Предложение по аренде

1.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО АРЕНДЕ

2.

Предлагается в аренду
помещение
по адресу: Московская
область, г Лобня, ул.
Колычева д.1
ЖК Лобня-Сити

3.

Характеристики помещения
Здание находится в жилом комплексе «Лобня-Сити».
ЖК новый, развивающийся, еще строятся новые корпуса.
Помещение, предлагаемое в аренду располагается на 1 этаже жилого здания.
Высокий трафик пешеходов.
Первая линия. Хорошая видимость с дороги.
Вход в помещение отдельный и прекрасно просматривается практически со
всех сторон. Три большие витринных окна.
Зона погрузки-разгрузки. Пандус.

4.

Объект Колычева д.1

5.

Объект Колычева д.1

6.

Характеристики помещения
Площадь 104 кв.м.
Высота потолков (4 м)
позволяет сделать
антресольный этаж.
Электричество- 45 КВт.
Установлена пожарная
сигнализация. Есть
система вентиляции.

7.

План

8.

Объекты рядом
В здании находятся:
«Академия развития и творчества Baby Star» (детский сад, ясли)
«Винлаб» (магазин алкогольных напитков и продуктов)
«Красное&Белое» (магазин алкогольных напитков и продуктов)
«Стройка и Отделка» (строительный магазин,двери)
«МЗ-Дизайн» (магазин обоев,шторы,карнизы)
«Авакадо» (магазин продуктов)

9.

Первая линия.
Хорошая видимость с дороги.

10.

Условия аренды
Ставка арендной платы составляет 80 000рублей.
-При заключении договора вноситься депозит в размере одной месячной ставки.
-При расторжении договора депозит возвращается Арендатору, при отсутствии
задолженности.
-Возмещение коммунальных услуг оплачивается отдельно (электричество, отопление, вода,
водоотведение)
-Договор аренды сроком 3-5 лет предпочтительнее.
-Место под вывеску на фасаде здания по согласованию
-Имеется эвакуационный выход.
Акция!
Два (три)месяца - арендные каникулы,
Далее три месяца - 70 000 руб. в месяц,
Следующие шесть месяцев - 80 000руб в месяц.

11.

Назначение помещения
Помещение может быть использовано под:
Аптеку
Магазин продукты и хоз. товары, интернет-магазин
Пекарню, кофейню или бар
Мастерскую бытовых услуг
Медицинский центр
Салон красоты
Детский клуб
Фитнес-клуб
Развлекательные клубы для детей и взрослых
Помещения административной направленности
Организацию офисов

12.

Все вопросы, связанные с арендой Вы можете
обсудить с представителем собственника
Волков Александр Валентинович
Контактный телефон: 8 926 932 60 52
Эл.почта: [email protected]