Численное моделированием в ПК SCAD трехгранные фермы с предварительным напряжением

1.

ВЕСТНИК газеты Армия Защитников Отечества № 2 от 22 июня 2024 Информационное агентство
Русская Народная Дружина № 2 от 22.06.2023 (921) 962-67-78, (911) 175)-84-65, т/ф (812) 694-78-10
ФГАОУ ВО «СПбПУ» № RA.RU.21ТЛ09 от 26.01.2017, 195251, СПб, ул. Политехническая, д 29, организация «Сейсмофонд» при СПб ГАСУ ОГРН: 1022000000824, т/ф:(812)
(812) 694-78-10 https://www.spbstu.ru [email protected] (ат. № RA.RU.21ТЛ09, выдан 26.01.2017) Испытательного центра СПб ГАСУ, аккредитован Федеральной службой по
аккредитации (аттестат № RA.RU.21СТ39, выдан 23.06.2015), ОО "Сейсмофонд" при СПб ГАСУ
190005, СПб, 2-я Красноармейская д 4 ( СПб ГАСУ) ОГРН:
1022000000824 ИНН 2014000780 ) [email protected] [email protected] [email protected] (981) -886-57-42, (981) 276-4992 УДК 69.059
Численное моделированием в ПК SCAD трехгранные фермы с предварительным напряжением для
восстановлении и реконструируемых в городе Бахмуте , Мариуполе, Херсоне, домов первой массовой
серии и способ восстановления пятиэтажного здания из напряженно –деформируемых трехгранных ферм с
неразрезным поясом, из пятигранного составного профиля СПб государственный архитектурно строительный университет

2.

Строительные элементы в виде комбинированных пространственных трехгранных ферм-балок (перекрытия) из
прямоугольных труб ( изобретение № 154158) , комбинированных пространственных структурных перекрытий (
патент № 80471), с предварительным напряжением ( Е.А.Мелехин «Трехгранные фермы с предварительным
напряжением для плоских покрытий, Мелехин Е.А., НИУ МГСУ «Напряженно –деформируемое состояние
трехгранных ферм с неразрезными поясами пятигранного составного профиля»), с использованием решетчатой
пространственный узел покрытия (перекрытия) из перекрестных ферм типа «Новокисловодск» патент №
153753, соединенные «Монтажное устройство для разборного соединения элементов стрелы башенного
крана,(патент 2336220 ), c учетом изобретений, изобретенных в СССР проф. дтн ПГУПС А.М.Уздиным
[email protected] (921) 788-33-64 SU №№ 1143895, 1168755, 1174616? 2550777, 858604, 1760020, 165076,
2010136746, 154506 ), для жилых домов первой массовой серии, частей надстройки пятиэтажки (хрущевки)
здания, при реконструкции без выселения, без крановой сборки, со сборкой узлов на крыше модернизированной
пятиэтажки, с устройством террас, с подземным этажом- бомбоубежищем, в четыре наката ( « Конструкция
противоснарядной защиты» № 2023112836 от 17.05.2023 вх 0272981 ) и согласно заявки на изобретение, от
16.06.2023, б/ н регистр:«Способ надстройки пятиэтажного здания без выселения» ), с помощью монтажной
лебедки.
О СТАТЬЕ: Получена: 22 июня 2023 Принята: 22 июня 2023 Опубликована: 22 июня 2023
Ключевые слова: реконструкция, модернизация, дома первых массовых серий, физический износ,
надстройка, пристройка, техническое состояние, экономический эффект, новое жилье
© СПб ГАСУ
Авторы публикации: проф дтн ПГУПС Темнов Владимир Григорьевич [email protected]
[email protected] ( 911) 175-84-65 Богданова Ирина Александровна
[email protected] , Коваленко Елена Ивановна [email protected], Елисеева
Владислав Кириллович [email protected] , Елисеева Яна Кирилловна
[email protected] , Уздина Александр Михайлович [email protected] (921) 788-33-64 ,
Егорова Ольга Александровна [email protected] , Президента организации "Сейсмофонд" при
СПбГАСУ ИНН : 2014000780, ОГРН 1022000000824 [email protected]
/ Х.Н.Мажиев, Кафедра
технологии строительных материалов и метрологии СПб ГАСУ , дтн, проф –консультант Ю.М.Тихонов
[email protected] Заведующий лабораторией Политех, Гидрокорпус 2, оф 104 Инж.-Строит факультет

3.

СПбГПУ /Е.Л.Алексеева [email protected] Кафедра технологии строительных материалов и метрологии
СПб ГАСУ , ктн доц
/И.У.Аубакирова/ [email protected] стажер СПб ГАСУ Кадашов Александр Иванович
т/ф (812) 694-78-10 Подтверждение компетентности Номер решения о прохождении процедуры подтверждения
компетентности 8590-гу (А-5824) СПб ГАСУ (ЛИСИ)
Подтверждение компетентности организации
https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/13060/applicant
Выводы согласно расчету и численному моделированию напряженно- деформируемое
состояния в ПК SCAD методом оптимизации и идентификации трехгранной фермы, с
предварительным напряжением для восстановлении и реконструируемых в городе Бахмуте
, Мариуполе, Херсоне, домов первой массовой серии , с использованием нового способа
восстановления пятиэтажного здания из напряженно –деформируемых трехгранных ферм,
с неразрезным поясом, из пятигранного составного профиля
С точки зрения экономики строительства реконструкция здания с надстройкой этажей
является достаточно целесообразной, так как стоимость квартиры после реконструкции на
40 % выше стоимости до реконструкции, но меньше стоимости квартиры в новостройке.
Особенно ощутим будет этот экономический эффект от надстройки домов в центральных
районах крупных городов; для инвестора это выгодный вариант, поскольку стоимость 1 м2
недвижимости в таких районах достаточно высокая.
По экспертной оценке, стоимость реконструкции пятиэтажных зданий на 10-15 % ниже
стоимости строительства новых домов с такими же параметрами. Затраты на инженерную
инфраструктуру при реконструкции зданий сокращаются почти в 1,5 раза.
Надстройка здания требует детального обследования состояния конструктивных
элементов существующего здания, а особенно несущих конструкций и их узловых
соединений.
Таким образом, не возникает сомнений в целесообразности проведения модернизации и
реконструкции пятиэтажных зданий, так как это позволяет эффективно использовать

4.

городские земельные ресурсы, увеличить площадь жилого фонда на уже застроенной
территории, повысить комфортность проживания, уменьшить затраты на отопление и
придать физически и морально устаревшим жилым домам современный внешний вид.
Конструирование ПК SCAD трехгранные фермы с предварительным напряжением для
восстановлении и реконструируемых в городе Бахмуте , Мариуполе, Херсоне, домов
первой массовой серии и способ восстановления пятиэтажного здания из напряженно –
деформируемых трехгранных ферм с неразрезным поясом, из пятигранного составного
профиля из строительных элементов , в виде комбинированных пространственных
трехгранных ферм-балок (перекрытия) из прямоугольных труб ( изобретение № 154158)
, комбинированных пространственных структурных перекрытий ( патент № 80471), с
предварительным напряжением
( Е.А.Мелехин «Трехгранные фермы с
предварительным напряжением для плоских покрытий, Мелехин Е.А., НИУ МГСУ
«Напряженно –деформируемое состояние трехгранных ферм с неразрезными поясами
пятигранного составного профиля»), с использованием решетчатой пространственный узел
покрытия (перекрытия) из перекрестных ферм типа «Новокисловодск» патент № 153753,
соединенные «Монтажное устройство для разборного соединения элементов стрелы
башенного крана,(патент 2336220 ), c учетом изобретений, изобретенных в СССР проф.
дтн ПГУПС А.М.Уздиным [email protected] (921) 788-33-64 SU №№ 1143895, 1168755,
1174616? 2550777, 858604, 1760020, 165076, 2010136746, 154506 ), для жилых домов
первой массовой серии, частей надстройки пятиэтажки (хрущевки) здания, при
реконструкции без выселения, без крановой сборки, со сборкой узлов на крыше
модернизированной пятиэтажки, с устройством террас, с подземным этажомбомбоубежищем, в четыре наката ( « Конструкция противоснарядной защиты» №
2023112836 от 17.05.2023 вх 0272981 ) и согласно заявки на изобретение, от 16.06.2023,

5.

б/ н регистр:«Способ надстройки пятиэтажного здания без выселения» ), с помощью
монтажной лебедки
Вывод : Комбинированные пространственные структурны ферм - балок-пилонов, для
реконструкции пятиэтажек ( хрущевок) с использованием пространственных
структурных ферм - покрытий и настройки верхних этажей из стержневых структур,
МАРХИ ПСПК", "Кисловодск" ( RU 80471 "Комбинированная пространсвенная
структура" ) с большими пермещениями на предельное равновесие и приспособляемость,
для модернихируемых и реконструируемых хрущевок (пятиэтажек) с надстройкой
верхних этажей и висячих остекленных террас , вокруг пятиэтажки (хрущевки) для
реконструкции рятиэтажек (хрущевок) без выселения, с использованием сдвигового
компенсатора. Выводы по расчету в ПК SCAD трехгранные фермы с предварительным
напряжением для восстановлении и реконструируемых в городе Бахмуте , Мариуполе,
Херсоне, домов первой массовой серии и способ восстановления пятиэтажного здания из
напряженно –деформируемых трехгранных ферм с неразрезным поясом, из пятигранного
составного профиля
С точки зрения экономики строительства реконструкция здания с надстройкой этажей
является достаточно целесообразной, так как стоимость квартиры после реконструкции на
40 % выше стоимости до реконструкции, но меньше стоимости квартиры в новостройке.
Особенно ощутим будет этот экономический эффект от надстройки домов в центральных
районах крупных городов; для инвестора это выгодный вариант, поскольку стоимость 1 м2
недвижимости в таких районах достаточно высокая.
По экспертной оценке, стоимость реконструкции пятиэтажных зданий на 10-15 % ниже
стоимости строительства новых домов с такими же параметрами. Затраты на инженерную
инфраструктуру при реконструкции зданий сокращаются почти в 1,5 раза.

6.

Надстройка здания требует детального обследования состояния конструктивных
элементов существующего здания, а особенно несущих конструкций и их узловых
соединений.
Таким образом, не возникает сомнений в целесообразности проведения модернизации и
реконструкции пятиэтажных зданий, так как это позволяет эффективно использовать
городские земельные ресурсы, увеличить площадь жилого фонда на уже застроенной
территории, повысить комфортность проживания, уменьшить затраты на отопление и
придать физически и морально устаревшим жилым домам современный внешний вид.
Конструирование ПК SCAD трехгранные фермы с предварительным напряжением для
восстановлении и реконструируемых в городе Бахмуте , Мариуполе, Херсоне, домов
первой массовой серии и способ восстановления пятиэтажного здания из напряженно –
деформируемых трехгранных ферм с неразрезным поясом, из пятигранного составного
профиля из строительных элементов , в виде комбинированных пространственных
трехгранных ферм-балок (перекрытия) из прямоугольных труб ( изобретение № 154158)
, комбинированных пространственных структурных перекрытий ( патент № 80471), с
предварительным напряжением
( Е.А.Мелехин «Трехгранные фермы с
предварительным напряжением для плоских покрытий, Мелехин Е.А., НИУ МГСУ
«Напряженно –деформируемое состояние трехгранных ферм с неразрезными поясами
пятигранного составного профиля»), с использованием решетчатой пространственный узел
покрытия (перекрытия) из перекрестных ферм типа «Новокисловодск» патент № 153753,
соединенные «Монтажное устройство для разборного соединения элементов стрелы
башенного крана,(патент 2336220 ), c учетом изобретений, изобретенных в СССР проф.
дтн ПГУПС А.М.Уздиным [email protected] (921) 788-33-64 SU №№ 1143895, 1168755,
1174616? 2550777, 858604, 1760020, 165076, 2010136746, 154506 ), для жилых домов

7.

