Экономическое обоснование инвестиций по реконструкции объекта строительства

1. Расчет курсовой работы «Экономическое обоснование инвестиций по реконструкции объекта строительства»

Курс: 1,2
Группы: Д 92-21, 92-20
Специальность: Земельно-имущественные отношения
21.02.05

2. Работа с исходными данными Данные таблицы1 используются для расчета себестоимости по 2 вариантам реконструкции. Формула для

Показатели себестоимости в ценах 2000 года (базисных) тыс. руб.и трудоемкость в чел.-час.
№ вар.
1
материалы
оплата труда
Эксплуатация
машин/зп
маш.
трудоемкость
1 вар.
2вар.
1 вар.
2 вар
1 вар.
1 вар.
39610
30600
6030
5100
22141/ 21400/ 633
2797
2500
2 вар.
2вар.
535

3. Работа с исходными данными. Данные таблицы 2 используются для расчета экономической эффективности инвестиций и срока

Капитальные вложения в рублях
№ вар.
1
2
1
1300000
1500000
2
2200000
3
№ вар.
1
2
7
2200000
2000000
1500000
8
900000
1500000
2000000
9
4
3500000
4000000
5
2150000
6
2000000
№ вар.
1
2
13
20000000
22000000
1200000
14
1500000
1850000
1200000
1400000
15
15000000
12000000
10
1300000
1150000
16
1350000
1550000
4100000
11
950000
800000
17
1124000
1025000
2200000
12
1300000
1100000
18
1100000
1300000

4. Работа с исходными данными. Данные таблицы 3 предназначены для расчета фонда эффективного рабочего времени. Пример расчета:

Графа «За месяц» рассчитывается следующим
образом: графа «За год»:12 с округлением 2 знака
после запятой.
Результат –фонд эффективного времени в часах.
Последняя строка таблицы исходных данных – %
роста производительности труда применяется для
расчета % снижения трудозатрат (п. 2.6)

5. Расчет численности бригады и продолжительности монтажа

При
трудоемкости работ до 500 человекочасов - количество планируемых месяцев
равно 1.
При трудоемкости работ от 550 человекочасов - количество планируемых месяцев
равно 2.
При трудоемкости работ до 1000 человекочасов - количество планируемых месяцев
равно 3.

6. Планирование фонда оплаты труда

Все коэффициенты изменения сметной стоимости
в образце – актуальные!!! В таблицах называются
индексы.
Премированные за ввод в действие объекта в срок
в составе договорной цены рассчитывается в
размере 1% от договорной цены.(Таблица 1.5)
Оплата труда рабочих в затратах на временные
здания и сооружения – строка 2.1табл.1.5 *0.19
Оплата труда рабочих в составе зимних
удорожаний по договорной цене - строка 2.2
табл.1.5 *0.5
Резерв средств на непредвиденные работы и
затраты –
От Итого: Оплата труда рабочих с учетом доплат – 1 %

7. Плановая себестоимость выбранного варианта реконструкции

В
таблице 3.5 графа 3 заполняется в
базисных ценах из таблицы 1.4
Оплата труда рабочих в графе 5 – плановая
из таблицы 2.10. Это предпоследняя строка
Всего: Плановый фонд оплаты труда
бригады.
Затраты компенсируемые по договорной
цене рассчитываются как разность доплат
по договорной цене таблица 1.5 и доплат
по заработной плате таблица 2.10
(доплаты по договорной цене – доплатыпо
заработной плате)

8. Прибыль от реализации монтажных работ по реконструкции

Пр
= ДЦпл .- НДС - Спл.
Договорная цена плановая – таблица1.5
(ПРЕДПОСЛЕДНЯЯ СТРОКА)
НДС - таблица1.5 (строка 5)
Спл. – таблица 3.5 (ПОСЛЕДНЯЯ СТРОКА) в
текущих ценах!

9. Определение экономического эффекта от сокращения срока реконструкции

Расчеты
осуществляются с использованием
в формуле годовой договорной цены,
рассчитанной в п.3.1
При делении на годовой фонд времени,
берем эффективный фонд! Не 248,а 208(без
дней, которые не отработаны)!
Обратите, пожалуйста, внимание!!!!

10. Уровень рентабельности

При
расчете уровня
рентабельности проверьте
правильность всех своих
расчетов!!!
Внимание: уровень рентабельности
должен совпасть с % сметной
прибыли в таблице 1.4!
Допускается расхождение
максимум на 1 %!!!!

11. Выводы

Внимательно
проверьте значение прибыли,
рентабельности и заработной платы в
итоговых таблицах и выводах!
Спасибо за внимание!