Разработка генерального плана города Приозерск

1. Разработка генерального плана города Приозерск

Совмещенного с проектом детальной планировки
ТОО «Колдау»

2.

Проектные периоды генерального плана
• исходный год – на 01.01.2012 года;
• первая очередь – 2017 г.;
• расчетный срок – 2027 г.;
• прогнозный период (для концепции) – 2032 г.;
Разработка генерального плана города Приозерск
Слайд 2

3.

Схема положения города в системе расселения.
Сары-Шаган
3
22 июля 2012генерального
г.
Текст нижнего колонтитула
Разработка
плана города Приозерск
Слайд 3

4.

Схема положения города в системе расселения.
Кладбище
В п. Сары-Шаган (18 км)
На Караганду
Логистический
центр
В/Ч
Полигон
ТБО
Граница города
В/Ч
Очистные
сооружения
Пруд накопитель
Золоотвал
ВЧ
(8 площадка)
Дачный массив
4
22 июля 2012генерального
г.
Текст нижнего колонтитула
Разработка
плана города Приозерск
Слайд 4

5.

Усадебная застройка
Территория
госпиталя
Гл. въезд
Военный автопарк
5
22 июля 2012генерального
г.
Текст нижнего колонтитула
Разработка
плана города Приозерск
Оз. Балхаш
Слайд 5

6.

Социально-демографическая ситуация
• Численность населения по состоянию на 01/01- 2012 г составила 13467 чел. Рост
численности населения предусматривается в основном за счет естественного
прироста.
• Согласно статистическим данным за период с 2002 по 2011 год население
города увеличилось на 25%, увеличение численности населения за счет
естественного прироста в среднем в год составил 161 человек, за счет миграции 105 человек.
• На расчетный период, т.е за 20 лет предусматривается увеличение численности
населения на 7833 человек и составит 21300 человек, в том числе за счет
естественного прироста - 4739 чел, миграции – 3094 человек.
Разработка генерального плана города Приозерск
Слайд 6

7.

Прогноз численности населения города Приозерск
7
ТОО «Колдау»
г. Приозерск
Разработка
генерального
плана города Приозерск
Слайд 7

8.

Прогноз численности занятого населения города Приозерск
Уровень безработицы
8
22 июля 2012генерального
г.
Разработка
плана города Приозерск
Слайд 8

9.

Варианты территориального развития
Вариант А
Вариант Б
Вариант В
Производственная зона
Промышленно-складская зона
Селитебная зона
Овощеводство, теплицы, сады и огороды
Объекты здравоохранения
Административно-культурная зона
Территория войсковых частей
9
22 июля 2012генерального
г.
Текст нижнего колонтитула
Разработка
плана города Приозерск
Слайд 9

10.

Объекты
здравоохранения
Новый центр
Дом офицеров
10
22 июля 2012генерального
г.
Текст нижнего колонтитула
Разработка
плана города Приозерск
Слайд 10

11.

11
22 июля 2012генерального
г.
Текст нижнего колонтитула
Разработка
плана города Приозерск
Слайд 11

12.

Центральная общественно-рекреационная зона
Мечеть
Административное здание
Библиотека
Гостиница (12 эт.)
• Торговый центр
• Бизнес центры
Кинотеатр
Рекреационные объекты
Спортивно-развлекательный
комплекс
Рестораны и кафе
Бизнес –центр
Городской
телецентр
Детский водный мир
Аквапарк
Водный спортивный комплекс
Водно-развлекательный центр
с гостиничным комплексом
Лодочная станция
Водно-развлекательный центр
с гостиничным комплексом (9-12 эт)
12
22 июля 2012генерального
г.
Текст нижнего колонтитула
Разработка
плана города Приозерск
Слайд 12

13.

Прибрежная зона отдыха
Спорт-ядро
Спортивный комплекс
Центральный стадион
Торговый центр
Развлекательный центр
с гостиничным комплексом
со встроенным яхт-клубом
Торгово-развлекательный
центр
Водный развлекательный центр
13
22 июля 2012генерального
г.
Текст нижнего колонтитула
Разработка
плана города Приозерск
Слайд 13

14.

Состояние жилищного фонда
14
22 июля 2012генерального
г.
Текст нижнего колонтитула
Разработка
плана города Приозерск
Слайд 14

15.

Схема культурно-бытового обслуживания
+
+
+
15
22 июля 2012генерального
г.
Текст нижнего колонтитула
Разработка
плана города Приозерск
Слайд 15

16.

Схема улично-дорожной сети и транспорта
16
22 июля 2012генерального
г.
Текст нижнего колонтитула
Разработка
плана города Приозерск
Слайд 16

17.

Схема улично-дорожной сети и транспорта
№
показатели
Ед. изм.
Кол-во
№
п\п
Существующее положение
1
Общая протяженность всех улиц и проездов (сущ.)
км
54
2
в том числе
км
7
3
местного значения
км
47
республиканского значения
Проектные решения
1
Общая протяженность всех улиц и проездов (проект.)
км
74.2
2
Ширина улиц в красных линиях (проект.)
м
15-40
3
Ширина проезжей части (проект.)
м
5-15
4
Ширина тротуаров (проект.)
м
1.5-3.0
17
22 июля 2012генерального
г.
Текст нижнего колонтитула
Разработка
плана города Приозерск
Слайд 17

18.

Схема озеленения
18
22 июля 2012генерального
г.
Текст нижнего колонтитула
Разработка
плана города Приозерск
Слайд 18

19.

Схема водопровода и канализации
СПСВ
КНС3
Водозабор №2
КНС2
РНС
КНС1
БИОПРУД
Очистные
сооружения

20.

Схема энергоснабжения и телефонизации
ТП (проектируемые)
ТП (существующие.)
МАД (проектируемые)
ЦРП (существующие)
Разработка генерального плана города Приозерск
Слайд 20

21.

Схема теплоснабжения
Проектируемая
Котельная №3
Существующая
Котельная №1
Строящаяся
Котельная №2
Разработка генерального плана города Приозерск
Слайд 21

22.

Схема защиты территории от чрезвычайных ситуаций
Проектируемая
пожарная часть
Существующая
пожарная часть
22
22 июля 2012генерального
г.
Текст нижнего колонтитула
Разработка
плана города Приозерск
Слайд 22

23.

Общий вид
Генеральный план города Приозерск.
Общий вид
Население: 13467 чел.
Территория: 5452 Га
23
22 июля 2012генерального
г.
Текст нижнего колонтитула
Разработка
плана города Приозерск
Слайд 23

24.

Рабочее макетирование
Рабочее
макетирование
помогает творческому поиску и
позволяет
проверить
верность
основных
пространственнокомпозиционных идей.
Кроме наглядности, макет
обеспечивает возможность достаточно
оперативных
действий
для
вариантного перемещения объемов
застройки.
24
22 июля 2012генерального
г.
Текст нижнего колонтитула
Разработка
плана города Приозерск
Слайд 24

25.

Разработка генерального плана города Приозерск
25
22 июля 2012генерального
г.
Текст нижнего колонтитула
Разработка
плана города Приозерск
Слайд 25