Основные условия. Технические характеристики

1.

Презентация
Помещение по адресу:
РБ, город Уфа, Уфимский район города Уфы, с. Нагаево, ул. Декоративная, д. 50и
Население:
Конгламерация населенных пунктов : Нагаево, Жилино, Зинино, Карпово, Акбердино, Бурцево,
Шамонино порядка 30000 человек
Коммерческие условия:
Площадь помещения: ≈ 835 кв.м.
Арендная ставка: 400р/м2, 334000 рублей
Арендные каникулы: до начала коммерческой деятельности

2.

Основные условия
Технические характеристики
Этаж
Первый
Тип площадей
Торговые
Площадь, кв.м.
835 кв.м.
Помещение требует ремонта
Да, сделает
Площадь торгового зала кв.м.
790 кв.м.
Охрано-пожарная сигнализация
Сделает
Стоимость аренды за кв.м.
400р/м2
Высота потолков (м)
5м
Суммарная аренда
334000 т.р.
Материал пола
Топпинг
НДС (вкл./без)
Без НДС
Эвакуационный выход
Да
Индексация в год
5%
Холодное водоснабжение
Да
КУ включены в арендную плату
Да, кроме электричества
Горячее водоснабжение
Да
Видимость с дороги
Да
Канализация
Да
Ближайший магазин Светофор
нет
Отопление
Да
Арендные каникулы
До нач. комм. деят.
Освещение
Да
Срок оплаты аренды
До 10го числа тек.мес.
Мощность (кВт)
45 кВт
Авансовый платеж
Нет
Телефон, интернет
Нет
Технический паспорт
Да
Возможность получения алкоголя
Да
Свидетельство о собственности
Да
Парковка (м/мест)
50
Объект расположен на объездной дороге рядом с центральной дорогой с. Нагаево, которая
проходит через все село Нагаево в сторону Акбердино. Данная объездная дорога используется
жителями для кругового объезда вдоль села Нагаево в сторону новых строящихся жилых
массивов. Также по этой дороге можно выехать в сторону Акбердино и Шамонино. Трафик
нового объекта практически не будет пересекаться с ближайшим магазинов Светофор на улице
Романтиков 42 в деревне Жилино еще и потому что кроме расстояние это совершенно
разнонаправленные трафики, а также противоположные стороны дороги .

3.

Локация объекта Нагаево Декоративная 50и

4.

Фасад здания

5.

Входная группа

6.

Планировка

7.

Планограмма

8.

Парковка

9.

Торец здания и зона разгрузки в правом крыле

10.

Подъездные пути к зоне разгрузки ширина 12 метров

11.

Торговый зал все перегородки снесут

12.

Торговый зал все перегородки снесут

13.

Жилой массив

14.

Прилегающая проезжая часть

15.

Видео
https://youtube.com/shorts/lG3AgrFpWaY?feature=share
https://youtu.be/lBHZ-SRximg
https://youtube.com/shorts/OH1h7GxFmMU
https://youtu.be/ZmNKBCV0GXM
https://youtu.be/EFd2VpbY2Ac
https://youtu.be/4Vx0f-EBrCI
https://youtu.be/Y8s-jll6iF4
https://youtu.be/V28YG3O1FXo