Отчет о прохождении производной (профессионально-творческой) практики

1.

2024
ОТЧЕТ о прохождении производной
(профессионально-творческой) практики
Место прохождения практики:
Общество с ограниченной ответственностью «ИНКОМНедвижимость»
Срок прохождения практики: с «18» мая 2024 г. по «29»
июня 2024 г.
Руководители практики:
от Академии: Ламбакахар Мария Георгиевна, доцент кафедры
организации здравоохранения и управления качеством ФУМЗ
ИОМ, канд. мед. наук
от организации: Богословский Андрей Александрович,
Руководитель обособленного подразделения ООО «ИНКОМНедвижимость»
РАНХиГС
Агишева Елизавета Анатольевна

2.

Задачи практики и обязанности практиканта
2
ЗАДАЧИ ПРАКТИКИ
ЗАДАЧИ, ПОСТАВЛЕННЫЕ КОМПАНИЕЙ
1.
Анализ исходных материалов каждого медиапроекта из
портфолио «ИНКОМ-Недвижимость» с целью выделения
основных тематик, целевой аудитории и особенностей контента;
2.
анализ и оценка PR-и рекламных
коммуникаций компании, проблем и
перспектив развития;
Создание дизайна раздаточных материалов и объявлений для
дальнейшего получения отклика от клиентов и компании;
3.
Создание прототипов и макетов для различных типов медиаматериалов;
изучение основных конкурентов на рынке
и их коммуникаций;
4.
Прямое общение с клиентами недвижимости и их дальнейшая
консультация по поводу конкретных объектов недвижимости;
5.
Участие в промо-акции компании, которая помогла привлечь
потенциальных клиентов на бесплатную консультацию в офис
компании;
6.
Составление контент-плана проекта для еженедельной
публикации постов в сообществах проекта;
сбор и обработка эмпирического
материала по месту прохождения
практики;
оценка возможностей и ограничений
практического применения существующих
подходов, теорий и концепций, связанных
с выбранной областью исследования;
формирование творческих рекомендаций
по реализации коммуникационной
деятельности компании.

3.

Общие сведения о компании
3
«ИНКОМ-Недвижимость» — это ведущая риэлторская компания страны и один
из крупнейших инвестиционно-девелоперских холдингов полного цикла,
в работе которого заняты тысячи человек. Деятельность компании
сосредоточена на двух направлениях: оказание риэлторских услуг
в столичном регионе и создание малоэтажных жилых комплексов
в ближайшем Подмосковье и городе Красноярск.
Миссия компании звучит следующим образом: «Сделать жилье доступным, а проблемы решаемыми»
Юридическое наименование организации:
Общество с ограниченной ответственностью «ИНКОМ-Недвижимость.
Юридический адрес:
125363, город Москва, Химкинский б-р, д. 16, корп. 1.
Расположение офиса:
г. Москва, метро Сокол, Ленинградский пр-т, д. 74, корп. 6.
2024
Официальный сайт: https://www.incom.ru

4.

4
Структура компании
Структура управления компании ООО «ИНКОМ-Недвижимость»
2024

5.

5
Конкурентная позиция «ИНКОМНедвижимость»
SWOT-анализ для компании «ИНКОМ», проведенный практикантом
2024

6.

