Монолитные постройки. Подготовка к встрече

1.

2.

3.

Необходимые условия, при подготовке к встрече
КРТ/КОТ

4.

Монолитные постройки
Технология строительства подразумевает возведение
опалубки вокруг металлического каркаса, куда поступает
жидкий бетон. После его застывания опалубка снимается. В
результате получаются гладкие стены без стыков. Снаружи
может использоваться панели или кирпич.
Монолитные дома подразделяются на монолитные и
монолитно-кирпичные Первые делаются целиком и
полностью из бетона, благодаря чему достигается высокая
прочность конструкции даже несмотря на тонкие перекрытия,
а также отличные шумо и теплоизоляционные характеристики.
Вторые имеют перекрытия из бетона, при строительстве
внешних стен используется кирпич. По всем параметрам они
превосходят просто монолитные дома.
МОНОЛИТ/КИРПИЧ-МОНОЛИТ

5.

Монолит
Технология строительства
подразумевает возведение
опалубки вокруг металлического
каркаса, куда поступает жидкий
бетон. После его застывания
опалубка снимается. В
результате получаются гладкие
стены без стыков.

6.

Новостройки из панелей
Технологически панельные дома конструируются из одно- или
многослойных железобетонных панелей. В однослойном варианте
здание требует дополнительного утепления, в многослойном –
утеплитель уже заложен между слоями бетона. Дом строится как
конструктор
В чем плюсы такой технологии:
Строить можно невзирая на сезон, поэтому дом возводится в
кратчайшие сроки – от трех месяцев до года;
Себестоимость материалов невысока, за счет чего дешевле
получается жилье;
Долговечность и качество материалов – средний срок эксплуатации
50-75 лет;
Стены, полы и потолки не нуждаются в выравнивании, можно сразу
приступать к чистовой отделке.
Не обошлось и без недостатков:
Несмотря на многослойность, панели плохо удерживают тепло и
хорошо проводят звук, особенно на местах стыков;
Согласовать перепланировку практически невозможно, большинство
стен являются несущими;
Количество этажей до 25.
Если вы остановили свой выбор на панельном доме, выбирайте тот,
где при строительстве использовались многослойные панели – в нем
будет теплее и намного меньше слышно соседей, чем там, где
панели однослойные. Кроме того, в зданиях из однослойных панелей
утеплитель имеет свойство изнашиваться, поскольку находится
снаружи. Рано или поздно он потребует замены, то есть введет
жильцов в дополнительные расходы.

7.

КИВ-Клапан инфильтрации воздуха предназначен для организации поступления
свежего воздуха в помещение с последующим удалением его через
естественную вытяжную вентиляцию.

8.

Достоинства монолитной технологии строительства:
•Возможно воплощение любой дизайнерской и
архитектурной концепции;
•Строительство может вестись в любое время года, таким
образом, занимает меньше времени, чем у зданий из
кирпича;
•Стены и потолки не нуждаются в выравнивании;
•Легко сделать перепланировку;
•Отличные шумо- и теплоизоляционные характеристики;
•Усадка здания всегда равномерна, возникновение
трещин исключено;
•Высотность здания не ограничена.
Недостатки монолитных новостроек:
•Долгий срок строительства (около двух лет);
•Высокая стоимость жилья по сравнению с панельками;
•Громкие звуки будут слышны, несмотря на хорошую
шумоизоляцию.
Средний срок эксплуатации монолитных зданий от 50
до 150 лет. Как правило, они принадлежат к средней и
высокой ценовым категориям.

9.

Бесшовная
технология
Наружная стена
Клеевой слой
Минеральная вата (утеплитель)
Крепежный дюбель
Армирующая сетка
Базовая штукатурка
Декоративная штукатурка

10.

Панель
Технологически панельные дома
конструируются из одно- или
многослойных железобетонных
панелей. В однослойном варианте
здание требует дополнительного
утепления, в многослойном –
утеплитель уже заложен между
слоями бетона. Дом строится как
конструктор: панели
устанавливаются одна на другую и
скрепляются между собой цементом.

11.

Мокрый
фасад

12.

Вентилируемый
навесной
фасад

13.

Фасад из
облицовочного
кирпича

14.

Фасад из
облицовочного
кирпича

15.

Новостройки из кирпича
Здание возводится на фундаменте, строительным материалом служат
кирпичи. Из него может состоять все здание: несущие и внутренние
стены, колонны, лестницы и т.п. Это достаточно дорогостоящий
материал, требующий времени и человеческих ресурсов, поэтому
кирпичные дома относятся к комфорт- и бизнес-классу.
Плюсы кирпичных новостроек:
•Кирпич эстетично выглядит и не нуждается в дополнительном декоре;
•Он хорошо сохраняет тепло, дома обходятся без дополнительного
утепления;
•Огромное разнообразие архитектурных решений;
•Материал хорошо вентилируется, за счет чего практически отсутствует
вероятность размножения грибка
Идеальных материалов не бывает, поэтому есть и минусы:
•На строительство требуется много времени: от двух лет и более;
•Шумоизоляция лучше, чем в панельных домах, но тоже не идеальна;
•Высокая стоимость жилья;
•Количество этажей , как правило это малоэтажные дома.
Эксперты советуют выбирать новостройки из керамического кирпича –
они теплее, экологичнее и долговечнее по сравнению с зданиями из
силикатного кирпича. Также нужно обращать внимание на то, чтобы
между слоями кирпича не было утеплителя. Он допустим только
снаружи, если фасад навесной и вентилируемый.
Средний срок эксплуатации кирпичного здания от 30 до 150 лет.

16.

ТЕХНОЛОГИИ
РЕМОНТ

17.

18.

19.

Умный дом
Клапан