первой массовой серии, частей надстройки пятиэтажки (хрущевки) здания, при
реконструкции без выселения, без крановой сборки, со сборкой узлов на крыше
модернизированной пятиэтажки, с устройством террас, с подземным этажомбомбоубежищем, в четыре наката ( « Конструкция противоснарядной защиты» №
2023112836 от 17.05.2023 вх 0272981 ) и согласно заявки на изобретение, от 16.06.2023,
б/ н регистр:«Способ надстройки пятиэтажного здания без выселения» ), с помощью
монтажной лебедки
Вывод : Комбинированные пространственные структурны ферм - балок-пилонов, для
реконструкции пятиэтажек ( хрущевок) с использованием пространственных
структурных ферм - покрытий и настройки верхних этажей из стержневых структур,
МАРХИ ПСПК", "Кисловодск" ( RU 80471 "Комбинированная пространсвенная
структура" ) с большими перемещениями на предельное равновесие и
приспособляемость, для модернизируемых и реконструируемых хрущевок (пятиэтажек) с
надстройкой верхних этажей и висячих остекленных террас , вокруг пятиэтажки
(хрущевки) для реконструкции пятиэтажек (хрущевок) без выселения, с использованием
сдвигового компенсатора.
В последние годы значительное внимание уделяется улучшению условий проживания жителей в
малоэтажных домах постройки 60-70-х гг., которые в недостаточной степени удовлетворяют
современным требованиям. Проблема приобрела социальное значение, однозначно двух- и
трехэтажные дома нужно сносить и расселять, а с пятиэтажными все сложнее. Их строительство
начиналось в 1959 г. и закончилось примерно в 1968, за этот период было построено около 290 млн м
общей площади по всей стране, что приблизительно составляет 10 % жилого фонда. Если сносить
такие дома по всей России, то это потребует огромных материальных ресурсов. Тогда главной

8.

задачей становится приведение таких зданий в соответствие современным требованиям при
реконструкции.
После войны пятиэтажки с минимальным набором удобств появились и в Европе. Особенно много
таких домов было построено в Германии, где после объединения страны пятиэтажки хотели снести,
но стало понятно, что выгоднее их реконструировать [1].
На сегодняшний день реконструкция здания является одним из важных направлений в
строительстве [2], которое включает в себя организационно-технические мероприятия и комплекс
строительных работ, направленных на изменение основных технико-экономических показателей
(количество квартир, их размер и т.д.) и улучшение функционирования реконструируемого здания [3].
С экономической точки зрения выгоднее сохранить здание при реконструкции, что обусловлено
следующими основными факторами:
- несмотря на то что срок эксплуатации составляет 30-40 лет, основную часть здания составляют
железобетонные перекрытия и малоизношенные несущие конструкции. При сносе здание теряет свою
ценность, которая равна ее остаточной стоимости. Основными элементами здания являются несущие
конструкции, срок службы которых достигает 100 лет и более, их стоимость составляет около 50 % от
общей стоимости пятиэтажного жилого дома [4];
- снос пятиэтажных зданий, транспортировка и утилизация отходов обойдутся в 40 % от стоимости
строительства нового дома такой же площади;
- снос здания потребует большого количества инвестиций в строительство, для того чтобы
переселить жителей [5].
Проведение реконструкции таких домов связано не только с поддержанием эксплуатационного
уровня жилья, но и с повышением качества существующего жилья и возможностью получения
дополнительной жилой площади.
Проблема реконструкции и модернизации пятиэтажек, не подлежащих сносу, особенно остро стоит
в Москве. Ресурс прочности московских пятиэтажек позволяет оставить их до 2030 г., поскольку
износ несущих конструкций таких домов составляет около 10-15 % [6]. Но обследования пятиэтажек

9.

показывают, что балконы, козырьки, которые постоянно подвергаются атмосферным воздействиям, а
также окна, полы, двери, кровля достигли предела физического износа и нуждаются в замене (рис. 1).
ЗАЯВИТЕЛЬ И ЕГО АДРЕС : ФГАОУ ВО «СПбПУ» № RA.RU.21ТЛ09 от 26.01.2017, 195251,
СПб, ул. Политехническая, д 29, организация «Сейсмофонд» при СПб ГАСУ ОГРН: 1022000000824,
т/ф (812) 694-78-10 (аттестат № RA.RU.21ТЛ09, выдан 26.01.2017) «Сейсмофонд» при СПб
ГАСУИНН: 2014000780 СБЕР 2202 2056 3053 9333 Счет получ. СБЕР № 40817 810 5 5503
1236845 Корр 30101810500000000635
СВЕДЕНИЯ О ПРОДУКЦИИ И СОСТАВ ЭКСПЕРТНЫХ МАТЕРИАЛОВ : Строительные
элементы конструкции в виде комбинированных пространственных трехгранных ферм-балок
(перекрытия) из прямоугольных труб ( изобретение № 154158) , комбинированных
пространственных структурных перекрытий ( патент № 80471), с предварительным
напряжением ( Е.А.Мелехин «Трехгранные фермы с предварительным напряжением для
плоских покрытий, Мелехин Е.А., НИУ МГСУ «Напряженно –деформируемое состояние
трехгранных ферм с неразрезными поясами пятигранного составного профиля»), с
использованием решетчатой пространственный узел покрытия (перекрытия) из перекрестных
ферм типа «Новокисловодск» патент № 153753, соединенные «Монтажное устройство для
разборного соединения элементов стрелы башенного крана,(патент 2336220 ), c учетом
изобретений, изобретенных в СССР проф. дтн ПГУПС А.М.Уздиным [email protected] (921) 78833-64 SU №№ 1143895, 1168755, 1174616? 2550777, 858604, 1760020, 165076, 2010136746, 154506 ),
для жилых домов первой массовой серии, частей надстройки пятиэтажки (хрущевки) здания,
при реконструкции без выселения, без крановой сборки, со сборкой узлов на крыше
модернизированной пятиэтажки, с устройством террас, с подземным этажом- бомбоубежищем,
в четыре наката ( « Конструкция противоснарядной защиты» № 2023112836 от 17.05.2023 вх

10.

0272981 ) и согласно заявки на изобретение, от 16.06.2023, б/ н регистр:«Способ надстройки
пятиэтажного здания без выселения» ), с помощью монтажной лебедки.
ОРГАНИЗАЦИЯ ИЗГОТОВИТЕЛЬ: ФГАОУ ВО «СПбПУ» № RA.RU.21ТЛ09 от 26.01.2017,
195251, СПб, ул. Политехническая, д 29, организация «Сейсмофонд» при СПб ГАСУ ОГРН:
1022000000824, т/ф (812) 694-78-10 (аттестат № RA.RU.21СТ39, выдан 27.05.2015) ИНН:
2014000780 ФГАОУ ВО «СПбПУ» № RA.RU.21ТЛ09 от 26.01.2017, 195251, СПб, ул.
Политехническая, д 29, организация «Сейсмофонд» при СПб ГАСУ ОГРН: 1022000000824, т/ф
(812) 694-78-10 (аттестат № RA.RU.21СТ39, выдан 27.05.2015)
ПЕРЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЕННЫХ НА ЭКСПЕРТИЗУ: СП 56.13330.2011
Производственные здания. Актуализированная редакция СНиП 31-03-2001,ГОСТ 30546.1-98, ГОСТ
30546.2-98, ГОСТ 30546.3-98, ГОСТ 17516.1-90, п.5, СП 14.13330-2011 п .4.6. «Обеспечение
демпфированности фрикционно-подвижного соединения (ФФПС) согласно альбома серии 4.402-9
«Анкерные болты», альбом, вып.5, «Ленгипронефтехим», ГОСТ 17516.1-90 (сейсмические
воздействия 9 баллов по шкале MSK-64) п.5, с применением ФПС, СП 16.13330.2011. п.14.3, ТКП 455.04-274-2012 (02250) , п.10.7, 10.8. Протокола № 515 от 18.09.2018 , ОО «Сейсмофонд», ИНН
2014000780 СПб ГАСУ № RA.RU.21СТ39 от 27.05.2015, ФГБОУ ВПО ПГУПС № SP01.01.406.045 от
27.05.2014, действ. 27.05.2019, свидетельство НП «СРО «ЦЕНТРСТРОЙПРОЕКТ» № 0223.01-20102010000211-П-29 от 27.03.2012 и свид. СРО «ИНЖГЕОТЕХ» № 281-2010-2014000780-П-29 от
22.04.2010 в ИЦ "ПКТИ-СтройТЕСТ" и протокола испытания на осевое статическое усилие сдвига
дугообразного зажима с анкерной шпилькой № 1516-2 от 25.11.2017 и протокола испытаний на
осевое статическое усилие сдвига фрикционно-подвижного соединения по линии нагрузки № 15162/3 от 20.02.2017 г. : yadi.sk/i/-ODGqnZv3EU3MA yadi.sk/i/_aIPeyJZ3EU3Zt
[email protected] [email protected] [email protected]

11.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ: Согласно протокола испытании узлов и фрагментов
соединения в напряженно –деформируемом состоянии трехгранной фермы –балки с неразрезными
поясами пятигранного составного профиля состоящего из трехгранной фермы с предварительным
напряжением для плоских покрытия и сдвигового упругопластического сдвигового шарнира с
большими перемещениями и приспособляемостью крепления решетчатых пространственных узлов
покрытия (перекрытия) из перекрестных ферм типа «Новокисловодск», комбинированных
пространственных структур для, сборки трехгранных неразрезных комбинированных
пространственных структур, ферм-балок, приставных пилонов с предварительным напряжением №
568 от 16.06.2023 (ИЛ ФГБОУ СПб ГАСУ, № RA.RU. 21СТ39 от 27.05.2015, организация
«Сейсмофонд» при СПб ГАСУ ИНН 2014000780, для надстройка пятиэтажного здания при
реконструкции, без выселения и без крановой сборки комбинированных пространственных
структурных ферм -покрытия для реконструкции пятиэтажек ( хрущевок) с использованием
пространственных структурных ферм - покрытий и настройки верхних этажей из стержневых
структур, МАРХИ ПСПК", "Кисловодск" ( RU 80471 "Комбинированная пространственная
структура" ) с большими перемещениями на предельное равновесие и приспособляемость ,для
модернизируемых и реконструируемых пятиэтажек ( хрущевок) с надстройкой верхних этажей,
остекленных террас , вокруг пятиэтажки (хрущевки) -СООТВЕТВУЕТ ТРЕБОВАНИЯМ
НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ RSFSR Protokol ispitaniy uzlov fragmentov fermi balki nadstroyki
pyatietajki 535 https://disk.yandex.ru/d/Bthp5PgdxMMiVg https://mega.nz/file/gmkHhZrB#r9jQTPPdw3llvpUYCxMzN1w4NufS1K8XS5DNRctMB0 karta [email protected]
https://mega.nz/file/g69x2JyT#yPNLLIz2iKenxxgrPoxye32FUpCAcmFUYdhUnqwe4oQ https://pptonline.org/1354050
https://ibb.co/GHFMnBv RUS Protokol ispitaniy uzlov fragmentov fermi balki
nadstroyki pyatietajki 535 https://ppt-online.org/1354050

12.

Президента организации "Сейсмофонд" при СПбГАСУ ИНН : 2014000780, ОГРН 1022000000824
/ Х.Н.Мажиев /
Кафедра технологии строительных материалов и метрологии СПб ГАСУ , дтн, проф –консультант
/ Ю.М.Тихонов/
Заведующий лабораторией Политех, Гидрокорпус 2, оф 104 Инж.-Строит факультет СПбГПУ
/Е.Л.Алексеева/
Кафедра технологии строительных материалов и метрологии СПб ГАСУ , ктн доц
/И.У.Аубакирова/
Подтверждение компетентности
Номер решения о прохождении процедуры подтверждения
компетентности 8590-гу (А-5824) СПб ГАСУ (ЛИСИ)
Подтверждение
https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/13060/applicant
компетентности
организации

13.

