BIM на этапе строительства

1.

BIM на этапе строительства
BIM (building information model)
информационная модель здания

2.

Ольга Гуляева
6 лет в сфере IT для строителей.
Руководители структурного подразделения
«Адепт» г. Екатеринбург.
Тим-лид в команде разработки решений по
автоматизации на этапе строительства.
Бизнес аналитик в области управления
строительными проектами, сметного
ценообразования, внедрения BIM на этапе
строительства.
Ирина Юленкова

3.

building information model
информационная модель здания
Единая информационная модель
На всех стадиях жизненного цикла
объекта строительства
Создается всеми участниками
инвестиционно-строительного
процесса
Оперативные
управленческие
решения для
улучшения
экономических
показателей

4.

5.

Исследования Компании «Конкуратор» 2019
Из 541 опрошенных организации 117 (22%) заявили, что они используют BIM
(92 проектировщиков, 16 девелоперов, 21подрядчик)
Экономическая
эффективность
BIM
Для инвесторов,
заказчиков,
застройщиков,
ген.подрядчиков

6.

BIM на этапе проектирования
Финансовое бремя перехода
на BIM ложится на
проектировщиков
повышение качества проектной
документации, отсутствие
коллизий, ускорение внесения
корректировок в проект и
формирование РД
Заказчик заплатит дороже за
BIM-проект
инвестиции в ПО, обучение и
перестройку бизнес-процессов
Эффект проектировщиков
Скоро будет утверждена
фед.методика, в которой
коэффициенты к стоимости
разработки некоторых РПД
от 6 до 24%

7.

Как добиться экономического эффекта
3D модель
Проект во времени (4D)
6D подход
Проект в деньгах (5D)
Исполнение проекта исполнительная
документация (6D)

8.

Государство заинтересовано во внедрении BIM
Поручение президента Российской Федерации от 19 июля 2018 года № пр.1235
требующее обеспечить к 1 июля 2019 года переход к системе управления жизненным
циклом объектов капитального строительства путем внедрения технологий
информационного моделирования.
Во исполнение данного поручения в 2018 году был сформирован национальный
проект «Цифровое строительство». При переходе на цифровое строительство ожидается
снижение затрат и времени на строительство объектов, возводимых за счет бюджетов РФ
всех уровней порядка до 20% уже через 5 лет. А сокращение времени от принятия решения
о строительстве до введения в эксплуатацию – до 30%.
В Градостроительном Кодексе появилось понятие "Информационная модель"
Статья 1, п.10.3 (изменения внесены ФЗ №151-ФЗ от 27.06.2019):
совокупность взаимосвязанных сведений, документов и материалов об объекте
капитального строительства, формируемых в электронном виде на этапах выполнения
инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования,
строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и (или) сноса объекта
капитального строительства…
по всем статьям жизненного цикла добавилось "и(или) информационная модель»
Разрабатывается Концепция внедрения системы управления жизненным циклом
объектов капитального строительства с использованием технологии информационного
моделирования.

9.

Стратегия развития строительной отрасли до 2030
Разрабатывается Стратегии развития строительной отрасли до 2030 (планируется
завершить обсуждение в окт.2019г) . http://www.стройстратегия.рф/
Дорожная карта Стратегии содержит план мероприятий по цифровизации
строительной отрасли.
Этап 1. Подготовительный (2019-2020 гг.)
Создана нормативно-правовая база:
для внедрения обязательного применения технологии информационного
моделирования (ИМ) в случаях, установленных Правительством РФ
для перевода в электронную форму ведения исполнительной документации, общего и
специальных журналов
для внедрения в практику контрактов с использованием технологии ИМ
для внедрения ИМ объектов кап.строительства
для функционирования Единой цифровой платформы. Обеспечено ее
функционирование. Определен оператор.
для компьютерной идентификации каждого объекта кап.строительствадля
гос.поддержки подготовки специалистов в сфере ИМ и поддержки отечеств.ПО

10.

Стратегия развития строительной отрасли до 2030
Утвержден план мероприятий
по переводу процедур в градостроительной сфере в электронную форму
по автоматизации экспертизы проектной документации
Определены случаи, когда применение технологии информационного моделирования
при осуществлении капитальных вложений, финансируемых с привлечением средств
бюджетов бюджетной системы Российской Федерации является обязательным (пилотный
проект)
Минстрой России выбрал пилотные проекты, финансируемые в том числе за счет
бюджетных средств, при строительстве которых применяется технология
информационного моделирования. Они были озвучены 1 апреля 2019г на Красноярском
экономическом форуме.
Это проекты от 5 компаний: ПАО «Мостотрест», ПАО «Газпром Нефть»,
Росавтодор, ОАО «РЖД», Госкорпорация «Росатом».
При реализации данных проектов будут апробированы внедряемые нормативнотехнические требования и организационно-технологические решения в части BIMмоделирования в строительстве.

11.

Стратегия развития строительной отрасли до 2030
Этап 2. Основной (2021-2024 гг.)
Доработка нормативного регулирования по итогам реализации пилотного проекта
Определены места хранения информационных моделей
Введена возможность ведения исполнительной документации, общего и
специальных журналов в электронной форме, в том числе в форме информационной
модели
Требования к эксплуатационной документации зданий и сооружений
Единая цифровая платформа введена в эксплуатацию
Правовая база для формирования трехмерного кадастра объектов недвижимости
Порядок формирования технического плана в трехмерном измерении, основанного на
использовании технологии лазерного сканирования. Нормативная база.
Расширен перечень случаев обязательности применения технологии
информационного моделирования
Стимулирование использования отечественного программного обеспечения
Меры государственной поддержки обучения специалистов по ИМ

12.

