Осушение территорий

1.

Академия управления городской средой, градостроительства и
печати
Специальность: «Земельно-имущественные отношения»
Дисциплина: «Инженерное благоустройство и оборудование
территорий»
Тема «Осушение территорий»
Преподаватель: Михеев Н.М.
Санкт Петербург 2022

2.

Осушение участков
1. Причины обводнения участков
2. Осушение участков. Поверхностный отвод воды
3.
Закрытый дренаж
4.
Ливневая канализация
5.
Искусственные водоемы, фонтаны, водопады
Причины обводнения:
-Гидрогеологические условия: заболоченность, высокий уровень грунтовых вод
-Отсутствие стока талых и дождевых вод;
- Подтопление паводком

3.

Обводнение участков

4.

Поверхностный отвод вод дренажными канавами
грунтовые с растительным слоем,
георешетка с заполнением ячеек крупным щебнем,
с облицовкой булыжником, железобетонными элементами,
асбестоцементом (шифером), пластиком;

5.

Элементы дренажных канав
Сопряжение канав; переезды канав (щебеночные с железобетонными и
металлическими и пластиковыми трубами, железобетонные металлические,
деревянные)

6.

Поверхностный неорганизованный отвод дождевых вод

7.

Устройство закрытого дренажа

8.

Закрытый дренаж
состоит из: приемных устройств, фильтров, трубопроводов,
соединительной арматуры, колодцев, коллекторов

9.

Конструктивные решения приемных устройств

10.

Приемные устройства из бетона и пластика с бетонными,
металлическими и пластиковыми решетками

11.

Схемы прокладки дренажных труб
(керамических, асбестоцементных, бетонных, пластиковых с перфорацией на
боковой поверхности)

12.

Содержание проекта осушения участка
• 1. План прокладки трубопроводов с привязкой к базовым точкам
высотными отметками или продольными профилями траншей.
• 2. План установки водоприемных устройств, колодцев, фильтров,
арматурных изделий, коллекторов.
• 3. Спецификации расходных материалов, оборудования, расчеты
сечений трубопроводов.

13.

Колодцы, арматура, трубы

14.

Влияние обводнения участка и наличия осушительных
систем на ценообразование
• Отсутствие обводнения участка значительно снижает стоимость
строительства, благоустройства и его эксплуатации, что повышает
цену участка при прочих равных параметрах;
• При наличии одного или более причин обводнения цена участка
снижается пропорционально стоимость работ по его осушению и
затрат на эксплуатацию водоотводных систем;
• При наличии систем водоотвода на участке его цена
увеличивается пропорционально их стоимости которую можно
найти в прайсах организаций выполняющих аналогичные работы
на момент оценки, либо привлечь для оценки специалистов
соответствующего профиля;