Рис. 1. Результаты обследования пятиэтажек (разрушение балконов) Fig. 1. The results of survey fivestory building. The destruction of the balconies
Типовые пятиэтажные здания, построенные более полувека назад, возводились с применением
неэффективных теплоизоляционных материалов, свойства которых не отвечают современным
требованиям. Не стоит забывать, что дома того периода строились по типовым проектам и для
социального жилья, так как перед строителями стояла задача обеспечить жильем большее количество
людей с минимальными затратами [7-8]. Квартиры проектировали с минимальными площадями
комнат и кухонь, комнаты устраивали проходными. Также пришлось отказаться от лифтов и

14.

мусоропроводов, устанавливали тонкие межквартирные перегородки, а все инженерные системы
были максимально упрощены. Эти дома морально и физически устарели и требуют модернизации и
реконструкции.
Существует несколько способов реконструкции жилых зданий:
1. На конструкции реконструируемого здания передаются нагрузки от надстроенных элементов
нового здания. Здания, построенные в 60-х гг., имеют достаточно высокий запас несущей
способности, что позволяет надстроить дополнительно мансардный этаж [9].
2. Надстройка здания с передачей нагрузки на новый фундамент.
Рассмотрим метод независимой надстройки, позволяющий увеличить этажность и площадь здания
за счет расширения здания с каждой стороны (рис. 2).
Суть реконструкции заключается в следующем. Вокруг пятиэтажного дома, за пределами области
сжимаемой толщи грунта основания пятиэтажки, строится новый фундамент, на который ставится
каркас. И уже на новом каркасе надстраиваются этажи, в том числе мансардный [10].

15.

16.

17.

Рис. 2. Конструирование ПК SCAD трехгранные фермы с предварительным напряжением для восстановлении и
реконструируемых в городе Бахмуте , Мариуполе, Херсоне, домов первой массовой серии и способ восстановления
пятиэтажного здания из напряженно –деформируемых трехгранных ферм с неразрезным поясом, из пятигранного
составного профиля
Рассмотрим еще один из способов независимой надстройки. Этот метод был предложен
российским академиком, профессором С.Н. Булгаковым в 1998 г. [11]. Метод заключается в том, что
жилой дом расширяется в нижней части и надстраивается верхняя часть, которая располагается над
старой частью реконструируемого дома. Над реконструируемой и пристроечной частями дома
устраивается общее монолитное перекрытие, а с одной стороны по всей длине старой части на всю
высоту монтируются пилоны, между которыми могут разместиться эркеры или лоджии.
Дом состоит из старой части, которая содержит минимум два этажа, лестничные узлы, наружные и
внутренние стены, междуэтажные перекрытия, ленточные фундаменты, покрытия, жилые и
вспомогательные помещения, настроенные пилоны, располагающиеся на самостоятельном
фундаменте глубокого заложения, а также конструкции надстраиваемой части здания (рис. 3).

18.

19.

20.

21.

Рис. 3. Конструирование ПК SCAD трехгранные фермы с предварительным напряжением для восстановлении и
реконструируемых в городе Бахмуте , Мариуполе, Херсоне, домов первой массовой серии и способ восстановления
пятиэтажного здания из напряженно –деформируемых трехгранных ферм с неразрезным поясом, из пятигранного
составного профиля
Также известен способ реконструкции хрущевок путем пристройки к фасадам объемов и настройки
(патент на изобретение № 2085680) [12]. Новым в этом случае является то, что с целью
перераспределения нагрузок от надстраиваемой части и обеспечения совместной работы
пристраиваемых объемов со старой частью на уровне покрытия существующего здания создается
монолитный балочный железобетонный пояс с напрягаемой арматурой по периметру наружных и
внутренних стен, объединенный с несущими и ограждающими конструкциями пристроек, а на уровне
междуэтажных перекрытий - гибкие связи с предварительным натяжением арматуры.
Все рассмотренные способы реконструкции независимой надстройки позволяют сохранить здание
и продлить его жизненный цикл. В отличие от обычной надстройки этот способ лишен многих
недостатков, позволяет сохранить наружные стены, перекрытия,
несущие конструкции. Здание становится выше и шире, в нем появляются лифты, мусоропроводы,
площадь квартир в доме увеличится до 25 % . После реконструкции дома рыночная стоимость
квартир увеличится на 40 %.
Рассмотрим пример реконструкции пятиэтажного здания в Москве по адресу: Химкинский бульвар,
4. Пятиэтажное здание серии I-515, построенное в 1965 г., до реконструкции имело общую площадь
5400 м1, общую площадь квартир 4460 м2. В здании было запроектировано 100 квартир: 10
однокомнатных (общей площадью 31-32 м2), 75 двухкомнатных (40-45 м2), 15 трехкомнатных (54-58
м2). Площадь кухонь в таких квартирах составляла не более 7 м2. После реконструкции задание стало
девятиэтажным, общая площадь возросла до 13 343 м2, а площадь квартир увеличилась до 9636 м2.
Также в здании увеличилось количество квартир и их площадь: 31 однокомнатная (47-48 м2), 38
двухкомнатных (76-81 м2), 38 трехкомнатных (109-127 м2), 11 четырехкомнатных (95176 м2), 4
пятикомнатные (157-172 м2). Площадь кухонь увеличилась до 10-12 м2 (рис. 4). В здании появились
лифты, мусоропроводы и остекленные лоджии .

22.

23.

24.

Рис. 4. Планировки квартир: а - однокомнатная квартира; б - двухкомнатная; в - трехкомнатная Fig. 4.
Plans of apartments: a - one-room apartment; b - two-bedroom apartment;
c - three bedroom apartment
Также была произведена установка вентилируемого фасада с утеплителем, что привело к экономии
- оплата за отопление с каждой квартиры уменьшилась на 40 %. После реконструкции дома рыночная
стоимость квартир в доме увеличилась почти на 40 % . Например, цена двухкомнатной квартиры в
этом доме до реконструкции составляла 7 млн руб., после реконструкции ее стоимость составила 10,5
млн руб.

25.

26.

27.

Конструирование ПК SCAD трехгранные фермы с предварительным напряжением для восстановлении и реконструируемых
в городе Бахмуте , Мариуполе, Херсоне, домов первой массовой серии и способ восстановления пятиэтажного здания из
напряженно –деформируемых трехгранных ферм с неразрезным поясом, из пятигранного составного профиля
(рис. 5).
Выводы по расчету в ПК SCAD трехгранные фермы с предварительным напряжением для восстановлении и
реконструируемых в городе Бахмуте , Мариуполе, Херсоне, домов первой массовой серии и способ восстановления
пятиэтажного здания из напряженно –деформируемых трехгранных ферм с неразрезным поясом, из пятигранного
составного профиля
С точки зрения экономики строительства реконструкция здания с надстройкой этажей является
достаточно целесообразной, так как стоимость квартиры после реконструкции на 40 % выше
стоимости до реконструкции, но меньше стоимости квартиры в новостройке. Особенно ощутим будет
этот экономический эффект от надстройки домов в центральных районах крупных городов; для
инвестора это выгодный вариант, поскольку стоимость 1 м2 недвижимости в таких районах
достаточно высокая.
По экспертной оценке, стоимость реконструкции пятиэтажных зданий на 10-15 % ниже стоимости
строительства новых домов с такими же параметрами. Затраты на инженерную инфраструктуру при
реконструкции зданий сокращаются почти в 1,5 раза.
Надстройка здания требует детального обследования состояния конструктивных элементов
существующего здания, а особенно несущих конструкций и их узловых соединений.
Таким образом, не возникает сомнений в целесообразности проведения модернизации и
реконструкции пятиэтажных зданий, так как это позволяет эффективно использовать городские
земельные ресурсы, увеличить площадь жилого фонда на уже застроенной территории, повысить
комфортность проживания, уменьшить затраты на отопление и придать физически и морально
устаревшим жилым домам современный внешний вид.
Конструирование ПК SCAD трехгранные фермы с предварительным напряжением для восстановлении и реконструируемых
в городе Бахмуте , Мариуполе, Херсоне, домов первой массовой серии и способ восстановления пятиэтажного здания из

28.

напряженно –деформируемых трехгранных ферм с неразрезным поясом, из пятигранного составного профиля из
строительных элементов , в виде комбинированных пространственных
трехгранных ферм-балок (перекрытия) из прямоугольных труб (
изобретение № 154158) , комбинированных пространственных структурных
перекрытий ( патент № 80471), с предварительным напряжением
( Е.А.Мелехин «Трехгранные фермы с предварительным напряжением для
плоских покрытий, Мелехин Е.А., НИУ МГСУ «Напряженно –
деформируемое состояние трехгранных ферм с неразрезными поясами
пятигранного составного профиля»), с использованием решетчатой
пространственный узел покрытия (перекрытия) из перекрестных ферм
типа «Новокисловодск» патент № 153753, соединенные «Монтажное
устройство для разборного соединения элементов стрелы башенного
крана,(патент 2336220 ), c учетом изобретений, изобретенных в СССР
проф. дтн ПГУПС А.М.Уздиным [email protected] (921) 788-33-64 SU №№
1143895, 1168755, 1174616? 2550777, 858604, 1760020, 165076, 2010136746,
154506 ), для жилых домов первой массовой серии, частей надстройки
пятиэтажки (хрущевки) здания, при реконструкции без выселения, без
крановой сборки, со сборкой узлов на крыше модернизированной
пятиэтажки, с устройством террас, с подземным этажом- бомбоубежищем,

29.

в четыре наката ( « Конструкция противоснарядной защиты» №
2023112836 от 17.05.2023 вх 0272981 ) и согласно заявки на изобретение,
от 16.06.2023, б/ н регистр:«Способ надстройки пятиэтажного здания без
выселения» ), с помощью монтажной лебедки
Вывод : Комбинированные пространственные структурны ферм - балокпилонов, для реконструкции пятиэтажек ( хрущевок) с использованием
пространственных структурных ферм - покрытий и настройки верхних
этажей из стержневых структур, МАРХИ ПСПК", "Кисловодск" ( RU 80471
"Комбинированная пространсвенная структура" ) с большими пермещениями
на предельное равновесие и приспособляемость, для модернихируемых и
реконструируемых хрущевок (пятиэтажек) с надстройкой верхних этажей
и висячих остекленных террас , вокруг пятиэтажки (хрущевки) для
реконструкции рятиэтажек (хрущевок) без выселения, с использованием
сдвигового компенсатора. Сдвиговые накладки- прошли проверку прочности по
первой и второй группе предельных состояний. РАСЧЕТНАЯ СХЕМА
демпфирующих сдвиговых компенсаторов для гасителя динамических колебаний
и сдвиговых напряжений с учетом сдвиговой жесткости в ПК SCAD СП
16.1330.2011 SCAD п.7.1.1 действий поперечных сил https://ppt-online
Вывод.org/19380 https://www.youtube.com/watch?v=SUj1tSPexuw
https://softline.ru/uploads/67/cc/45/c9/8c/f7/86/7d/10/origin.pdf

30.

В заключение необходимо сказать о соединении работающим на растяжение при
контролируемом натяжении может обеспечить не разрушаемость сухого или
сварного стыка при импульсных растягивающих нагрузках и многокаскадном
демпфировании комбинированных пространственных структурных ферм –
балок (покрытия) для реконструкции пятиэтажек ( хрущевок) с
использованием пространственных структурных ферм - покрытий и
настройки верхних этажей из стержневых структур, МАРХИ ПСПК",
"Кисловодск" ( RU 80471 "Комбинированная пространсвенная структура" ) с
большими пермещениями на предельное равновесие и приспособляемость для
модернихируемых и реконструируемых хрущевок (пятиэтажек) с
надстройкой верхних этажей и висячих остекленных террас , вокруг
пятиэтажки (хрущевки) для реконструкции рятиэтажек (хрущевок) без
выселения
СВЕДЕНИЯ О ПРОДУКЦИИ И СОСТАВ ЭКСПЕРТНЫХ МАТЕРИАЛОВ :
Строительные элементы конструкции в виде комбинированных
пространственных трехгранных ферм-балок (перекрытия) из
прямоугольных труб ( изобретение № 154158) , комбинированных
пространственных структурных перекрытий ( патент № 80471), с
предварительным напряжением ( Е.А.Мелехин «Трехгранные фермы с
предварительным напряжением для плоских покрытий, Мелехин Е.А., НИУ

31.

