Рынок стрит-ритейла Первомайского района г. Минска: состояние и проблемы развития

1.

ПРЕЗЕНТАЦИЯ ДИПЛОМНОЙ РАБОТЫ
на тему: Рынок стрит-ритейла Первомайского
района г. Минска:
состояние и проблемы развития
Выполнил студент ФКТИ, 4-й курс, РГН-1 Д.А. Лемещенко
Руководитель канд. экон. наук, доцент Н.Е. Свирейко

2.

Цель дипломной работы: на основе анализа рынка стрит-ритейла
Первомайского района г. Минска выявить основные направления его
развития.
Задачи, поставленные при написании дипломной работы:
- изучить сущность рынка стрит-ритейла;
- выделить факторы, влияющие на развитие рынка стрит-ритейла;
- выявить основные подходы к анализу рынка стрит-ритейла;
- дать характеристику рынка стрит-ритейла Первомайского района г. Минска;
- сравнить рынок стрит-ритейла Первомайского района г. Минска с рынком
стрит-ритейла других районов;
- выделить основные проблемы рынка стрит-ритейла Первомайского района г.
Минска;
- выявить основные направления развития рынка торговой недвижимости г.
Минска, в том числе стрит-ритейла Первомайского района.

3.

Отличительные особенности торгового центра и объекта стрит-ритейла
Торговый центр
Множество магазинов, кинотеатр, игровые площадки и зона Магазин возле дома
питания под одной крышей
Стрит-ритейл
Посетители могут проводить в торговом центре несколько часов в Неудобно гулять в плохую погоду
любую погоду
Может иметься магазин с аналогичным товаром, сильная Сильная зависимость от проходимости улицы
перенасыщенность товарами
Нужно подстраиваться под концепцию торгового центра, режим Уникальная атмосфера и собственный стиль, независимость,
работы должен соответствовать режиму работы торгового центра
собственный режим работы
Торговый центр размещает рекламу самостоятельно, преподносит Нужно тратить средства на рекламу, но ее можно сделать
клиентам информацию об акциях и сезонных распродажах
уникальной и эффективной
Договоры аренды стандартные
Можно договориться с собственником о условиях аренды
Все дополнительные расходы берет на себя торговый центр
Имеются дополнительные расходы на обеспечение охраны,
безопасности, на уборку, возможно, нужны дополнительные
затраты на приведение помещения в надлежащий вид

4.

Внутренние
факторы
Внешние
факторы
• технические требования к
помещению;
• качественные характеристики
помещения
• экономические;
• административные;
• национальные;
• окружение
социальные;
географические;
культурные;

5.

Структура объектов стрит-ритейла Первомайского района г.
Минска
7,12%
18,31%
6,78%
30,85%
3,05%
12,88%
5,76%
7,80%
1,02%
Продовольственные товары
Кафе, кофейни
Строительные материалы, мебель
Услуги
Аптеки
Цветы, подарки
Пункт выдачи
Иное
3,39%
3,05%
Одежда, обувь
Косметика, бытовая химия
Товары для животных, зооаптеки

6.

Структура объектов стрит-ритейла Первомайского района г. Минска,
оказывающих услуги

7.

Бульвар Пикассо

8.

Структура объектов стрит-ритейла по площади
2,38%
2,38%
2,38%
7,14%
23,81%
7,14%
54,76%
до 50 кв. м
300 - 400 кв. м
50 - 100 кв. м
400 - 500 кв. м
100 - 200 кв. м
200 - 300 кв. м
свыше 500 кв. м

9.

Внешние факторы
Возможности
Угрозы
-отсутствие как таковой конкуренции в - серьезные ограничения и требования со
разрезе магазинов разливного «живого» стороны
законодательства
Республики
пива;
Беларусь, а также местных нормативных
-возможность развивать розничную сеть на актов, которые могут свести на нет всю
территории всего города под одноименным деятельность организации или привести к
узнаваемым брендом.
штрафам;
- общественное движение за здоровый образ
жизни (выработка негативного отношения к
магазинам алкогольной продукции);
- высокий уровень конкуренции среди
продавцов алкоголя;
- наличие розничных сетей с более низкими
ценами
на
схожую
продукцию
(бутилированный алкоголь).

10.

Внутренние факторы
Сильные стороны
Слабые стороны
-наличие качественной продукции;
- отсутствие опыта работы в данной
-наличие
мощных
рекламных сфере;
возможностей, которые бы привлекали - отсутствие ассортимента (точнее других
клиентов;
товаров в магазине);
-привлечение
клиентов
за
счет -узкая направленность магазина.
появления
новых
разновидностей
пива;
-высокий
уровень
обслуживания
клиентов;
-быстрое обслуживание;
-наличие системы скидок и других
привилегий
для
постоянных
покупателей.

11.

Примерный расчет ежемесячных расходов магазина
разливного пива
Показатель
Аренда помещения
Заработная плата сотрудника
Расчет
27 * 42
1200
Итого, р.
1134
1200
Отчисления в ФСЗН
1200*0,34
408
Отчисления в Белгосстрах
1200*0,006
7
Коммунальные платежи
800
За обслуживание кассового
аппарата
За СККО
За пакетное обслуживание
15
За эквайринг
За обслуживание
сигнализации
180
12
охранной
Расходный
материал
пакетики, лента)
Прочие расходы
Итого
(газ,
11
35
150
100
4052

12.

Расчет подоходного налога и чистой прибыли для
магазина разливного пива
Показатель
За месяц, р.
За квартал, р.
Выручка
20989
62967
Стоимость товаров
13930,8
41792,4
Размер ежемесячных затрат
4052
12156
Сумма всех расходов
квартал
Налогооблагаемая база
за
53948,4
9018,6
Сумма подоходного налога,
подлежащая уплате в бюджет
1803,72
Чистая прибыль
7214,88
Ежемесячная чистая прибыль
2404,96