Строительство загородных домов. Компания ЛенСтройСевер

1.

САМЫЕ НИЗКИЕ ЦЕНЫ И
ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО!
О КОМПАНИИ
С ЧЕГО НАЧИНАЕТСЯ
СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА?
ИЗ КАКОГО
МАТЕРИАЛА
СТРОИТЬ ДОМ?
Строительство загородных
домов
Проектирование
Изыскания
Согласования
УСЛУГИ
Типовые
проекты домов
с ценами
Реализованные
объекты с
указанием
стоимости
Главная страничка
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО
ВОПРОСАМ ЗАГОРОДНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА
Тел. 8 (981) 888-78-95
ДОПУСКИ И
СЕРТИФИКАТЫ
ЦЕНЫ
КОНТАКТЫ

2.

Страничка О Компании
Компания «ЛенСтройСевер» предоставляет услуги в сфере строительных и проектноизыскательских работ для объектов малоэтажного строительства.
Мы воплощаем мечты наших Заказчиков в реальность!
Выполняем весь комплекс работ «под ключ» : от проекта до построенного и
введенного в эксплуатацию здания.
Строим дома из газобетона и пенобетона, кирпича, бревен, бруса,
керамзитобетонных блоков, бессер-блоков, SIP паннелей.
Имеем опыт реализации объектов от летних домиков до загородных резиденций и
особняков.
Мы являемся клиентоориентированной компанией и пожелания Заказчика для нас – Закон!
Наши преимущества:
Все услуги по проектированию, строительству и согласованиям в комплексе.
Поэтапная оплата
Опытные архитекторы, прорабы и штатные бригады
Гарантия на все виды работ
Оптимальное сочетание цены и качества
Гибкая ценовая политика
Основные направления нашей деятельности:
Строительство загородных домов, коттеджей и бань по индивидуальным (сделать
ссылку на реализованные объекты) и типовым проектам (сделать ссылку на
типовые проекты) «под ключ»
Проектирование индивидуальных загородных домов для постоянного и сезонного
проживания
Все виды согласований ( получение разрешение на строительство, согласования
присоединения инженерных сетей, ввод здания в эксплуатацию)
Проектирование и монтаж инженерных коммуникаций
Благоустройство территории
Дизайн-проекты интерьера загородного дома (коттеджа)
Составление смет на строительство

3.

Устройство фунд
Страничка «С чего же начинается строительство дома?»
С чего же начинается строительство загородного дома?
Данный вопрос интересует каждого человека, который когда-либо задумывался о строительстве своего собственного жилища.
В целом процесс имеет достаточно логично выстроенную цепочку.
Строительство любого здания или сооружения подразделяется на 5 этапов:
1. Изучение участка строительства
Данный этап подразумевает подготовку топографической съемки местности и изучение геологических особенностей грунта, на котором будут располагаться
фундаменты будущего здания.
2. Проектирование
Здесь наш Заказчик может пойти по двум направлениям:
- выбрать готовый типовой проект (сделать ссылку на страничку «типовые проекты домов»);
- заказать индивидуальный проект здания (сделать cсылку на страничку реализованные проекты), где будут отражены исключительно индивидуальные
предпочтения внешнего и внутреннего вида здания, а так же конструктивные и инженерные особенности.
Данный этап очень важен, т.к. в нем закладываются архитектурные, конструктивные и инженерные решения ,которые в дальнейшем отразятся на стоимости,
внешнем и внутреннем обличии будущего дома.
3. Согласования и получение разрешения на строительство
(В соответствии со Ст. 51 Градостроительного кодекса РФ «разрешение на строительство» является обязательным документом для осуществления
строительно –монтажных работ. Без этого документа начинать строительство дома не представляется возможным.
Мы оградим Вам от этого запутанного бюрократического процесса и возьмем всю головную боль на себя.
Так же на данном этапе согласовываются присоединения инженерных коммуникаций будущего дома к существующим сетям поселения.
4. Строительство загородного дома (коттеджа)
Строительство загородного дома имеет несколько циклов:
- подготовительные работы;
- земляные работы и устройство фундаментов (нулевой цикл)
- монтаж основных конструктивных элементов здания (каркаса, ограждающий конструкций , конструкции кровли)
- монтаж инженерных коммуникаций;
- отделочные работы и создание внутреннего интерьера;
- благоустройство прилегающей к дому территории.
5. Ввод объекта в эксплуатацию
Данный этап конечный и самый приятный.
Подается заявление в местный орган исполнительной власти для осуществления выезда необходимых специалистов для приемки дома. В комиссию входят:
инспектор градостроительной организации, кадастровый инженер, представитель проектной и строительной организации. Составляется акт приемки дома.
Далее акт и оплаченная квитанция подаются в отдел по градостроительству и получается финальный документ «Разрешение на ввод дома в
эксплуатацию»
Опытные специалисты компании ЛенСтройСевер пройдут все 5 этапов и осуществят Ваши мечты о своем загородном жилище.