МГСУ «Напряженно –деформируемое состояние трехгранных ферм с
неразрезными поясами пятигранного составного профиля»), с
использованием решетчатой пространственный узел покрытия (перекрытия)
из перекрестных ферм типа «Новокисловодск» патент № 153753,
соединенные «Монтажное устройство для разборного соединения элементов
стрелы башенного крана,(патент 2336220 ), c учетом изобретений,
изобретенных в СССР проф. дтн ПГУПС А.М.Уздиным [email protected] (921)
788-33-64 SU №№ 1143895, 1168755, 1174616? 2550777, 858604, 1760020,
165076, 2010136746, 154506 ), для жилых домов первой массовой серии, частей
надстройки пятиэтажки (хрущевки) здания, при реконструкции без
выселения, без крановой сборки, со сборкой узлов на крыше
модернизированной пятиэтажки, с устройством террас, с подземным этажомбомбоубежищем, в четыре наката ( « Конструкция противоснарядной
защиты» № 2023112836 от 17.05.2023 вх 0272981 ) и согласно заявки на
изобретение, от 16
Мажиев Х.Н. https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/26088/applicant
Конструирование ПК SCAD трехгранные фермы с предварительным напряжением для восстановлении и реконструируемых
в городе Бахмуте , Мариуполе, Херсоне, домов первой массовой серии и способ восстановления пятиэтажного здания из
напряженно –деформируемых трехгранных ферм с неразрезным поясом, из пятигранного составного профиля
См .Трѐхгранные фермы с предварительным напряжением для плоских покрытий

32.

1 2 1 Е.А. Мелѐхин , Н.В. Гончаров , А.Б. Малыгин
Московский государственный строительный университет
2Национально исследовательский Томский Политехнический университет
Новая жизнь хрущевок на освобожденных территориях Хресонской Донецкой Луганской
области и в освобожденном городе Бахмут и других освобожденных территориях После
реконструкции еще 70 лет эксплуатации на освобожденных территориях с
использованием трехгранных ферм-балки , с предварительным напряжением для восстановлении и
реконструируемых в городе Бахмуте , Мариуполе, Херсоне, домов первой массовой серии и способ восстановления
пятиэтажного здания из напряженно –деформируемых трехгранных ферм с неразрезным поясом, из пятигранного
составного профиля
Новая жизнь хрущовок После реконструкции еще 45 лет эксплуатации
Трехгранные фермы-балки с предварительным напряжением для реконструируемых домов первой массовой серии и
способ надстройки пятиэтажного здания из напряженно –деформируемых трехгранных ферм неразрезным поясом из
пятигранного составного профиля
Санкт –Петербургский государственный архитектурно строительный университет (981) -886-57-42, (981) 276-4992

33.

Новая жизнь хрущевок на освобожденных территориях Хресонской Донецкой Луганской
области и в освобожденном городе Бахмут и других освобожденных территориях
После реконструкции еще 45 лет эксплуатации
РОССИЯ, осталась последней страной, где проблема хрущевок еще не решена: сносить или
реконструировать? Типовыми пятиэтажными панельками, хоть назывались они там не
хрущевками, были застроены целые кварталы Берлина, Праги, Будапешта, Варшавы и
окраины Парижа.
Муниципалитеты этих городов просчитали и решили, что снос не выгоден, и дали этим
домам второе рождение, подвергнув их капитальному ремонту и надстроив мансарды.
А в Ленинграде даже самая длинная улица и практически - главная, тоже застроена
хрущевками в поселке Дачное И ничего не делают депутаты СПб 7 го созыва Кононенко,
Бороденчик, Ивановна от КПРФ и примкнувшая к ним служи сатаны : Шишкина , Шишлов
и прочая пятая колонн чужаков из тьмы

34.

Сейчас готовится слугами от стана депутатами реконструкция или могилизация
населения , считай переезд в фирменное демократическое жилье от партии «Eиная
России» начинается реконструкция и переезде в ЖБ-гробы, в народе обозвали путинки,
где с фасадов домов отслаивается кусками облицовка , падающая вниз и убивает
прохожих Ну и другие прелести с мусопроводом , который не работает и падающими
лифтами , вместе квартиросъемщиками или электоратом
Справочное бюро А кто разработал проектную документацию
Общественная организация «Сейсмофонд» при СПб ГАСУ Предложено депутатам 7 го
созыва рассмотреть , а они уже в доле со строймахинаторами СПб
Организацией «Сейсмофонд» при СПб ГАСУ подана заявка на изобретение «Способ
надстройки пятиэтажного здания без вселения» от 15.06. 2023
Проведены лабораторные испытания узлов и фрагментов , оформлены сертификаты ,
проведена экспертиза технических решений и проектов Но это не устраивает штаб и
самого Бельского , Бондаренко , Кононенко так как они видимо в доле .

35.

В Башкирии нет синагоги а в СПб 3 синагоги и 5 культурных еврейских центра, а
славянского русского нету культурного Центра, . Зато есть Беглов и Бельский
Возрожденная хрущевки по Проспекту Октября 106 /2
Исследование Сейсмофонд Что делать с разрушенными в Бахмуте «хрущевками»?
Срок эксплуатации пятиэтажных домов 60-х годов постройки заканчивается. Сносить дома
дорого, а комплексной модернизации мешают особенности жилищного законодательства и
отсутствие инвесторов.
Так называемые «хрущевки», массово возводимые в СССР и странах Восточной Европы в
период с конца 1950 до начала 1980-х годов, рассчитывались на срок эксплуатации около
50 лет. И хотя современные исследования показали, что при условии проведения
капремонтов их ресурс может быть продлен, эти дома технически устарели.
В Восточной Европе и бывшей ГДР эта проблема решалась за счет инвесторов, которые
надстраивали на «хрущевки» нескольких дополнительных этажей. Средства, полученные от

36.

продажи новых квадратных метров, использовались для проведения комплексного
капремонта и модернизации дома.
Эта схема особенно актуальна для нашей страны, ведь большая часть жилфонда сильно
изношена, а средств на его комплексную модернизацию у государства и жителей
хронически не хватает.
- Сегодня в республике практически не делают комплексные капремонты домов с
выполнением сразу нескольких видов работ, а ориентируемся прежде всего на решение
проблем конкретного дома, например, где-то нужен ремонт крыши, где-то - замена
электропроводки или водопроводных труб, - говорит Президент организации
«Сейсмофонд» при СПБ ГАСУ Мажиев Хасан Нажоевич
[email protected] [email protected] – И если находится инвестор,
готовый выполнить комплексный капремонт за счет средств от релизации жилья в
надстроенных этажах, думаю, это неплохой вариант.
Модернизация дома позволяет снизить и коммунальные платежи. По данным управляющих
компаний, после простого утепления стен и замены окон в подъездах происходит заметное
снижение теплопотребления. Например, в панельной девятиэтажке в городе Бахмуте,
Херсоне , Мариуполе , расход энергии на прогрев батарей упал на 22%, в кирпичной
пятиэтажной «хрущевке» по гю Бахмуту , 80 - на 15%.
По словам заместителя организации «Сейсмофонд» при СПб ГАСУ Кадашова
Александра Ивановича [email protected] [email protected],
модернизация жилых зданий с внедрением энергоэффективных технологий, таких как
индивидуальные тепловые пункты, позволяет сократить расход тепла в среднем на 5-7%.
Поскольку практически все многоквартирные дома сегодня оборудованы общими

37.

теплосчетчиками, уменьшение потребления должно пропорционально снизить платежи
жителей за тепло.
Будет единичный опыт для освобожденных городов Бахмут, Мариуполь, Херсон с
использованием трехгранные фермы с предварительным напряжением для восстановлении и реконструируемых в
городе Бахмуте , Мариуполе, Херсоне, домов первой массовой серии и способ восстановления пятиэтажного здания из
напряженно –деформируемых трехгранных ферм с неразрезным поясом, из пятигранного составного профиля
После реконструкции большей части восточноевропейских домов, зарубежные компании
обратили внимание на Россию, где «хрущевки» составляют около 10% всего жилфонда
страны.
- Представители организации «Сейсмофонд» при СПб ГАСУ проф дтн ПГУПС
А.М.Уздин [email protected] , ктн доцент Егорова О А
[email protected] , проф Темнов В Г [email protected]
обсуждали возможность реконструкции уфимских «хрущевок» еще в начале 2023-х годов,
но тогда не удалось согласовать условия банковского финансирования, - говорит редактор
газеты «Армия Защитников Отечества» Елена Ивановна Андреева [email protected]
(921) 962-67-78, (911) 175-8465
Реально первый реконструируемый разрушенный в г Бамуте пятиэтажный панельный дом
с использованием трехгранные фермы с предварительным напряжением для восстановлении и реконструируемых в
городе Бахмуте , Мариуполе, Херсоне, домов первой массовой серии и способ восстановления пятиэтажного здания из
напряженно –деформируемых трехгранных ферм с неразрезным поясом, из пятигранного составного профиля будет
реконструирован в 2023 году, если депутаты ЗакСа СПб выделят финансированием, они
все пятая колонна и не доле. Инициатором проекта выступила ктн доц ПГУПС Егорова
Ольга Александровна 8( 965) 753 22 02 и проф дтн ПГУПС А М Уздин [email protected]

38.

(921) 788-33-64 . Панельная пятиэтажка в городе Бахмут , Хемрсон, Мариуполь, напротив,
в ходе реконструкции получат два дополнительных этажа –мансандры , где
расположились 16 двухуровневых двух- и трѐхкомнатных квартир. Для того чтобы не
создавать нагрузку на фундамент, в конструкции надстройки использовались легкие
материалы: пенобетонные блоки и полиуретанные плиты-утеплители.
Во всех старых квартирах «хрущевки» будут , бесплатно для жильцов , которые вернутся
(беженцы) будут заменены окна, балконные двери, отремонтированы канализация, стояки
горячей и холодной воды, установлены счетчики. Наружные стены утеплили слоем
пенополистирола, что позволило экономить тепло и не подключать дополнительную
мощность. Чешская компания заявляла о намерении реконструировать еще два рядом
стоящих дома, но работы на них так и не начались.
Экономическая надстройка при реконструкции с использованием трехгранных фермам, с
предварительным напряжением для восстановлении и реконструируемых в городе Бахмуте , Мариуполе, Херсоне, домов
первой массовой серии и способ восстановления пятиэтажного здания из напряженно –деформируемых трехгранных ферм
с неразрезным поясом, из пятигранного составного профиля
Эксперты говорят о хорошем экономическом потенциале проектов по реконструкции
«хрущевок» с надстройкой дополнительных этажей.
- В пятиэтажных домах советской постройки коммуникации подводились с определенным
запасом мощности, рассчитанной по нормативам, которые, как правило, значительно
превышают реальное потребление, - говорит главный конструктор организации
«Сейсмофонд» при СПб ГАСУ инженер –строитель Богданова Ирина Александровна
[email protected] ( 981) 886—57-42, ( 981) 276-49-92 ( т/ф (812) 694-78-10 ) –
Мероприятия по энергосбережению – утепление наружных стен, установка новых окон и

39.

