Comfort Village Place

1. Comfort Village Place

Земля-для жизни
Территория-для бизнеса

2. ИСТОРИЯ КОМПАНИИ

1 кв 2 кв
3 кв
4 кв
o Разработано
программное
обеспечение
1 кв
2 кв
o Собраны
данные о
целевой
аудитории
3 кв
4 кв
o Инвестирован
о 10 млн руб
собственных
средств
1 кв
2021
Рост продаж в период
пандемии и дальнейшее
масштабирование компании
2020
Старт
Положительная
привлечения динамика
потенциальны показателей
х инвесторов
2019
Тестирование Старт
инвестирован
бизнесия
модели
2018
2017
24 мая 2017
Основание компании
2 кв
o Задействова
ны 1-ые
внешние
инвестиции
в размере
120 млн руб
3 кв
4 кв
o Получена
чистая
прибыль 50
млн руб
1 кв
2 кв
3 кв
4 кв
o Прибыль:
o Мировой
100 млн руб
кризис,
связанный с
COVID-19,
o Сформирована
способствовал
o Создан робот
o Закуплено
структура и бренд o Создана
росту
по поиску
комплексная
объектов
компании, собрана
компании в 2
уникальных
система
недвижимости
экспертная
o Инвестирован
раза по
объектов
аналитики
на 150 млн
команда
ы 40 млн руб
объектам
недвижимости
руб с
o Инвестировано
собственных
капитализации
o
Земельные
капитализацие
6 млн рублей
стредств
o Продано 10%
участки
o Закуплено
й 800 млн руб
недвижимости,
размежеваны,
объектов на 60
приобретенной
o Закуплена
документация
млн руб
первые
подготовлена к в 2017 году,
(капитализация
окуплены все
земельные
продаже
1,3 млрд руб)
первоначальны
участки в
е вложения
размере 40 Га
o Получена
чистая
прибыль 10
млн
1 кв
2 кв
o Привлечено 50
млн руб
внешних
инвестиций
o Вложено 120
млн руб
собственных
средств
o Повышения
капитализации
до 1,8 млрд
2

3. НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Для физических лиц
Для юридических лиц
Вклад от 1 000 000 руб.
Вклад от 20 000 000 руб.
Пассивный доход от 18% до 30%
годовых
Инвестиционный доход от 50% до 100%
годовых
Под залог ликвидной
недвижимости
По условиям договора
3

4. Гаранты доверия

Официальное
оформление
Заключаем договор
займа, в котором
прописываются сумма
инвестиции и проценты
(в приложении договор
о залоге объектов
недвижимости
компании на
аналогичную сумму в
пользу инвестора)
Посмотреть образец
договора
Активы компании 2,4
млрд.руб
Собственные средства,
объекты недвижимости,
включая обязательства
кредиторов перед нами,
которые вернутся в
течение 12 месяцев. Мы
юридически отвечаем по
обязательствам перед
инвесторами всем
имуществом бизнеса.
Регулярные
аудиторские поверки
Мы работаем в
соответствии с
нормативной базой ЦБ
РФ. Проходим проверки
аудиторскими и
инвестиционными
компаниями,
крупнейшими банками
4

5. Зачем привлекаются инвесторы?

Увеличение
Для увеличения количества объектов
недвижимости и капитализации денежных
средств,
как
следствие
прибыли
Положительная динамика нашей компании
и большой спрос позволяют ежегодно
увеличивать объем в 2 раза
Диверсификация
Для
«диверсификации»
источников
инвестирования На текущий момент у нас
имеются крупные частные инвесторы, и
наш запас ликвидности с легкостью
позволяет распределять финансовый поток
для того чтобы НЕ снижать темпы роста,
мы привлекаем деньги от небольших
инвесторов
5

6. Сколько зарабатывают инвесторы компании?

Ежемесячный план
Сумма
займа/срок
1 год
1.5 года
2 года
2.5 года
3 года
1 000 0004 999 999 руб.
18%
19%
20%
21%
22%
от 5 000 000
руб.
23%
24%
25%
26%
27%
Ежеквартальный план
Сумма
займа/срок
1 год
1.5 года
2 года
2.5 года
3 года
1 000 0004 999 999 руб.
20%
21%
22%
23%
24%
от 5 000 000
руб.
25%
26%
27%
28%
30%
6

7. Наши объекты

Коттеджный посёлок «Володарский парк»
Московская область, Раменский район, поселение
Чулковское, деревня Прудки
o
19 км от МКАД
o
Площадь участков от 5 соток
o
Дороги до участков построены и включены в
стоимость
o
Электрификация и газификация к концу 2021 года
o
Низкая стоимость, возможна рассрочка
7

8. Наши объекты

Земельный объект под
многоквартирную застройку
МО, р-н Люберецкий, г. п. Красково, д. Мотяково
o
210 млн.руб общая стоимость земельного участка
o
9 га общая площадь земального участка
o
11 км от МКАД
o
3 км от м.Некрасовка
o
Кадастровый номер 55:22:0062302:8
8

9. Наши объекты

Земельный объект под
открытие платной рыбалки
«ЭколовоПарк»
Московская область, городской округ Щёлково
o
68,75 млн общая стоимость земельного участка
o
24 га общая площадь земельного участка
o
20 км от МКАД
o
600м от отеля Ареал
o
Низкая стоимость, возможна рассрочка
9

10. Наши объекты

Коттеджный посёлок
«Aqua Victoria's Village»
Московская область, г.о. Лосино-Петровский
o
Стоимость участка от 220 тыс.руб
o
Есть участки на береговой линии озера
o
24 км от МКАД
o
500 м до пос. Свердловский
o
Кадастровый номер: 55.902656, 38.168224
1
0

11. Наши объекты

Коттеджный посёлок
«Litvinovo Life»
Московская область, г.о. Щёлково, пос. Литвиново
o
Стоимость участка от 120 тыс.руб
o
Коммуникации по границе участка
o
30 км от МКАД
o
В шаговой доступности остановка на Москву,
Фрязино, Щёлково
o
Кадастровый номер: 50:14:0030103:78
1
1

12. Наши объекты

Коттеджный посёлок
«Трубецкой парк»
Московская область, городской округ Балашиха,
СНГ Заря
o
10 км от МКАД
o
Площадь участков от 6 соток
o
Дороги до участков построены и включены в
стоимость
o
Электрификация и газификация к концу 2022 года
o
Низкая стоимость, возможна рассрочка
1
2

13. Наши контакты

Мосолов Евгений Геннадьевич
+7-(980)-000-06-18
Максимов Игорь Маркович
+7-(968)-045-73-73
1
3