Комплексная инвентаризация земель

1.

2.

Комплексные инвентаризационные работы выполняются с целью:
- количественного учета и оценки качественного состояния сельскохозяйственных угодий на землях
всех категорий землепользований и землевладений, по массивам, участкам, в пределах санитарнозащитных зон;
- определения степени, характера и количества нарушенных земель в результате различной
хозяйственной деятельности;
- определения количества, качества современного состояния и характера использования
водоисточников на используемых землях;
- определения площадей земель населенных пунктов;
- определение площадей земель лесного и водного фонда, госземзапаса;
- определения площадей земель других землепользователей (промышленности, связи, обороны и
иного назначения);
- разработки технико-экономического основания рекультивации нарушенных земель.

3.

Для
определения
современной
экологической и фоновой оценки земель
в
комплексе
инвентарных
работ
выполняются:
инвентаризация
земель
землевладений и землепользований;
- инвентаризация нарушенных земель;
инвентаризация
наличия,
современного состояния и использования
водоисточников;
- инвентаризация и корректировка
земель населенных пунктов.

4.

Комплексная инвентаризация земель проводится
комиссией состоящей из землеустроителя, почвоведа,
геоботаника и гидрогеолога.
Инвентаризация земель ведется на основе данных
государственного учета земель, характеристики их
качества и отчетности предприятий.
Аэрофотосъемочные,
топогеодезические,
почвенные,
геоботанические,
различные
обследовательские,
вычислительные
и
другие
землеустроительные работы, связанные с проведением
инвентаризации
земель,
выполняются
как
самостоятельные виды.

5.

Основой для инвентаризационных работ
являются планово-картографические материалы,
изданные по результатам новейших съемок и
дешифровок в масштабах:
- для степной и сухостепной зоны, а также
горных территорий 1: 10 000 – 1: 25 000;
- для пустынной и пустынно – степной 1: 25 000 –
50 000.
Техногенные нарушения земель выявляются на
картографической
основе
более
крупного
масштаба (1: 2 000 – 1: 5 000).

6.

По результатам комплексного полевого обследования выдаются
материалы:
- план землепользования с полной нагрузкой ситуации и данными
инвентаризации земель по видам;
- сличительная ведомость учета земель по землеотводным документам,
по горному отводу для промышленных и нефтедобывающих
предприятий с фактическим запользованием;
- инвентаризационные ведомости учета сельскохозяйственных угодий,
нарушенных земель, наличия водоисточников, их состояния и
современного использования, земель населенных пунктов;
- краткая пояснительная записка к каждому виду инвентаризационных
работ.

7.

Инвентаризация земель землевладений и
землепользований
При инвентаризации земель землепользователей учету
подлежат все земли, расположенные в границах земельного
отвода, закрепленные юридическими актом на право
пользования
землей,
земли
краткосрочного
и
долгосрочного пользования землепользователей, земли
занятые
промышленными
и
нефтедобывающими
предприятиями в пределах границ горного отвода и
фактического пользования.

8.

Для количественного и качественного учета земель землепользователей в
подготовительный период подбираются и изучаются соответствующие материалы и
документы:
- государственные акты на право пользования землей;
- материалы горного отвода на право извлечения ископаемых из недр;
- планы наземных съемок и аэрофотосъемок;
- материалы почвенных, мелиоративных, геоботанических и других обследований;
- материалы внутрихозяйственного и межхозяйственного землеустройства;
- планы отвода земель для государственных и общественных нужд.

9.

Для учета земель государственного
лесного фонда используются материалы
лесоустройства, а при учете земель
населенных
пунктов
материалы
земельно-хозяйственного устройства.
Из материалов государственного учета
выписываются
площади
по
всем
категориям земель.

10.

Инвентаризации подлежат все угодья и прочие земли:
- пашня богарная и орошаемая;
- коренное улучшение;
- многолетние насаждения и сады;
- залежь богарная и орошаемая;
- сенокосы суходольные, заливные, улучшенные;
- пастбища суходольные;
- коллективные сады и огороды;
- приусадебные земли;
- несельскохозяйственные угодья, к которым относятся овраги, леса, защитные лесные насаждения,
болота, кустарники а так же земли, занятые постройками, улицами, площадями, дорогами и т.д.

11.

В
полевой
период
при
корректировке плана землепользования
наносятся все изменения, которые
произошли на местности со времени
издания картографического материала:
новые
распашки
земель,
вновь
построенные
населенные
пункты,
производственные
сооружения,
водоисточники,
дороги,
земли
постороннего пользования и другие
элементы ситуации плана.

12.

При полевом обследовании уточнятся фактически сложившаяся система
использования природных кормовых угодий, с учетом материалов почвенного
и геоботанического обследований, по возможности выявляется направление
изменений в составе травостоя, урожайности и культуртехническом состоянии
(сбитости пастбищ, засоренности, появления эрозии), которые произошли за
последние годы под влиянием применяемой системы использования угодий.
По землеучетным данным и результатам инвентаризации земель,
составляется ведомость учета земель. Изготавливаются графические
материалы соответствующего масштаба, отдельным разделом дается
пояснительная записка с кратким анализом современного состояния угодий и
их использования.