4.

Страничка Услуги
Компания «ЛенСтройСевер» готова выполнить для Вас полный комплекс работ по
изысканиям, проектированию, строительным работам и согласованиям.
I Кадастровые услуги
Подготовка правоустанавливающих документов на земельный участок
Постановка земельного участка на кадастровый учет
Получение кадастрового плана земельного участка
II Инженерно-изыскательские работы
Инженерно-геодезические изыскания
Инженерно-геологические изыскания
Инженерно-гидрометеорологические изыскания
III Проектные работы
Подготовка полного пакета документов для получения разрешения на строительство
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
-разработка градостроительного плана земельного участка;
- разработка раздела СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка)
- разработка архитектурно-строительного раздела (при необходимости)
Разработка рабочего проекта загородного дома или коттеджа в составе необходимом для
начала строительно-монтажных работ
- генплан и ландшафтный дизайн территории;
- архитектурно-строительный раздел;
- конструктивные решения;
- раздел водопровод и канализация;
- раздел отопление и вентиляция;
- раздел электроснабжение;
- раздел газоснабжение.
- сметная часть
- дизайн интерьера
- технический паспорт дома
Локализация типового проекта загородного дома на местности
IV Строительные работы
Полный перечень строительных работ:
- подготовительные работы;
- земляные работы и устройство фундаментов (нулевой цикл)
- монтаж основных конструктивных элементов здания (каркаса, ограждающий
конструкций , конструкции кровли)
- монтаж инженерных коммуникаций внутри здания;
- отделочные работы и создание внутреннего интерьера;
- благоустройство прилегающей к дому территории.
V Согласования
Получение документа «Ввод здания в эксплуатацию»
Согласования в пожарной, газовой и электроснабжающей службе
Получение технических условий на присоединение к инженерным сетям
Получение разрешения на строительство индивидуального загородного дома
Получение положительного заключения экспертизы (при необходимости)
Присвоение почтового адреса
Согласование присоединения въездов на земельный участок к автодорогам общего
пользования
По окончанию нашей работы Заказчик получает на руки полный комплект проектной
документации с разрешением на строительство и полным пакетом согласований.

5. Страничка Типовые проекты с ценами

Страничка Типовые проекты с ценами
В нашем каталоге имеется более 1000 готовых проектов.
Наш специалист предоставит Вам каталоги и поможет подобрать оптимальный вариант загородного дома.
Данный способ имеет преимущество в цене, т.к. индивидуальная разработка проекта всегда в разы выше, чем локализация типового
проекта.
Что такое локализация типового проекта?
Локализация типового проекта включает в себя:
1. Устройство фундаментов будущего здания с максимальной адаптацией к геологическим особенностям участка;
2. Расположение и привязка здания на генплане ориентируясь по сторонам света;
3. Подключение дома к инженерным коммуникациям
Представляем Вашему вниманию несколько типовых проектов.
В качестве материала стен может выступать пеноблок, газобетон, пенобетон, газосиликат, кирпич или любой другой каменный блок.
Цена проекта
Цена проекта
Цена проекта
– 27 000 руб.
– 34 000 руб.
– 21 000 руб.
Больше проектов!
Свяжитесь с нашим менеджером по телефону 8 (981) 888-78-95 и мы предоставим
Вам целые каталоги типовых проектов домов, подберем понравившийся вариант и
бесплатно проконсультируем по всем вопросам загородного строительства.
Мы готовы подъехать в удобное для Вас время и место или принять в своем офисе.