дверей позволяют снизить теплопотери и не подводить к дому дополнительные мощности
по теплу в случае увеличения этажности. Резервы есть по газу, горячей и холодной воде, а
вот мощность электроснабжения, с учетом роста потребления современных квартир, скорее
всего, придется наращивать.
На перспективы таких проектов влияет и себестоимость работ. Организация
«Сейсмофонд» при СПб ГАСУ оценивают себестоимость квадратного метра нового жилья
эконом-класса без внешних коммуникаций в 35-37 тысяч рублей, при этом от 5 до 10 тысяч
приходится на стоимость земли. Надстройка дополнительных этажей позволяет не только
исключить затраты на землю, но и на подготовку площадки и фундаментные работы.
Площадь двух надстроенных этажей в стандартной «хрущевке» составляет около тысячи
квадратных метров. Средняя рыночная цена первичного жилья в г Бахмут, Херсконе,
Мариуполе по данным информационного агентства «Русская Народная Дружина», в апреле
составила 56,4 тысячи рублей за квадратный метр. То есть стоимость недвижимости в
новых квартирах можно оценить примерно в 10 млн рублей, что должно позволить
инвестору выйти на окупаемость проекта.
Редактор газеты «Армия Защитников Отечества» студент Радитехнического техникума
Елисеева Владислав Кириллович ( [email protected] тел (921) 962-6778) , что «хрущевки» и без реконструкции остаются привлекательными для покупателей
ввиду малых площадей квартир, относительно невысоких цен и расположения в обжитых
районах с развитой инфраструктурой. Но при этом вокруг них узкие дворы, нет парковок, и
увеличение плотности населения в таких районах посредством достраивания пятиэтажек не
прибавит привлекательности для потенциальных покупателей. Для инвестора такие
проекты могли бы быть теоретически привлекательны из-за отсутствия издержек на
освоение территории и подвод коммуникаций. Но при этом важно, чтобы надстройка была
качественно выполнена, а это требует уже серьезных средств. Важным фактором остается и

40.

то, что на практике ни один инвестор не сможет справиться самостоятельно с
сопротивлением жильцов, а оно обязательно будет.
- Несколько лет назад одна из строительных организация «Сейсмофонд» при СПб ГАСУ
разработала проект надстройки пятиэтажных домов до семи этажей с использованием трехгранные
фермы с предварительным напряжением для восстановлении и реконструируемых в городе Бахмуте , Мариуполе, Херсоне,
домов первой массовой серии и способ восстановления пятиэтажного здания из напряженно –деформируемых
трехгранных ферм с неразрезным поясом, из пятигранного составного профиля , - говорит
проф дтн ПГУПС
Темнов Владимир Григорьевич – Дополнительные этажи должны были опираться не на
существующие фундамент и стены, а на специальные независимые поддерживающие
колонны. Здание также получало лифты во внешних шахтах. Инвестор заявлял о хорошей
расчетной экономике своего проекта, и планировал реконструировать несколько домов, но
насколько я понимаю, не смог договориться с жильцами.
По словам экспертов, именно согласие жителей города Бахмута и особенности
законодательства сдерживают масштабную реконструкцию «хрущевок».
- На любую перестройку многоквартирного дома инвестор, по закону, должен получить
стопроцентное согласие всех его жильцов, - поясняет директор информационного
агентство «Крестьянское информационное агентство» юный изобретатель Елисеева Яна
Кирилловна ( [email protected] (911) 175- 84-65 ) - Отрицательная позиция даже
одного собственника может поставить на проекте крест. И как показывает практика,
практически в каждом доме есть немало владельцев квартир, прежде всего пенсионеров,
выступающих категорически против любой реконструкции, даже при условии полной
бесплатной модернизации здания.

41.

Сдвинуть вопрос с мертвой точки можно путем внесения изменений в законодательство,
снижающих планку обязательного согласования со 100 процентов, к примеру, до 90-95%
или простого большинства собственников квартир. Но такие поправки до сих пор не
рассматривались.
https://ufa.rbc.ru/ufa/02/06/2016/574ff20a9a794780ca99f52a

42.

43.

44.

45.

46.

47.

48.

49.

50.

51.

52.

53.

54.

55.

56.

57.

58.

59.

60.

61.

62.

63.

64.

65.

66.

67.

68.

69.

70.

71.

72.

73.

74.

75.

76.

77.

78.

79.

80.

81.

82.

83.

84.

85.

86.

87.

88.

89.

90.

91.

92.

93.

94.

95.

96.

97.

98.

99.

100.

101.

102.

103.

104.

105.

106.

107.

108.

109.

110.

111.

112.

113.

114.

115.

116.

117.

Фигуры
СПОСОБ НАДСТРОЙКИ пятиэтажного ЗДАНИЯ ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ без выселения
МПК E04C 1/00 – Строительные элементы в виде блоков или иной формы для сооружения отдельных частей зданий

118.

Фигуры 1 СПОСОБ НАДСТРОЙКИ пятиэтажного ЗДАНИЯ ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ без выселения

119.

,

120.

121.

122.

Пролет
структуры
Мах.сжимающие
усилие раскоса, кН
(напряжение МПа)
Мах.растягив
ающее
усилие
раскоса, кН
Мах.усилие в
затяжке, кН
(напряжение
МПа)
Мах.перемещение,
мм
(напряжение
МПа)
6
120,15 (7,68)
99,06 (6,34)
244,58 (240,4)
46,03
9
183,95 (11,16)
159,9 (10,23)
280,36 (275,58)
57,44
12
254,1 (15,56)
215,47 (12,73)
331,54 (325,88)
73,34
15
296,77 (18,99)
264,35 (13,79)
398,92 (392,12)
98,26

123.

United States Patent (19)
Martinez, Apeztegui et al.
54 PREFABRICATED SPATIAL STRUCTURE
76 Inventors: Juan Martinez Apeztegui, Jose Ma
Salaverria 13-8; Ignacio Odriazola
Espinosa de los Monteros, Sagrada
Familia 49, both of San Sebastian,
Spain
(21) Appl. No.: 940,513
22 Filed: Sep. 5, 1978
51) Int. Cl. ................................................ F6B 7/00
52 U.S.C. ..................................... 403/171; 403/320
58 Field of Search ............... 403/171, 172, 176, 170,

124.

403/173, 174, 177, 178, 320, 46/29
(56) References Cited
U.S. PATENT DOCUMENTS
573,397 12/1896 De Graffenried et al. ... 403/320 X
3,980,408 9/1976 Jachmann ....................... 403/171 X
3,995,962 12/1976 Mylaeus .......................... 403/171 X
FOREIGN PATENT DOCUMENTS
539143 11/1931 Fed. Rep. of Germany ...... 403/171.
901955 6/1954 Fed. Rep. of Germany ...... 403/171
2615796 10/1977 Fed. Rep. of Germany ...... 403/171
2736635 10/1978 Fed. Rep. of Germany ...... 403/171
2233882 1/1975 France ................................ 403/17
410185 3/1945 Italy ........... 403/171
11 4,313,687
45 Feb. 2, 1982
475005 10/1952 Italy .................................... 403/173
Primary Examiner-James Kee Chi
Attorney, Agent, or Firm-Wenderoth, Lind & Ponack
57 ABSTRACT
A prefabricated spatial structure includes rods which
are rectilinear tubes having a circular section and closed
at each end by a cap which is joined to the tube by
means of an annular weld or any other convention sys
ten and which has a hole concentric with the axis of the
rod. The circular head of a special bolt is housed in the
interior part of the cap. The bolt includes two threaded
bodies having different diameters and opposite thread
ing directions, the threaded body closest to the head
having a smaller diameter than the diameter of the hole
of the cap. The other threaded body is situated at the
end of the bolt and has threads identical to that of the
holes made in a node. The difference in diameters of the
bodies is determined by a step which forms a flat or
truncated resting surface coaxial with the axis of the
bolt. The bolt is provided with a threaded nut which is
coupled to the threaded body having the greater diame
ter. Each node has a series of threaded holes, the axes of
which meet at the geometric center of the node.
10 Clains, 9 Drawing Figures

125.

Формула полезной модели
Трехгранная ферма покрытия (перекрытия) из прямоугольных труб, включающая два верхних пояса, объединенных уложенным по ним профнастилом,
один нижний пояс, связанный с верхними поясами посредством двух наклонных решеток, отличающаяся тем, что все стержни обеих решеток
выполнены с одинаковыми разделками их торцевых кромок и центрированы в бесфасоночных узлах на ребра между стенками (вертикальными гранями)
и полками (горизонтальными гранями) поясных

126.

Специальные технические условия и расчет в ПК SCAD комбинированных пространственных
структурных ферм -покрытия для реконструкции пятиэтажек ( хрущевок) с использованием
пространственных структурных ферм - покрытий и настройки верхних этажей из стержневых
структур, МАРХИ ПСПК", "Кисловодск" ( RU 80471 "Комбинированная пространсвенная структура" ) с
большими пермещениями на предельное равновесие и приспособляемость для модернихируемых и

127.

реконструируемых хрущевок (пятиэтажек) с надстройкой верхних этажей и висячих остекленных
террас , вокруг пятиэтажки (хрущевки)
Доклад организации «Сейсмофонд» при СПб ГАСУ : Расчет SCAD 3D модель конечных элементов с
использованием пространственных структур приставных пилонов для комбинированных пространственных
структур: МАРХИ , ПСПК, КИСЛОВОДОСК», «Новокисловодск» при реконструкции многоэтажных жилых
домов первой массовой серии с мансандровым этажом, из трехгранных структурных ферм-балок с устройством
террас со встроенным подземным этажом . Узлы пилонов, стен , конструктивные элементы , пояснительная
записка , фасады , разрез модернизированных хрущевок, без выселения жильцов
Заключение для сообщения на XIII Всероссийского съезде по фундаментальным проблемам теории механики и
прикладной механике в ЛПИ им Калинина 21-25 августа 2023( заплатить за участие надо 15 тыс руб, ветерану
боевых действий, инвалиду Кадащову Александру Ивановичу , Мажиеву Хасан Нажоевичу ) :
На основании анализа результатов расчета «Комбинированных пространственных структур «МАРХИ, ПСПК ,
«Кисловодск» , «Новокисловодск» ( RU № 80417) для реконструкции без выселения из пятиэтажек .
Расчет надстройки пятиэтажки здания при реконструкции пятиэтажки из структурных элементов покрытия и
установки наружных пилонов из трехгранных структур-колонн , можно сделать следующие выводы.
1. Очевидным преимуществом квазистатического расчета является его относительная простота и высокая
скорость выполнения, что полезно на ранних этапах вариантного проектирования с целью выбора наиболее
удачного технического решения из комбинированных пространственных структур RU 804171.
2. Допущения и абстракции, принимаемые при квазистатическом расчете, рекомендованном , приводят к
значительному запасу прочности несущих комбинированных трехгранных пространственных структур и
экономит строительные материалов и уменьшает вес строительных конструкциях. 3. Рассматривалась упругая
стадия работы комбинированных пространственных структур «Новокисловодск» , не допускающая развития
остаточных деформаций. Модальный анализ, являющийся частным случаем динамического метода, не применим
при нелинейном динамическом анализе.

128.

4. Избыточное давление во фронте ветра и снега, действующее по поверхностям перекрытий и изменяющееся по
координате и по времени, в SCAD следует задавать дискретными загружениями. Каждому загружению
соответствует свой график изменения значений и время запаздывания.
5. SCAD позволяет учесть относительное демпфирование к коэффициентам Релея только для первой и второй
собственных частот, что приводит к завышению демпфирования и занижению отклика для частот возмущения
выше второй собственной. Данное обстоятельство может привести к ошибочным результатам при расчете
сложных механических систем при высокочастотных возмущениях (например, снеговой нагрузки). 6.
Динамические расчеты сооружений на снеговые нагрузки , выполняемые в модуле «Прямое интегрирование
уравнений движения» SCAD, позволят снизить расход материалов и сметную стоимость строительства
реконструируемой без выселения пятиэтажки (хрущевки) .
7. Остается открытым вопрос внедрения рассмотренной инновационной методики в практику проектирования
ЦНИИСК Кучеренко (трансфертом) и ее регламентирования в строительных нормах и приспособление подвала
для легковых машин, под укрытия, для гражданской обороны в торговой компании «РФ-Россия» Фигуры
МПК E04C 1/00 – Строительные элементы в виде блоков
или иной формы для сооружения отдельных частей зданий
СПОСОБ НАДСТРОЙКИ пятиэтажного ЗДАНИЯ ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ без выселения

129.

