Особенности применения техники анализа наилучшего и наиболее эффективного использования земельных участков под строительство

1.

Министерство образования и науки Республики Башкортостан
Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение
Уфимский колледж статистики, информатики и вычислительной техники
Выпускная квалификационная работа
Особенности применения техники анализа наилучшего и
наиболее эффективного использования земельных
участков под строительству зданий, сооружений на
примере: Бурзянскую СЭС
Выполнил: студент группы
21ЗИО-3
Шмитбергер. У.Д.
Научный руководитель:
Булатов. А.Р

2.

Цель данной выпускной квалификационной работы является исследование особенности применения
техники анализа для определения наилучшего и наиболее эффективного использования земельных участков
под строительство зданий и сооружений.
Для достижения указанной цели были решены следующие задачи:
1 - проанализировать основные методы анализа, используемые для определения оптимального размещения
зданий и сооружений на земельных участках;
2 - изучить правовые и экономические аспекты использования земельных участков под строительство;
3 - провести сравнительный анализ различных подходов к оценке эффективности использования земельных
ресурсов;
4 - разработать рекомендации по улучшению процесса анализа и выбора наилучшего способа использования
земельных участков для строительства

3.

Актуальность
выбранной темы
▎
Заключается в том что высказывание
обращает
внимание
на
важность
эффективного использования земельных
ресурсов для строительства.
▎
Это может означать оптимизацию
процесса
строительства,
максимальное
использование доступных участков, или
даже внедрение новых технологий для
повышения эффективности использования
земли.
Исходя из цели актуальности были поставлены и
решены следующие задачи:
1
Проанализированы основные методы анализа определения
наилучшего и наиболее эффективного использования земельного
участка под строительство Бурзянской СЭС
2
Были изучены правовые и экономические аспекты использования
земельных участков под строительство Бурзянской СЭС;
Было разработана рекомендационная база по улучшению процесса
анализа и выбора наилучшего способа использования
3

4.

Анализ эффективности использования земельных участков под строительство является
ключевым аспектом в сфере земельно-имущественных отношений и недвижимости.
Данный анализ должен учитывать ряд нормативно-правовых факторов, которые влияют на
возможности и ограничения использования земли

5.

АНАЛИЗ ОСНОВНЫХ МЕТОДОВ И СПОСОБОВ ПРИМЕНЕНИЯ НАИБОЛЕЕ
ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД
СТРОИТЕЛЬСТВО
Характеристика земельного участка под строительство СЭС
Бурзянская СЭС

6.

Характеристика земельного участка под строительство Бурзянский СЭС
преимущества солнечных
электростанций:
1. Экологичность. Солнечные электростанции генерируют
энергию без выбросов парниковых газов и других загрязнителей,
что способствует сохранению окружающей среды.
2. Экономия денег. Установка солнечной электростанции
позволяет уменьшить расходы на электроэнергию и даже получать
.
прибыль от продажи избыточной электроэнергии.
3. Независимость от энергопоставщиков. Солнечные
электростанции
помогают
уменьшить
зависимость
от
энергопоставщиков и делают вас менее уязвимыми к перебоям в
поставках электроэнергии.
4. Долговременность. Солнечные панели имеют длительный срок
службы, что позволяет им продуктивно работать на протяжении
десятилетий

7.

Синусовый эффект особенно важен при расчетах эффективности солнечных
панелей и определении оптимального угла наклона их монтажа. Основные аспекты
синусового эффекта включают:
Изменение высоты
Солнца
Подбор оптимального
угла наклона
Влияние на
производительность
панелей
Учет синусового
эффекта в дизайне
Ниже перечислены некоторые из основных аспектов правового
регулирования солнечных электростанций в России:
▎
Лицензирование и разрешительная процедура;
▎
▎
Для строительства и эксплуатации СЭС в России может
потребоваться получение соответствующих лицензий и
разрешений от органов власти;
Перед началом строительства СЭС следует пройти
процедуру сертификации и получить разрешение на
подключение солнечной электростанции к электрической
сети.

8.

9.

Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования при
выборе территории под строительство Бурзянской солнечной
электростанции

10.

ПЗЗ МО «Бурзянского района и поселка
Старосубхангулово»: фрагмент.
Градостроительные регламенты
Основным требованием к площадке под СЭС является то,
что она должна располагаться в местности, где много солнечных
дней в году. Выбранная площадка удовлетворяет этим условиям,
так как в среднем в году здесь бывает 292 ясных дня.
1. П.2 – зона предприятий III – V класса вредности, Р.1 –
зона природного ландшафта.
2. Р.1.СЗЗ – зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны предприятия.
3. Р.1.МТ – зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений
санитарно-защитной
зоны
магистрального
трубопровода.
4. Р.1.МТ.СЗЗ – зона природного ландшафта в сфере
действия ограничений санитарно-защитных зон магистральных
трубопроводов.
5. ИК.СЗЗ – историко-культурная зона в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны предприятия.

11.

Спасибо за внимание