История профессии оценщика

1.

ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
«ТУЛЬСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ МАШИНОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОЛЛЕДЖ ИМЕНИ НИКИТЫ
ДЕМИДОВА»
(ГПОУ ТО «ТГМК ИМ. Н. ДЕМИДОВА»)
ПО ДИСЦИПЛИНЕ: ВВЕДЕНИЕ В СПЕЦИАЛЬНОСТЬ
НА ТЕМУ:
ИСТОРИЯ ПРОФЕССИИ ОЦЕНЩИКА
ВЫПОЛНИЛ СТУДЕНТ ГРУППЫ 0421К
А. Ю. ГРОМОВ
СПЕЦИАЛЬНОСТЬ 21.02.05 ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ
РУКОВОДИТЕЛЬ
О. В. КАРПОВА
ТУЛА, 2024Г

2.

ПРОФЕССИЯ ОЦЕНЩИКА
• Оценщик - это специалист, способный
определить стоимость любого вида
имущества: движимого и недвижимого,
земли, пакетов акций и долей бизнеса,
имущественных прав, нематериальных
активов в зависимости от тенденций на
рынке.

3.

ПРОФЕССИЯ ОЦЕНЩИКА
• Потребность в специалистах этого профиля
возникла вместе с развитием рыночной
экономики, вместе с которым изменялись
сами правила игры на рынке недвижимости.

4.

ИСТОРИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ В МИРЕ
• Первыми оценщиками можно
считать античных писарей и
казначеев. Они занимались записью
стоимости имущества, которое было
захвачено в ходе сражений. Кроме
того, вели учет денег и
драгоценностей, уплаченных вместо
налогов.

5.

ИСТОРИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ В МИРЕ
• В странах Ближнего Востока, «оценщиков»
брали на службу к правителям. Они должны
были оценивать импортные товары,
сравнивая их с похожими отечественными.
В дальнейшем, в истории упоминаются
церковные оценщики, которые были и
нотариусами, и писарями.

6.

ИСТОРИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ В РОССИИ
• Профессия асессор, аналог
оценщика, существовала на
Руси со времен Екатерины
Великой. Позже был подписан
«Закон об оценке» императором
Александром III .

7.

ИСТОРИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ В РОССИИ
• Были созданы специальные губернские
и уездные оценочные комиссии,
которые финансировали и проводили
оценочные работы по земельной
собственности.

8.

ИСТОРИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ В РОССИИ
• Развитие в России в XIX веке промышленности и
торговли повлекло за собой образование
крупных городов, вывело оценочную
деятельность на новый качественный уровень. В
это время объектом налогообложения и оценки
становятся разнообразные фабрики, заводы,
торгово-промышленные заведения, жилые и
хозяйственные постройки, пароходства, земля и
другое недвижимое имущество в городах и
сельской местности..

9.

ИСТОРИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ В РОССИИ
• Однако после 1917 года вместе с ликвидацией
частной собственности на землю и имущество
интерес к оценочной деятельности был утрачен.
Можно сказать, что некая часть оценки
трансформировалась в некоторые функции Бюро
Технической Инвентаризации и земельного
кадастра.

10.

ИСТОРИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ В РОССИИ
• Возрождение оценочной деятельности в
России датируется 1992-1993 годом. В это
время организовывается первая
профессиональная организация – Российское
общество оценщиков.

11.

ИСТОРИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ В РОССИИ
• Оценка все активнее используется органами
власти в управлении государственным и
муниципальным имуществом. 06.07.2001
постановлением Правительства Российской
Федерации № 519 принимаются «Стандарты
оценки, обязательные к применению
субъектами оценочной деятельности»,
устанавливающие ряд требований к
проведению оценки.

12.

ИСТОРИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ В РОССИИ
• По состоянию на начало 2003 году
оценочную деятельность осуществляли
уже порядка 10 тысяч профессиональных
оценщиков. В этих условиях механизм
лицензирования и прямого
государственного контроля уже не мог
обеспечить в должной степени защиту
прав потребителей оценочных услуг.

13.

ИСТОРИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ В РОССИИ
• В результате, Федеральным законом от
27.07.2006 № 157-ФЗ «О внесении
изменений в федеральный закон «Об
оценочной деятельности в российской
федерации» прекращено
лицензирование оценочной
деятельности.

14.

ИСТОРИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ В РОССИИ
• В период с 2006 по 2008 год характеризуется как
этап укрепления основ саморегулирования
оценочной деятельности. Так, во второй половине
2007 года были зарегистрированы все семь
действующих в настоящее время
Саморегулируемых организаций оценщиков.
Вместе с тем активная работа по развитию
оценочной деятельности проводится на уровне
государства.

15.

ИСТОРИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ В РОССИИ
• С 2008 года по настоящее время – окончательное
закрепление саморегулирования оценочной
деятельности, выраженное, в частности, в
передаче ряда функций, в том числе разработки
федеральных стандартов оценки, Национальному
совету по оценочной деятельности.

16.

ПРОФЕССИЯ ОЦЕНЩИКА
• Профессиональная оценка
необходима при любой операции
или сделке с собственностью. В
рыночной экономике практически
нет сфер, свободных от
необходимости определения
стоимости активов.

17.

ПРОФЕССИЯ ОЦЕНЩИКА
• Таким образом, специальность оценщик несет
свои корни из древности, но популярна и
престижна до сих пор.

18.

ВЫВОД
• В масштабах всей страны,
специальность - оценщик
появилась в 1997 году, с этого
времени во многих учебных
заведениях можно получить
образование в сфере оценки.

19.

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!