130.

131.

132.

133.

134.

135.

Фигуры 1 СПОСОБ НАДСТРОЙКИ пятиэтажного ЗДАНИЯ ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ без выселения

136.

137.

138.

139.

140.

141.

142.

143.

144.

145.

146.

147.

148.

149.

150.

151.

152.

153.

154.

155.

Пролет
структуры
Мах.сжимающие
усилие раскоса, кН
(напряжение МПа)
Мах.растягив
ающее
усилие
раскоса, кН
(напряжение
Мах.усилие в
затяжке, кН
(напряжение
МПа)
Мах.перемещение,
мм

156.

МПа)
6
120,15 (7,68)
99,06 (6,34)
244,58 (240,4)
46,03
9
183,95 (11,16)
159,9 (10,23)
280,36 (275,58)
57,44
12
254,1 (15,56)
215,47 (12,73)
331,54 (325,88)
73,34
15
296,77 (18,99)
264,35 (13,79)
398,92 (392,12)
98,26

157.

158.

159.

160.

161.

162.

163.

United States Patent (19)
Martinez, Apeztegui et al.
54 PREFABRICATED SPATIAL STRUCTURE
76 Inventors: Juan Martinez Apeztegui, Jose Ma
Salaverria 13-8; Ignacio Odriazola
Espinosa de los Monteros, Sagrada
Familia 49, both of San Sebastian,
Spain
(21) Appl. No.: 940,513
22 Filed: Sep. 5, 1978
51) Int. Cl. ................................................ F6B 7/00
52 U.S.C. ..................................... 403/171; 403/320
58 Field of Search ............... 403/171, 172, 176, 170,
403/173, 174, 177, 178, 320, 46/29
(56) References Cited
U.S. PATENT DOCUMENTS
573,397 12/1896 De Graffenried et al. ... 403/320 X
3,980,408 9/1976 Jachmann ....................... 403/171 X
3,995,962 12/1976 Mylaeus .......................... 403/171 X
FOREIGN PATENT DOCUMENTS
539143 11/1931 Fed. Rep. of Germany ...... 403/171.
901955 6/1954 Fed. Rep. of Germany ...... 403/171
2615796 10/1977 Fed. Rep. of Germany ...... 403/171
2736635 10/1978 Fed. Rep. of Germany ...... 403/171
2233882 1/1975 France ................................ 403/17
410185 3/1945 Italy ........... 403/171
11 4,313,687
45 Feb. 2, 1982
475005 10/1952 Italy .................................... 403/173
Primary Examiner-James Kee Chi
Attorney, Agent, or Firm-Wenderoth, Lind & Ponack
57 ABSTRACT
A prefabricated spatial structure includes rods which
are rectilinear tubes having a circular section and closed
at each end by a cap which is joined to the tube by
means of an annular weld or any other convention sys

164.

ten and which has a hole concentric with the axis of the
rod. The circular head of a special bolt is housed in the
interior part of the cap. The bolt includes two threaded
bodies having different diameters and opposite thread
ing directions, the threaded body closest to the head
having a smaller diameter than the diameter of the hole
of the cap. The other threaded body is situated at the
end of the bolt and has threads identical to that of the
holes made in a node. The difference in diameters of the
bodies is determined by a step which forms a flat or
truncated resting surface coaxial with the axis of the
bolt. The bolt is provided with a threaded nut which is
coupled to the threaded body having the greater diame
ter. Each node has a series of threaded holes, the axes of
which meet at the geometric center of the node.
10 Clains, 9 Drawing Figures

165.

166.

167.

Формула полезной модели
Трехгранная ферма покрытия (перекрытия) из прямоугольных труб, включающая два верхних пояса, объединенных уложенным по ним профнастилом,
один нижний пояс, связанный с верхними поясами посредством двух наклонных решеток, отличающаяся тем, что все стержни обеих решеток
выполнены с одинаковыми разделками их торцевых кромок и центрированы в бесфасоночных узлах на ребра между стенками (вертикальными гранями)

168.

и полками (горизонтальными гранями) поясных

169.

170.

Реферат
СПОСОБ НАДСТРОЙКИ пятиэтажного ЗДАНИЯ ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ без выселения
МПК E04C 1/00 – Строительные элементы в виде блоков или иной формы для сооружения отдельных частей зданий
СПОСОБ НАДСТРОЙКИ пятиэтажного ЗДАНИЯ ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ без выселения
Реферат:
Изобретение относится к области строительства, а именно к реконструкции 4 - 5 этажных крупнопанельных,
крупноблочных, кирпичных жилых домов в условиях городской застройки. Способ надстройки здания при
реконструкции включает устройство вдоль продольных стен вне зоны сжимаемой толщи грунта основания
фундамента здания буронабивных свай с ленточным ростверком, монтаж на нем несущего металлического
или железобетонного каркаса на всю высоту здания, сооружение за пределами продольных стен с одного из
торцов здания монтажной площадки, высотой равной высоте здания, устройство по верхнему поясу каркаса и
монтажной площадки продольных направляющих. На направляющих над монтажной площадкой на катках
собирают укрупненные пилоны , комбинированные пространственные структуры пилонов, кровли из
«Комбинированных пространственных структур «МАРХИ ПСПК , «Кисловодск» и блок-секции в виде
объемных структурных элементов и последовательно перемещают их посредством тросовой системы и
тяговых лебедок по продольным направляющим в проектное положение, в котором каждую блок -секцию
фиксируют путем омоноличивания катков и ее соединения с предыдущей. Способ обеспечивает увеличение
полезной площади здания при сохранении возможности полноценного функционирования существующих
помещений на период реконструкции вне зависимости от погодных условий, сокращение цикла выполняемых
работ и снижение трудоемкости. Кроме того, способ дает возможность отказаться от применения для монтажа
надстройки грузоподъемных машин, перемещающихся вдоль здания и исключить спуско -подъемные
операции над этим зданием. 30 ил
Описание изобретения СПОСОБ НАДСТРОЙКИ пятиэтажного
ЗДАНИЯ ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ без выселения
МПК E04C 1/00 – Строительные элементы в виде блоков или иной формы для сооружения отдельных частей зданий

171.

Изобретение относится к области строительства, а именно к реконструкции 4-5- этажных крупнопанельных, крупноблочных,
кирпичных жилых домов в условиях городской застройки.
Известен способ реконструкции и надстройки здания, включающий поэтапный демонтаж кровли и несущих элементов
покрытия, проведение монтажно-восстановительных работ; устройство ограждения вокруг здания для образования
дополнительного объема в виде помещений, балконов или лоджий, а со стороны фасада - надстройки с наклонным покрытием
[1].
Данный способ имеет следующие недостатки: демонтаж покрытия и кровли невозможен без выселения жильцов;
необходимость организации склада во дворе здания в стесненных условиях застройки; зависимость от метеоусловий.
Наиболее близким к предлагаемому способу является способ реконструкции здания, включающий устройство по периметру
здания, вне зоны сжимаемой толщи грунта основания фундамента здания, буронабивных свай с ленточным ростверком, на
котором затем устанавливают несущие вертикальные опоры. При этом удаляют кровельное покрытие существующего здания и
на его месте устраивают сплошную монолитную железобетонную предохранительную плиту, после чего на оголовки
вертикальных опор монтируют несущие фермы с параллельными поясами, на которых возводят надстройку вышележащих
этажей и производят перепланировку помещений здания путем удаления подоконных стеновых элементов наружных стен и
части внутренних перегородок и установки новых перегородок [2].
Однако рассмотренный способ имеет следующие недостатки: необходимость, в процессе надстройки здания, перемещения
грузоподъемного механизма вдоль здания; производство спуско-подъемных работ непосредственно над зданием (что может
сделать невозможной эксплуатацию здания в процессе производства работ); значительная трудоемкость работ; зависимость от
погодных условий.
Задачей, на решение которой направлено настоящее изобретение, является увеличение полезной площади здания при
сохранении возможности полноценного функционирования существующих помещений на период реконструкции вне
зависимости от погодных условий; сокращение цикла выполняемых работ и снижение их трудоемкости; разработка технологии
надстройки здания, позволяющей исключить производство спуско-подъемных работ непосредственно над зданием и
перемещение грузоподъемных машин вдоль здания.
Сущность изобретения заключается в том, что в способе надстройки здания при его реконструкции, включающем устройство
вдоль продольных стен здания вне зоны сжимаемой толщи грунта основания его фундамента буронабивных свай с ленточным
ростверком, монтаж на нем несущего металлического или железобетонного каркаса на всю высоту здания и последующее
сооружение надстройки; буронабивные сваи и несущий каркас устраивают вдоль продольных стен, за пределами которых с
одного из торцов здания сооружают монтажную площадку, высотой равной высоте здания: по верхнему поясу каркаса и
монтажной площадки укладывают продольные направляющие, на которых над монтажной площадкой на катках собирают
укрупненные блок-секции надстройки в виде объемных структурных элементов с утеплителем и последовательно перемещают
их посредством тросовой системы и тяговых лебедок по продольным направляющим в проектное положение, в котором каждую
блок-секцию фиксируют: жестко скрепляют катки с направляющими; соединяют блок-секции друг с другом по периметру стыка.
После устройства надстройки монтажную площадку и тяговые лебедки с тросовой системой демонтируют.

172.

Известно устройство буронабивных свай по периметру здания с устройством на них ростверка и несущего каркаса, а также
использование монтажной площадки. Однако из патентных источников и научно- технической литературы авторам неизвестно
устройство по верхнему поясу пристроенного несущего каркаса и монтажной площадки продольных направляющих, на которых
над монтажной площадкой на катках собирают укрупненные блок-секции надстройки в виде объемных структурных элементов с
утеплителем и последовательно перемещают их посредством тросовой системы и тяговой лебедки по продольным
направляющим в проектное положение.
На фиг. 1 изображено реконструируемое здание, поперечный разрез; на фиг. 2 - продольный разрез 1-1 на фиг. 1; на фиг. 3 вид сбоку (со стороны фасада здания).
Предлагаемый способ надстройки здания при реконструкции реализован следующим образом.
В непосредственной близости от существующего здания 1 вдоль его продольных стен вне зоны сжимаемой толщи грунта
основания 2 и его фундамента 3 устраивают буронабивные сваи 4, по верху которых возводят ленточный монолитный
железобетонный ростверк 5.
Буронабивные сваи не нарушают несущей способности сжимаемой толщи грунта под фундаментом существующего здания, т.
к. опираются на нижележащие слои грунта, и способны воспринять в дальнейшем нагрузки от дополнительных конструкции
обстройки 6 и надстройки здания 7. На ростверке возводят несущий металлический или железобетонный каркас 8 на всю высоту
здания. Каркас крепят к зданию посредством анкеров 9. Одновременно, с возведением несущего каркаса сооружают на
предварительно подготовленном основании 10 монтажную площадку 11 из инвентарных сборно-раэборных элементов (с одного
из торцов здания за пределами его продольных стен), высотой равной высоте здания. На монтажной площадке 11 на уровне плит
покрытия реконструируемого здания устанавливают тяговые лебедки 12. На противоположном торце здания укрепляют
оттяжные блоки 13 и собирают тросовую систему 14. По верхнему поясу пристроенного каркаса 8 и монтажной площадки 11
укладывают и закрепляют продольные, направляющие 15, на которых над монтажной площадкой 11 на катках 16 собирают
укрупненные блок-секции 17 надстройки в виде объемных структурных элементов с утеплителем.
Элементы блок-секций 17 монтируют с земли из отдельных частей или сборочных единиц при помощи стрелового
самоходного крана 18. Затем блок-секции 17 последовательно перемещают посредством катков 16 и тяговых лебедок 12 с
тросовой системой 14, крюки 19 которой соединяют с проушинами 20 блок-секции, по продольным направляющим 15 в
проектное положение, в котором каждую блок-секцию 17 фиксируют путем омоноличивания катков 16 и ее соединения с
предыдущей блок-секцией. После устройства надстройки монтажную площадку 11 и тяговые лебедки 12 с оттяжными блоками
13 и тросовой системой 14 демонтируют.
Наличие монтажной площадки 11 позволяет производить сборку блок-секций 17 надстройки 7 с помощью стрелового
самоходного крана 18 за пределами зоны, являющейся пятном застройки реконструируемого здания и таким образом обеспечить
безопасность проживания людей в этом здании.
Наличие продольных направляющих 15 на несущем каркасе обстройки 6, катков 16 под блок-секциями 17, тяговых лебедок 12
на монтажной площадке 11 и оттяжных блоков 13 на торце здания обеспечивает производство работ по устройству надстройки
реконструируемого здания путем последовательной надвижки блок-секций 17 на всю длину здания.

