонных кафе осуществляется
Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости
города Москвы
Контроль за соблюдением требований к обустройству и эксплуатации сезонных кафе
осуществляется Объединением административно-технических инспекций города Москвы
Контроль за размещением сезонных (летних) кафе, распложенных на внешних поверхностях зданий,
крышах, осуществляется преимущественно с помощью системы видеонаблюдения

22.

ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К РАЗМЕЩЕНИЮ СЕЗОННЫХ (ЛЕТНИХ) КАФЕ
В соответствии с границами и
площадью летнего кафе
10 м
min
При размещении на
земле/газоне только
на технологическом
настиле
На расстоянии
не более 5 метров от входа в
стационарное предприятие
5м
max
25 м
На расстоянии
не менее 10 метров
от остановок
Не менее 25 метров
от входа в метро
Не преграждать
движение пешеходов
по тротуару
S кафе не должна
превышать S ресторана
На расстоянии
не менее 5 метров от
подземного перехода
min
sm2
sm2
5м
min

23.

РАЗМЕЩЕНИЕ СЕЗОННЫХ (ЛЕТНИХ) КАФЕ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА
Основные требования к размещению летнего кафе
В случае размещения нескольких сезонных кафе,
принадлежащих
разным
хозяйствующим
субъектам и расположенных в одном здании,
должна соблюдаться единая линия размещения

24.

РАЗМЕЩЕНИЕ СЕЗОННЫХ (ЛЕТНИХ) КАФЕ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА
Основные требования к обустройству и эксплуатации летнего кафе сезонных (летних) кафе
При оборудовании сезонных кафе не допускается:
1
Использование кирпича, строительных блоков и плит, монолитного
бетона, железобетона, стальных профилированных листов,
баннерной ткани.
2
Заполнение пространства между элементами оборудования при
помощи оконных и дверных блоков (рамное остекление),
сплошных металлических панелей, сайдинг-панелей и остекления.
3
Использование для облицовки элементов оборудования кафе и
навеса полимерных пленок, черепицы, металлочерепицы, металла,
а также рубероида, асбестоцементных плит.
4
При обустройстве сезонных кафе не допускается использование
шатров.

25.

РАЗМЕЩЕНИЕ СЕЗОННЫХ (ЛЕТНИХ) КАФЕ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА
Пример нарушения требований к размещению