6. Страничка ЦЕНЫ

Название услуги
1. Консультация архитектора
2. Подготовка
правоустанавливающих
документов на земельный участок
Цена
БЕСПЛАТНО
От 10 000 руб. за Га
11. Получение технических
условий на присоединение
инженерных сетей
12. Сопровождение проекта в
органах экспертизы
3. Инженерно-геодезические
изыскания
От 35 000 руб. за Га
4. Инженерно-геологические
изыскания
От 1000 руб. за п.м.
скважины
5. Получение разрешения на
строительство «под ключ»
Название услуги
От 35 000 руб.
6. Разработка рабочего проекта
загородного дома «под ключ»
(Генплан, Архитектурный и
Конструктивный раздел,
Отопление и вентиляция,
Водопровод и канализация,
Электрическое оборудование, 3Dвизуализация)
От 300 руб. /м2
7. Проект ландшафтного дизайна
участка, дендропроект,
благоустройство придомовой
территории
От 25 000 руб. за Га
Цена
От 10 000 руб.
10% от стоимости проекта
13. Консультационная
поддержка при строительстве
(без выезда)
БЕСПЛАТНО
14. Консультационная
поддержка при строительстве
(с выездом)
От 2000 руб. до 7000 руб.
15. Получение технического
паспорта на дом
15000 руб.
16. Паспорт проекта
2000 руб.
17. Генеральный план участка
с посадкой дома
18. Разработка дизайнпроекта интерьера
От 3500 руб.
От 200 руб./м2
19. Авторский надзор
15 000 руб./месяц
20. Технический надзор
25 000 руб./месяц
7. Готовые типовые проекты
От 15 000 руб.
21. Проекты гаражей
200 руб/м2
8. Локализация типового
проекта на местности
От 200 руб. /м2
22. Проекты бань и саун
180 руб/м2
9. Проектирование съездов с
территории и ПСП
От 20 000 руб.
10. Согласование присоединения
съездов к автодорогам общего
пользования
От 15 000 руб.
• Представленные цены имеют ознакомительный характер и
уточняются после первой консультации архитектора.
• Конечная стоимость зависит от сложности объекта,
индивидуальных архитектурных пожеланий Заказчика и
площади земельного участка.
• В стоимость не входят уплата госпошлин и нотариальная
доверенность

7.

Название услуги
Цена
Название услуги
Цена
1. Строительство из газобетона
От 7000 руб. за м2
12. Монтаж мансардных окон
От 300 руб. за м2
2. Строительство из
оцилиндрованного бревна
От 3600 руб. за м2
13. Монтаж фасада
От 450 руб. за м2
3. Строительство из
профилированного бруса
От 4100 руб. за м2
14. Остекление фасадов
От 500 руб. за шт.
4. Строительство из кирпича
От 8000 руб. за м2
15. Сварочные работы
5. Строительство из SIP панелей
От 6200руб. за м2
16. Сантехнические работы
6. Отделочные работы
От 30 руб. за м2
7. Монолитные работы
От 3000 руб за м3
8. Электромонтажные работы
9. Кровельные работы
От 100 руб. до 850 руб.
От 150 руб. за м2
17. Устройство полов
18. Электротехнические работы
От 140 руб. за м.пог.
От 2500 руб.
450 руб. за м2
От 100 руб.
19. Утепление кровли
От 350 руб. за м2
20. Отделка фасадов
От 150 руб. за м2
10. Монтаж водосточных систем
От 200 руб. за м.пог.
21. Утепление фасадов
От 200 руб. за м2
11. Монтаж ограждений
От 500 руб. за м.пог.
22. Демонтажные работы
От 320 руб. за м2

8. Контакты

Главный инженер ЛенСтройСевер
Чистяков Павел Леонидович
Тел.: +7 (981) 888-78-95
E-mail: [email protected]
По телефону и адресу указанным выше
Вы можете оставить заявку на выполнение работ
МЫ ВСЕГДА ВАМ РАДЫ!