173.

Все это дает возможность отказаться от применения для монтажа надстройки грузоподъемных машин, перемещающихся вдоль
здания и исключить спуско-подъемные операции над этим зданием, что является основой для реконструкции здания без
прекращения его эксплуатации, т. е. без выселения жильцов. Последнее может иметь решающее значение при выборе наиболее
экономичного варианта реконструкции.
Кроме того, при использовании предлагаемого способа достигается сокращение сроков реконструкции, устраняются работы по
демонтажу покрытий здания, упрощается монтаж сборочных единиц, сводятся к минимуму нежелательные воздействия на
жильцов здания, остается свободной зона по фасадам здания.
Наибольшая эффективность от применения предлагаемого способа достигается при реконструкции узкокорпусных
протяженных зданий. Важно отметить, что элементы конструкции монтажной площадки, а также тяговые лебедки с оттяжными
блоками и тросовой системой, могут быть многократно использованы, что существенно повышает технико-экономические
показатели предлагаемого способа надстройки здания при его реконструкции.
Формула изобретения СПОСОБ НАДСТРОЙКИ пятиэтажного ЗДАНИЯ ПРИ
РЕКОНСТРУКЦИИ без выселения
МПК E04C 1/00 – Строительные элементы в виде блоков или иной формы для сооружения отдельных частей зданий
Способ надстройки здания при реконструкции, включающий устройство вне зоны
сжимаемой толщи грунта основания фундамента здания буронабивных свай с ленточным
ростверком, монтаж на нем несущего металлического или железобетонного каркаса на всю
высоту здания и последующее сооружение надстройки, отличающийся тем, что
буронабивные сваи и несущий каркас устраивают вдоль продольных стен, за пределами
которых с одного из торцов здания сооружают монтажную площадку, высотой, равной
высоте здания, по верхнему поясу каркаса и монтажной площадки укладывают и
закрепляют продольные направляющие, на которых над монтажной площадкой на катках
собирают укрупненные комбинированные пространственные структура Белорусский
строительный институт (RU -80417 Комбинированная пространственная структура»
.Брест , Беларусь) МАРХИ, ПСПК «Кисловодсв» , ЛенЗНИИЭП , с использованием
приставных комбинированных сборных пилонов для устройства балконов, эркеров и
блок-секции надстройки в виде объемных структурных элементов и последовательно

174.

перемещают их посредством тросовой системы и тяговых лебедок по продольным
направляющим в проектное положение, в котором каждую блок-секцию фиксируют путем
омоноличивания катков и ее соединения с предыдущей, без выселения жильцов
пятиэтажки (хрущевки)
При оформлении изобретения использовались изобретения блока
НАТО : США, CCCP, Беларусь, Торговой компании «РФ-Россия» :
№№ 2140509 E 04 H 1/02, MPK E04 G 23/00 RU 2043465, 2121553,
Малафеев 2336399, 2021450, Насадка 2579073, SU 1823907 ( нет в
общей доступности), 2534552, 2664562, 2174579, Курортный ,
2597901, полезная модель 154158, Марутяна Александр Суренович
г.Кисловодск №№ 153753, 2228415, 2228415, 2136822, Способ
надстройки зданий №№ 2116417, 2336399, 2484219
Дата поСТУПЛЕНИЯ
оригиналов документов
заявки
(21) РЕГИСТРАЦИОННЫЙ №
ВХОДЯЩИЙ №
(85) ДАТА ПЕРЕВОДА международной заявки на
национальную фазу
АДРЕС ДЛЯ ПЕРЕПИСКИ (полный
почтовый адрес, имя или наименование
(86)
адресата)
(регистрационный номер
международной заявки и дата
197371, Санкт-Петербург, а/я газета «Земля
международной подачи,
РОССИИ»
установленные получающим
ведомством)
Адрес патентного поверенного (эксперта)

175.

(87)
(номер и дата международной
публикации международной заявки)
190005, 2-я Красноармейская ул дом 4 СПб
ГАСУ Х.Н.Мажиев [email protected]
[email protected] (921) 962-67-78, (981) 88657-42, (981) 276-49-92 , (911) 175-84-65
Телефон: Факс: E-mail:
[email protected] (921) - 962-67-78,
(911) 175-84-65
Телефон: (812) 694-78-10 Факс:
[email protected]
ЗАЯВЛЕНИЕ
о выдаче патента Российской
Федерации
на полезную модель
E-mail:
В Федеральную службу по
интеллектуальной собственности,
патентам и товарным знакам
Бережковская наб., 30, корп.1, Москва, Г-59,
ГСП-5, 123995
(54) НАЗВАНИЕ ПОЛЕЗНОЙ МОДЕЛИ
СПОСОБ НАДСТРОЙКИ пятиэтажного ЗДАНИЯ ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ
без выселения
МПК У04 С 1/00

176.

(71) ЗАЯВИТЕЛЬ (Указывается полное имя или
наименование (согласно учредительному документу), место
жительство или место нахождения, включая официальное
наименование страны и полный почтовый адрес)
ОГРН
Богданова Ирина Александровна
Коваленко Александр Иванович
Уздин Александр Михайлович
Егорова Ольга Александровна
КОД страны по
стандарту
Елисеев Владик Кирилловна
ВОИС ST. 3
Елисеева Яна Кирилловна
(74) ПРЕДСТАВИТЕЛЬ(И) ЗАЯВИТЕЛЯ
Коваленко
Еленаназначено(назначены)
Ивановна
Указанное(ые)
ниже лицо(а)
заявителем(заявителями)
для ведения
дел по получению
Хасан
Нажоевич
Фамилия,Мажиев
имя, отчество
(если оно имеется)
патента от его(их) имени в Федеральной службе по
интеллектуальной собственности, патентам и товарным
знакам
(если он
установлен)
Является
Патентным(и)
Факс:
(812) 694-78поверенным(и)
10
Иным
представителем
Телефон: 694-78-10
Бланк заявления ПМ
лист 1
Адрес: Адрес патентного поверенного (эксперта) 190005, 2-я
E-mail:
spb6947810@yandex
Красноармейская ул дом 4 СПб ГАСУ Е.И.Коваленко
.ru
[email protected] (911) 175-84-65

177.

Срок представительства
(заполняется в случае назначения иного представителя без
представления доверенности)
(72) Автор (указывается полное имя)
Регистрационный
(е)
номер (а)
патентного(ых)
поверенного(ых)
Полный почтовый адрес места жительства,
включающий официальное наименование
страны и ее код по стандарту ВОИС ST. 3
Богданова Ирина Александровна
Коваленко Александр Иванович
Уздин Александр Михайлович
Егорова Ольга Александровна
Елисеев Владик Кирилловна
Елисеева Яна Кирилловна
197371, СПб , а/я газета «Земля РОССИИ»
Адрес патентного поверенного (эксперта)
190005, 2-я Красноармейская ул дом 4 СПб
ГАСУ Х.Н.Мажиев [email protected]
(911) 175-84-65, тел / факс (812) 694-78-10
Коваленко Елена Ивановна
Мажиев Хасан Нажоевич
Я
__________________________________________________________________________________________
(полное имя)
прошу не упоминать меня как автора при публикации сведений
патента.
о заявке
о выдаче

178.

Подпись автора
ПЕРЕЧЕНЬ ПРИЛАГАЕМЫХ ДОКУМЕНТОВ:
Кол-во л. в 1 экз.
Кол-во экз.
описание полезной модели
4
1
формула полезной модели
1
1
чертеж(и) и иные материалы
30
1
реферат
1
1
1
1
документ об уплате патентной пошлины (указать)
документ, подтверждающий наличие оснований
для освобождения от уплаты патентной пошлины
для уменьшения размера патентной пошлины
для отсрочки уплаты патентной пошлины
копия первой заявки
(при испрашивании конвенционного приоритета)

179.

перевод заявки на русский язык
доверенность
другой документ (указать)
Фигуры чертежей, предлагаемые для публикации с рефератом
______________________________________________
(указать)
ЗАЯВЛЕНИЕ НА ПРИОРИТЕТ (Заполняется только при испрашивании
приоритета более раннего, чем дата подачи заявки)
Прошу установить приоритет полезной модели по дате
1
подачи первой заявки в государстве-участнике Парижской конвенции по
охране промышленной собственности
(п.1 ст.1382 Гражданского кодекса Российской Федерации) (далее - Кодекс)
2
поступления дополнительных материалов к более ранней заявке (п.2 ст. 1381
Кодекса)
3
подачи более ранней заявки (п.3 ст.1381 Кодекса)
(более ранняя заявка считается отозванной на дату подачи настоящей заявки)
4
подачи/приоритета первоначальной заявки (п. 4 ст. 1381 Кодекса), из которой
выделена настоящая заявка
Бланк заявления ПМ
лист 2

180.

№ первой (более ранней, первоначальной)
заявки
Дата
испрашиваемог
о
(33) Код страны
подачи
по стандарту
приоритета
15.06.2023
ВОИС ST. 3
(при испрашивании
конвенционного
приоритета)
1.
2.
3.
ХОДАТАЙСТВО ЗАЯВИТЕЛЯ: Прикладывается об освобождении от
государственной пошлины, как ветеран боевых действий
начать рассмотрение международной заявки ранее установленного срока (п.1 ст.
1396 Кодекса)

181.

Подпись
Подпись заявителя или патентного поверенного, или иного представителя
заявителя, дата подписи (при подписании от имени юридического лица подпись
руководителя или иного уполномоченного на это лица удостоверяется печатью)
Бланк заявления ПМ
лист 3
Оплата услуг ФИПС per заявки на выд патента РФ на
Дата отправки 16.06.23
полезную модель и принятия решения по результатам
формальной экспертизы госпошлина на плезн. модель
ХОДАТАЙСТВО Об освобождении от уплаты патентной пошлины как ветеран боевых действий ,
"Опора сейсмоизолирующая согласно
"гармошка"
Е04Н9/02
ст 13
Положение о пошлинах
2500.000 Заявка № 2018129421/20(047400) от
29.08.2018<неиДве тысячи 500 руб Опора
Почт. адр. 197371, СПб, прю Королева дом 30 к 1 кв
сейсмоизолирующая "гармошка" Зам зав отд. ФИПС
135 тел факс (812) 694-78-10
Е.П.Мурзина (499) 240-34-76
редставитель:Заявитель
Коваленкофизические
Елена Ивановна
197371,
Санкт-Петерубург,
СПб, пр.
лица адрес:
Богданова
Ирина
Александровна и197371,
др
Королева дом 30 к 1 кв 135 или
Коваленко Александр Иванович
а/я «Газета
Земля
России»
Уздин
Александр
Михайлович
Егорова
Ольга Александровна
Второй адрес для переписки: 197371,
Санкт-Петербург,
а/я газета «Земля РОССИИ» + 7 (911)
175-84-65, (921) 962-67-78, (812) 694-78-10

182.