6
Описание основных конкурентов компании
1. «МИЭЛЬ»
2. «ЭТАЖИ»
3. «Триумфальная арка»
Агентство
предоставляет
широкий спектр услуг в области
недвижимости, такие как продажа
квартир, в том числе в ипотеку и под
залог, продажа домов, экспертная
оценка недвижимости, срочный выкуп,
межрегиональные
сделки,
купля
квартиры или комнаты, в том числе в
новостройке, обмен квартиры или
дома,
военная
ипотека,
ГЖС,
субсидии и т.д.
Данный
конкурент
имеет
стильный, современный сайт, который
посещают около 15 000 человек
согласно ресурсу PR-CY, активно
ведет только такие социальные сети,
как ВК и Одноклассники. Отзывы об
агентстве от сотрудников и клиентов в
основном позитивные.
Они
работают
в
сфере
недвижимости и строят компанию нового
типа – компания сочетает инновации,
ответственность
и
человеческое
отношение к каждому клиенту. Компания
инвестирует в обучение, автоматизацию
процессов, исследования и качество
услуг.
Клиенты агентства имеют доступ к
огромной базе жилья, экономят деньги за
счет эксклюзивных скидок от надежных
партнеров и свое время, потому что все
этапы сделки можно оформить в едином
офисе «Этажей».
Преимуществом
компанииконкурента
является
наличие
франшизной
политики,
покупать
и
продавать недвижимость можно в любой
точке мира.
Компания
имеет
высококачественных сотрудников, чьи
знания и многолетний опыт направлены
на то, чтобы каждый из клиентов
своевременно
получил
высококачественные
профессиональные
риэлторские
и
сопутствующие им услуги.
2024
Благодаря большой клиентской
базе
и
большому
количеству
реализованных проектов Триумфальная
Арка является сильным, но не основным
конкурентом.

7.

Задачи и обязанности студента во время практики.
Описание конкретной работы по выполнению задач
7
1
Промо-акция
Первое мое практическое
задание по практике в агенстве
недвижимости
ИНКОМ
было
организовать промо-акцию с целью
привлечения новых клиентов и
расширения аудитории;
Суть
промо-акции
заключалась
в
привлечении
внимания потенциальных клиентов,
расширении
аудитории
и
установлении связей с клиентами,
которые могут стать заказчиками
недвижимости. Это дало нашей
группе
возможность
наладить
навыки работы с клиентами,
улучшить коммуникативные навыки
и развить навыки продвижения
агентства и его услуг.
Проведение промо-акции в рамках практики в компании «ИНКОМНедвижимость»
2024

8.

Задачи и обязанности студента во время практики.
Описание конкретной работы по выполнению задач
8
2
2024
Промо-акция
Целью еще одной промо-акции
было привлечь внимание детей и их
родителей,
а
также
повысить
осведомленность о предоставляемых
услугах агентства.
Для реализации этой задачи, мы
решили использовать интерактивный
и привлекательный метод - раздачу
шариков с логотипом компании
ИНКОМ. Шарики были различных
цветов и форм и позволили детьми и
их родителям не только получить
полезный сувенир, но и узнать о
возможности
бесплатной
консультации
по
недвижимости.
Местом проведения промо-акции был
выбран офис агентства вблизи
станции метро "Сокол". Это место
было
выбрано
из-за
высокого
пешеходного трафика и доступности
для многих жителей Москвы.
Проведение промо-акции в рамках практики в компании «ИНКОМ-
Недвижимость»

9.

Задачи и обязанности студента во время практики.
Описание конкретной работы по выполнению задач
9
3
Расклейка
Третье практическое задание
состояло в том, чтобы использовать
навыки
агента
недвижимости
компании ИНКОМ для создания и
распространения
рекламной
расклейки. Целью было привлечь
интерес к продаже или покупке
квартир в определенных домах.
Для выполнения этой задачи, я
разработала
дизайн
рекламной
расклейки, который включал в себя
информацию о доступных квартирах,
мой
номер
телефона
(чтобы
попробовать себя в роли реального
агента недвижимости) и другие
ключевые
данные.
Затем
я
напечатала расклейку, после чего
клеила ее на улицах около домов, где
продавались
или
покупались
квартиры.
2024
Дизайн материала для расклейки в рамках практики в компании
«ИНКОМ-Недвижимость»

10.

Задачи и обязанности студента во время практики.
Описание конкретной работы по выполнению задач
10
3
Расклейка
В
результате
данного
практического задания я получила 20
откликов на мою расклейку от
заинтересованных людей, которые
хотели
узнать
больше
о
предлагаемых квартирах. Это дало
мне возможность наладить контакт с
потенциальными
клиентами
и
предоставить
им
необходимую
информацию. В основном, люди
интересовались
стоимостью
квартиры, или предлагали возможные
варианты.
Дизайн материала для расклейки в рамках практики в компании
«ИНКОМ-Недвижимость»
2024

11.