9. Из какого материала строить дом?

1.Каркасный дом
Каркасный дом
Преимущества:
1.
Низкая стоимость
строительства
2.
Высокая скорость
строительства
3.
Низкие затраты на
эксплуатацию
4.
Облегченный
фундамент
5.
Отсутствие усадки
6.
Всесезоннность
строительства
Недостатки:
1.
Гулкость
конструкции стен и
перекрытий
2.
Требуется
тщательно
проработанный
проект
Дом из SIP панелей
Дом из SIP панелей
Преимущества:
1.
Теплоемкость
2.
Простота сборки
3.
Короткие сроки
строительства
4.
Прочность
Недостатки:
1.
Пожароопасность
2.
Грызуны
3.
Плохая вентиляция
На сегодняшний день существует большое количе
строительства загородных домов, но до сих пор н
не было бы недостатков.
Каждая технология имеет свои преимущества и так
Мы представляем Вашему вниманию 5 технологий
совершенстве владеют наши специалисты, с переч
и минусов,
2. Дом из кирпича
Деревянный дом
Деревянный дом
Преимущества:
1.
Низкая
стоимость
2.
Экологичность
3.
Прекрасная
теплоизоляция
Недостатки:
1.
Пожароопаснос
ть
2.
Жуки короеды и
гниение
древесины
Дом из кирпича
Преимущества:
1.
Высокая прочность
2.
Долговечность
3.
Пожаробезопасен
4.
Экологичен
5.
Хороший
шумоизолятор
6.
Разнообразие
размеров позволяет
выкладывать
различные
архитектурные
формы, начиная от
колонн, заканчивая
арками и эркерами
не опасаясь за их
последующее
разрушение.
Недостатки:
1.
Высокая стоимость
Кирпич –
Дома из к
утрачивае
Возможно
Дом из газобетона
Дом и
Преи
1.
2.
3.
4.
Недо
1.
2.
3.

10. Реализованные объекты с указанием стоимости

1.
Стоимость: 4 287 062 руб.
Коттедж 185 м2
В указанную стоимость входит:
Изыскания
Проектирование
Строительство
(Работа + материал)
Согласования
Конструктив и инженерия :
Ленточный фундамент
Межэтажное и цокольное
перекрытие
Стены из кирпича
Cтропильная система из бруса
Гидроизоляция
Внутренняя и внешняя отделка
Интерьер
Разводка коммуникаций
(электрика, водопровод,
канализация)
Благоустройство территории
Стоимость: 2 211 000 руб.
Коттедж 125,62 м2
В указанную стоимость входит:
Изыскания
Проектирование
Строительство
(Работа + материал)
Согласования
Конструктив и инженерия :
Монолитная плита
Стены из газобетона с отделкой
Cтропильная система из бруса
Гидроизоляция
Внутренняя и внешняя отделка
Интерьер
Разводка коммуникаций (электрика, водопровод,
канализация)
Благоустройство территории
Стоимость: 3 662 000 руб.
Коттедж 283,00 м2
В указанную стоимость входит:
Изыскания
Проектирование
Строительство
(Работа + материал)
Согласования
Конструктив и инженерия :
Ленточный фундамент
Стены из оцилиндрованного бревна
Cтропильная система из бруса
Гидроизоляция
Внутренняя и внешняя отделка
Кровля металлочерепица
Интерьер
Разводка коммуникаций (электрика, водопровод,
канализация)
Благоустройство территории
Дизайн интерьера
Стоимость: 2 934 000 руб.
Коттедж 210,50 м2
В указанную стоимость входит:
Изыскания
Проектирование
Строительство
(Работа + материал)
Согласования
Конструктив и инженерия :