Руководителю ФИПС г Москва 125993, Бережковская наб , 30 корп 1 ГСП -3 и гл специалисту
отдела формальной экспертизы заявок на изобртения ФИПС Е.С.Нефедова тел 8 (495) 531-65-63 ,
факс: (8-495) 531-63-18, тел (8-499) 240-60-15
ЗАЯВЛЕНИЕ О освобождении от патентной пошлины согласно пункта 13 Положение
о пошлине в РФ
О выдачи патента РФ на изобретение: СПОСОБ НАДСТРОЙКИ пятиэтажного ЗДАНИЯ
ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ без выселения МПК E04 С 1/00
огласно п 13 Положения о пошлинах от уплаты пошлины Федеральный институт промышленной
собственности ФМПС освобождается автор полезной модели , являющийся ветераном боевых
действий испрашиваемый патент
p://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_82755/df190ef722d41661ade3e070a259dad5aa252656/
От уплаты пошлин, указанных в пункте 12 настоящего Положения, освобождается: физическое
лицо, указанное в пункте 12 , настоящего Положения, являющееся ветераном Великой
течественной войны,ветераном боевых действий на территории СССР, на территории Российской
Федерации и на территориях других государств (далее -ветераны боевых действий);
коллектив авторов, испрашивающихпатент на свое имя, или патентообладателей, каждый из
которыхявляется
ветераном
Великой Отечественной войны,
Приложение(я)
к заявлению:
Кол-ветераном
во
Кол-во
документ об уплате пошлины Освобожден Ветеран боевых
1
1
экз.
стр.
листы-письмо
для продолжения
действий
прилагается
заменяющие
листы
Заявленияжелезнодорожный
о выдаче патента мост E 01D 15/14,
Сборноразборный
Ходатайство (указать):
1
1
аявление Прошу предоставить мне льготы и освобождении от патентной пошлины согласно
указанных в пункте 12 настоящего Положения, освобождается: физическое лицо, указанное в
Подпись изобретателя
ункте 12 и пункта 1 статья 296 Налогового кодекса РФ о выдачи патента на изобретение
ветеран боевых действий на Северном Кавказе 1994-1995 гг
Печать Дата 15.06.2023
При оформлении изобретения использовались изобретения блока НАТО : США, CCCP,
Беларусь, Торговой компании «РФ-Россия» :

183.

№№ 2140509 E 04 H 1/02, MPK E04 G 23/00 RU 2043465, 2121553, Малафеев 2336399,
2021450, Насадка 2579073, SU 1823907 ( нет в общей доступности), 2534552, 2664562,
2174579, Курортный , 2597901, полезная модель 154158, Марутяна Александр Суренович
г.Кисловодск №№ 153753, 2228415, 2228415, 2136822, Способ надстройки зданий №№
2116417, 2336399, 2484219 и др стран ЕС
Фигуры СПОСОБ НАДСТРОЙКИ пятиэтажного ЗДАНИЯ ПРИ
РЕКОНСТРУКЦИИ без выселения
МПК E04C 1/00 – Строительные элементы в виде блоков или иной формы для сооружения
отдельных частей зданий
Фигуры 1 СПОСОБ НАДСТРОЙКИ пятиэтажного ЗДАНИЯ ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ без
выселения

184.

185.

186.

187.

188.

189.

190.

191.

192.

193.

194.

195.

196.

197.

198.

199.

200.

201.

202.

203.

204.

205.

206.

207.

208.

209.

210.

211.

212.

213.

214.

215.

216.

217.

218.

219.

220.

221.

222.

223.

224.

225.

226.

227.

228.

229.

230.

231.

232.

233.

234.

235.

236.

237.

238.

239.

240.

241.

242.

243.

244.

245.

246.

247.

248.

249.

250.

251.

252.

253.

254.

255.

256.

Выводы согласно расчету и численному моделированию конечное элементное
моделированием напряженно- деформируемое состояние в ПК SCAD методом
оптимизации и идентификации трехгранной фермы, с предварительным напряжением для
восстановлении и реконструируемых в городе Бахмуте , Мариуполе, Херсоне, домов
первой массовой серии , с использованием нового способа восстановления пятиэтажного

257.

здания из напряженно –деформируемых трехгранных ферм, с неразрезным поясом, из
пятигранного составного профиля
С точки зрения экономики строительства реконструкция здания с надстройкой этажей
является достаточно целесообразной, так как стоимость квартиры после реконструкции на
40 % выше стоимости до реконструкции, но меньше стоимости квартиры в новостройке.
Особенно ощутим будет этот экономический эффект от надстройки домов в центральных
районах крупных городов; для инвестора это выгодный вариант, поскольку стоимость 1 м2
недвижимости в таких районах достаточно высокая.
По экспертной оценке, стоимость реконструкции пятиэтажных зданий на 10-15 % ниже
стоимости строительства новых домов с такими же параметрами. Затраты на инженерную
инфраструктуру при реконструкции зданий сокращаются почти в 1,5 раза.
Надстройка здания требует детального обследования состояния конструктивных
элементов существующего здания, а особенно несущих конструкций и их узловых
соединений.
Таким образом, не возникает сомнений в целесообразности проведения модернизации и
реконструкции пятиэтажных зданий, так как это позволяет эффективно использовать
городские земельные ресурсы, увеличить площадь жилого фонда на уже застроенной
территории, повысить комфортность проживания, уменьшить затраты на отопление и
придать физически и морально устаревшим жилым домам современный внешний вид.
Конструирование ПК SCAD трехгранные фермы с предварительным напряжением для
восстановлении и реконструируемых в городе Бахмуте , Мариуполе, Херсоне, домов
первой массовой серии и способ восстановления пятиэтажного здания из напряженно –
деформируемых трехгранных ферм с неразрезным поясом, из пятигранного составного

258.

профиля из строительных элементов , в виде комбинированных пространственных
трехгранных ферм-балок (перекрытия) из прямоугольных труб ( изобретение № 154158)
, комбинированных пространственных структурных перекрытий ( патент № 80471), с
предварительным напряжением
( Е.А.Мелехин «Трехгранные фермы с
предварительным напряжением для плоских покрытий, Мелехин Е.А., НИУ МГСУ
«Напряженно –деформируемое состояние трехгранных ферм с неразрезными поясами
пятигранного составного профиля»), с использованием решетчатой пространственный узел
покрытия (перекрытия) из перекрестных ферм типа «Новокисловодск» патент № 153753,
соединенные «Монтажное устройство для разборного соединения элементов стрелы
башенного крана,(патент 2336220 ), c учетом изобретений, изобретенных в СССР проф.
дтн ПГУПС А.М.Уздиным [email protected] (921) 788-33-64 SU №№ 1143895, 1168755,
1174616? 2550777, 858604, 1760020, 165076, 2010136746, 154506 ), для жилых домов
первой массовой серии, частей надстройки пятиэтажки (хрущевки) здания, при
реконструкции без выселения, без крановой сборки, со сборкой узлов на крыше
модернизированной пятиэтажки, с устройством террас, с подземным этажомбомбоубежищем, в четыре наката ( « Конструкция противоснарядной защиты» №
2023112836 от 17.05.2023 вх 0272981 ) и согласно заявки на изобретение, от 16.06.2023,
б/ н регистр:«Способ надстройки пятиэтажного здания без выселения» ), с помощью
монтажной лебедки
Вывод : Комбинированные пространственные структурны ферм - балок-пилонов, для
реконструкции пятиэтажек ( хрущевок) с использованием пространственных
структурных ферм - покрытий и настройки верхних этажей из стержневых структур,
МАРХИ ПСПК", "Кисловодск" ( RU 80471 "Комбинированная пространственная
структура" ) с большими перемещениями на предельное равновесие и
приспособляемость, для модернихируемых и реконструируемых хрущевок (пятиэтажек)
с надстройкой верхних этажей и висячих остекленных террас , вокруг пятиэтажки

259.

(хрущевки) для реконструкции пятиэтажек (хрущевок) без выселения, с использованием
сдвигового компенсатора. Выводы по расчету в ПК SCAD трехгранные фермы с
предварительным напряжением для восстановлении и реконструируемых в городе Бахмуте
, Мариуполе, Херсоне, домов первой массовой серии и способ восстановления
пятиэтажного здания из напряженно –деформируемых трехгранных ферм с неразрезным
поясом, из пятигранного составного профиля
С точки зрения экономики строительства реконструкция здания с надстройкой этажей
является достаточно целесообразной, так как стоимость квартиры после реконструкции на
40 % выше стоимости до реконструкции, но меньше стоимости квартиры в новостройке.
Особенно ощутим будет этот экономический эффект от надстройки домов в центральных
районах крупных городов; для инвестора это выгодный вариант, поскольку стоимость 1 м2
недвижимости в таких районах достаточно высокая.
По экспертной оценке, стоимость реконструкции пятиэтажных зданий на 10-15 % ниже
стоимости строительства новых домов с такими же параметрами. Затраты на инженерную
инфраструктуру при реконструкции зданий сокращаются почти в 1,5 раза.
Надстройка здания требует детального обследования состояния конструктивных
элементов существующего здания, а особенно несущих конструкций и их узловых
соединений.
Таким образом, не возникает сомнений в целесообразности проведения модернизации и
реконструкции пятиэтажных зданий, так как это позволяет эффективно использовать
городские земельные ресурсы, увеличить площадь жилого фонда на уже застроенной
территории, повысить комфортность проживания, уменьшить затраты на отопление и
придать физически и морально устаревшим жилым домам современный внешний вид.

260.

Конструирование ПК SCAD трехгранные фермы с предварительным напряжением для
восстановлении и реконструируемых в городе Бахмуте , Мариуполе, Херсоне, домов
первой массовой серии и способ восстановления пятиэтажного здания из напряженно –
деформируемых трехгранных ферм с неразрезным поясом, из пятигранного составного
профиля из строительных элементов , в виде комбинированных пространственных
трехгранных ферм-балок (перекрытия) из прямоугольных труб ( изобретение № 154158)
, комбинированных пространственных структурных перекрытий ( патент № 80471), с
предварительным напряжением
( Е.А.Мелехин «Трехгранные фермы с
предварительным напряжением для плоских покрытий, Мелехин Е.А., НИУ МГСУ
«Напряженно –деформируемое состояние трехгранных ферм с неразрезными поясами
пятигранного составного профиля»), с использованием решетчатой пространственный узел
покрытия (перекрытия) из перекрестных ферм типа «Новокисловодск» патент № 153753,
соединенные «Монтажное устройство для разборного соединения элементов стрелы
башенного крана,(патент 2336220 ), c учетом изобретений, изобретенных в СССР проф.
дтн ПГУПС А.М.Уздиным [email protected] (921) 788-33-64 SU №№ 1143895, 1168755,
1174616? 2550777, 858604, 1760020, 165076, 2010136746, 154506 ), для жилых домов
первой массовой серии, частей надстройки пятиэтажки (хрущевки) здания, при
реконструкции без выселения, без крановой сборки, со сборкой узлов на крыше
модернизированной пятиэтажки, с устройством террас, с подземным этажомбомбоубежищем, в четыре наката ( « Конструкция противоснарядной защиты» №
2023112836 от 17.05.2023 вх 0272981 ) и согласно заявки на изобретение, от 16.06.2023,
б/ н регистр:«Способ надстройки пятиэтажного здания без выселения» ), с помощью
монтажной лебедки

261.

Вывод : Комбинированные пространственные структурны ферм - балок-пилонов, для
реконструкции пятиэтажек ( хрущевок) с использованием пространственных
структурных ферм - покрытий и настройки верхних этажей из стержневых структур,
МАРХИ ПСПК", "Кисловодск" ( RU 80471 "Комбинированная пространсвенная
структура" ) с большими перемещениями на предельное равновесие и
приспособляемость, для модернизируемых и реконструируемых хрущевок (пятиэтажек) с
надстройкой верхних этажей и висячих остекленных террас , вокруг пятиэтажки
(хрущевки) для реконструкции пятиэтажек (хрущевок) без выселения, с использованием
сдвигового компенсатора.