Коммерческие помещения и бизнес на продажу в Дубае

1.

КОММЕРЧЕСКИЕ
ПОМЕЩЕНИЯ И БИЗНЕС НА
ПРОДАЖУ В ДУБАЕ

2.

КОММЕРЦИЯ
• Расположение - Dubai Marina promenade
( набережная яхтенной пристани Дубай Марина)
– Address JBR( Знаменитый отель на первой линии
у моря) Яхт клуб , вид на набережную.
• Жилое здание
• 616 М2 для всех типов бизнеса
• Черновая отделка
• Магазины – 7 шт; Свободное назначение 2 шт.
• Валлет паркинг
• Высота потолков – 4,2м.
• Рядом пристань для яхт

3.

• Готовый бизнес
• Business bay, Dubai canal promenade
(Бизнес Бэй, набережная Дубай канала)
• 223,05 м2
• Клиника эстетической медицины
(действующий бизнес)
• Продается все оборудование для бизнеса
(2,200,000aed -603,000$)
• Годовая аренда – 286,000 aed
(78,357 $ в год)
• Парковка
• Canal promenade and
• Peninsula views (вид на набережную Дубай
канала и Пенинсула- отель и апартаменты)
• Цена помещения – 12,000,000 aed
(3,287,670$)

4.

Помещение и бизнес
на продажу на
Dubai Marina JBR
• Расположение - Dubai Marina promenade
( набережная яхтенной пристани Дубай
Марина), вид на набережную.
• 104 м2
• Цена помещения – 2,200,000 aed (602,740$)
• Действующий бизнес- Beauty saloon (Салон
красоты) с оборудованием, все включено
( цена с лицензией – 500,000aed (137,000$).
• 4 парковочных места.
• Валлет паркинг
• ногтевой сервис, парикмахерская, визаж,
косметология

5.

Бизнес на прдажу (готовый)
Дубай Марина
• F&B – Ресторан полезная площадь (213.75 м2);
• Общая площадь – 223.04 м2
• Ресторан с высокой проходимостью с лицензией
(шиша/кальян) – цена бизнеса ( все оборудование
включено)– 550,000 aed (150,700$)
• Годовая аренда – 450,000 aed (123,300$)
• 3 парковочных места
• Marina Walk- прогулочная набережная канала Дубай
Марина – напротив Marina mall (Марина Молл)
Бизнес Бэй, Дубай канал
• F&B – Лаунж бар и ресторан с алкогольной и шиша
лицензией
• Общая площадь- (372 м2).
• Ресторан - Лаунж бар с высокой проходимостью –
цена бизнеса ( все оборудование включено) 4,000,000aed (1,096,000$). Торг возможен
• Аренда в год – 500,000 aed (137,000$)
• Валлет паркинг
• Habtoor City , V-Hotel (Хабтур сити, В – Отель)

6.

НЕДВИЖИМОСТЬ С ДЕЙСТВУЮЩИМ БИЗНЕСОМ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ
В ДУБАЕ, АДЖМАНЕ
Локация
Тип бизнеса
Площадь М2
Цена (AED) $
Статус недвижимости
ROI (доход на
инвестиции)
AL QUSAIS
АЛЬ КУСАИС
Школа
13 485
165,000,000.00
45 205 480 $
Действующий бизнес
5,5 %
AL QUSAIS
АЛЬ КУСАИС
ШКОЛА
23 250
330,000,000.00
90 410 960 $
Действующий бизнес
6,66 %
AJMAN
АДЖМАН
ШКОЛА
11 253
47,000,000.00
12 876 712 $
Действующий бизнес
Palm Jumeirah
ПАЛЬМА
ДЖУМЕЙРА
ЗДАНИЕ ОТЕЛЯ
235 802
670,000,000.00
183 561 644 $
Действующий бизнес
14%
ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ С
КОММЕРЦИЕЙ
По запросу
По запросу
Действующий бизнес
6% - 18 %
Business bay
Sport city
БИЗНЕС БЭЙ,
СПОРТ СИТИ
6,60 %

7.

ОФИСНЫЕ ПЛОЩАДИ НА ПРОДАЖУ В DMCC (свободной
экономической зоне), JLT- Джумейра Лэйк Тауэрс
Business Center JLT
Локация
Здание
Этаж
Состояние
Площадь м2
Парковочн
ое место
AED/ $
Цена за м2
CLUSTER N
КЛАСТЕР Н
Джумейра
Бизнес центр
4
Черновая отделка
110,2
1
16 775/ 4 596
CLUSTER N
КЛАСТЕР Н
Джумейра
Бизнес центр
246,5
1
19 788/ 5 421
CLUSTER N
КЛАСТЕР Н
Джумейра
Бизнес центр
4
20 000/ 5 480
CLUSTER C
КЛАСТЕР С
ALMAS TOWER
АЛМАЗ ТАУЭР
29
Черновая отделка
Весь этаж- 33
Черновая отделка
1025,4
21
Fully furnished –
rented till aug.2023
306
6
40 881/ 11 200

8.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВО ПРОДАЖА В ДУБАЕ
Тип
Жилые здания, Отели и
смешанное назначение
Местоположение
Жилые здания, Отели и
смешанное назначение
JVC / ДЖУМЕЙРА ВИЛЛАДЖ
СЕРКЛ
Жилые здания, Отели и
КОММЕРЦИЯ
DUBAI ISLAND / ДУБАЙ
АЙЛЭНД
ARJAN / АРДЖАН
Размер футы2/ м2
Начиная от 15,000sqft /
1400 м2
Разрешенная
высота здания
G+4; G+6; G+10-14; 1-й этаж + верхние этажи
от 30,000sqft / 2800 м2
безлимит
G+16 до 44
от 15,000 sqft / 1400 м2
G+10
G+8
Жилые здания, Отели и
КОММЕРЦИЯ
BUSINESS BAY /БИЗНЕС БЭЙ
50,000 sqft / 4650 м2
G+19
G+55
Жилые здания,
КОММЕРЦИЯ
JUMEIRAH GARDEN – SATWA/
ДЖУМЕЙРА ГАРДЭНС -САТВА
15,000 sqft / 1400 м2
G+10; G+13
Виллы
MEYDAN / МЕЙДАН
9,000 sqft / 837 м2
G+2
Коммерция, виллы,
жилые здания
LIWAN/ ЛИВАН
10,000 sqft / 930м2
G+2
DUBAI HILLS/ ДУБАЙ ХИЛЛС
Начиная от 11,000 sqft /
1000 м2
G+2
Виллы
Комментарий