Задачи и обязанности студента во время практики.
Описание конкретной работы по выполнению задач
11
3
Проведение расклейки в рамках практики в компании «ИНКОМНедвижимость»
2024

12.

Задачи и обязанности студента во время практики.
Описание конкретной работы по выполнению задач
12
4
Создание и продвижение
Социальной сети
Целью
последнего
практического задания было создать
канал в социальной сети от имени
ИНКОМ
и
выложить
туда
5
информативных постов. Платформой
был выбран Яндекс Дзен, тип канала
– информационный, темой постов
всегда
должна
оставаться
недвижимость. Яркой привязки к
компании нет, но мы упоминаем
компанию
как
рекомендацию,
относиться канал будет только к
офису около метро «Сокол».
Главная страница канала ИНСАЙД в социальной сети Яндекс.Дзен в
рамках практики в компании «ИНКОМ-Недвижимость»
2024

13.

Задачи и обязанности студента во время практики.
Описание конкретной работы по выполнению задач
13
4
Нашими первостепенными задачами были: провести оценку конкурентов (на базе
Яндекс.Дзена), а также провести анализ ЦА (также на базе Яндекс.Дзена). Разработать простой
запоминающийся дизайн (название, лого, баннер на странице сообщества)
Название было выбрано «ИНСАЙД» – от англ. Inside – внутри (ассоциации как с «находиться
внутри
помещения»,
так
и
«взгляд
изнутри»).
Созвучно
с
«инсайт»
–
понимание/проницательность и «in sight» – в поле зрения.
Командой было выбрано 5 тем для постов в новый канал в социальной сети:
- Инвестиции в недвижимость: советы по выбору перспективных объектов
- Как пенсионеров оставляют без жилья — разбор мошеннической схемы
- Плюсы и минусы апартаментов
- Срочный выкуп квартир
- Привлечения сотрудников на работу в компанию
Я занималась написанием двух постов для нового канала в Яндекс.Дзен: «Апартаменты: что
это такое и как они влияют на рынок недвижимости», «Срочный выкуп квартир на российском
рынке недвижимости и о том, как это работает».
2024

14.

Задачи и обязанности студента во время практики.
Описание конкретной работы по выполнению задач
14
4
Дизайн постов в канале ИНСАЙД в рамках практики в
компании «ИНКОМ-Недвижимость»
2024

15.

15
Описание конкретной работы по выполнению
задач. Создание дизайна для постов.
Дизайн визуала поста для статьи в социальной сети
Яндекс.Дзен, созданный практикантом
2024
Статья в социальной сети Яндекс.Дзен, созданная и
написанная практикантом

16.

16
Описание конкретной работы по выполнению
задач. Создание дизайна для постов.
Дизайн визуала поста для статьи в социальной сети
Яндекс.Дзен, созданный практикантом
2024
Статья в социальной сети Яндекс.Дзен, созданная и
написанная практикантом

17.

17
Результаты проделанной работы
За время прохождения практики автор отчета:
Закрепила теоретические знания на практике
Применила креативный подход в решении рабочих задач
Приобрела навык работы над визуальными и информационными материалами
Применила коммуникационные навыки при общении внутри организации с коллегами и
руководством
Выполнила все порученные задачи:
- провел исследование и составила отчет с обзором актуальных трендов в дизайне медиаиндустрии;
- разработал SWOT-анализ, а также сравнение с аналогичными проектами конкурентов;
- создала дизайн расклейки, провела промо-акцию, участвовала в создании социальной сети, дизайна
и написания постов.
Созданные материалы успешно интегрированы в соответствующие медиапроекты.
2024

18.

2024
РАНХиГС
БЛАГОДАРЮ ЗА ВНИМАНИЕ!