Стратегия развития строительной отрасли до
2030
Этап 3. Завершающий (2025-2030 гг.)
Обязательность применения технологии информационного моделирования
распространяется на все случаи осуществлении капитальных вложений, финансируемых с
привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации
Создана правовая база для формирования трехмерного кадастра объектов
недвижимости
Нормативно-технические документы в сфере информационного моделирования
объектов капитального строительства гармонизируются с законодательством и
международными стандартами

13.

BIM станет обязательным для бюджетных строек к
2030 году
В 2011 году Правительство Великобритании объявило, что начиная с апреля
2016 года все госзакупки в области строительства будут осуществляться
только для проектов, выполняемых в технологии BIM.
Правительство России пока говорит, что переход будет «мягким»
Многие губернаторы поручили проработать
вопросы перехода к строительству по технологии
BIM-моделирования и уже отдают предпочтение
тем, кто использует технологии BIM.
Заказчики на тендерах, банки при рассмотрении
кредитов уже начинают отдавать приоритеты тем,
кто внедряет BIM-технологии

14.

В 2019 году заработали ГОСТ Р в помощь внедрению BIM
«Система стандартов информационного моделирования зданий и сооружений»:
ГОСТ Р 10.0.02-2019 Отраслевые базовые классы (IFC) для обмена и управления данными об
объектах строительства. Часть 1. Схема данных
ГОСТ Р 10.0.03-2019 Информационное моделирование в строительстве. Справочник по обмену
информацией. Часть 1. Методология и формат
ГОСТ Р 10.0.04-2019 Информационное моделирование в строительстве. Справочник по обмену
информацией. Часть 2. Структура взаимодействия
ГОСТ Р 10.0.05-2019 Строительство зданий. Структура информации об объектах строительства.
Часть 2. Основные принципы классификации
ГОСТ Р 10.0.06-2019 Строительство зданий. Структура информации об объектах строительства.
Часть 3. Основы обмена объектно-ориентированной информацией
ГОСТ Р 58438.1-2019 Структуры данных электронных каталогов продукции для инженерных
систем зданий. Часть 1. Понятия, архитектура и модель
ГОСТ Р 58439.1-2019 Организация информации об объектах капитального строительства.
Информационный менеджмент в строительстве с использованием технологии
информационного моделирования. Часть 1. Понятия и принципы
ГОСТ Р 58439.2-2019 Организация информации об объектах капитального строительства.
Информационный менеджмент в строительстве с использованием технологии
информационного моделирования. Часть 2. Стадия капитального строительства

15.

Требования москомэкспертизы к ИМ
Приказ Москомэкспертизы от 26.06.2019 № МКЭ-ОД/19-39 «Об утверждении требований
к информационным моделям объектов капитального строительства, а также
классификаторов для информационного моделирования» (581 страница)
Утверждает требования к цифровым моделям для прохождения экспертизы:
- Ч.1. Общие;
- Ч.2. К цифровым моделям архитектурных решений;
- Ч.3. К цифровым моделям конструктивных решений;
- Ч.4. К цифровым моделям инженерных систем и оборудования здания;
- Ч.5. К предоставлению планировочной организации земельного участка;
- Ч.6. К предоставлению результатов инженерных изысканий.

16.

Требования москомэкспертизы к ИМ

17.

На уровне РФ идут научно-исследовательские работы по
формированию классификатора строительной
информации для создания и ведения BIM-моделей
Заказчиком работ выступает ФАУ «ФЦС», исполнителем АО
«ЦНИИПромзданий».
Работы должны завершиться к 31 декабря.
И только к концу 2020 года в тестовом режиме планируется запустить
подсистему ведения классификатора, оператором которой выступит ФАУ
«ФЦС»
.

18.

Что Вы получите на этом вебинаре
Комплексную картину как с помощью «Адепт» организовать
бизнес-процесс
«от 3d модели до 6d»:

19.

1 шаг. Проект в деньгах
От 3d модели быстро к точной смете
Выгоды
Более выгодное проектное решение по стоимости, благодаря
возможности «изменил проект – посмотрел стоимость».
Более точная смета, благодаря автоматически посчитанным
объемам, снижает риск неожиданных удорожаний при
строительстве
При принятии решений об изменениях в проекте во время
строительства быстрое получение сведений об изменении
стоимости

20.

2 шаг. Проект во времени
От сметы к графику выполнения работ и
поставок ресурсов
Выгоды
-
Снижение потерь, связанных с отсутствием ресурсов:
Денег (работы запланированы в соответствии с реально
возможным финансовым бюджетом);
Материалов (заявки на склад подтверждены возможностью их
поставки);
Механизмов (механизмы спланированы с учетом возможности и
экономической обоснованности их использования);
Людей
Снижение потерь, связанных с нарушением сроков сдачи объекта
Аналитический инструмент управления стройкой и ее
рентабельностью

21.

3 шаг. Выполнение проекта
От графика работ к исполнительной
документации
Выгоды
Снижение потерь, связанных с несвоевременной сдачей объекта и
исполнительной документации по нему
Ежедневный контроль за происходящим на стройке позволяет
своевременно реагировать на отклонения

22.

Программные решения «Адепт»
Адепт: Управление строительством
– для управления строительными проектами
Адепт: Смета – для
создания ведомостей
и смет из 3d модели, проверки и составления
калькуляций и смет на СМР
Разрабатываем
решения задач
клиентов
на основе базовых
программ «Адепт»
документооборота в компании
Договоритесь о
дистанционной
презентации или очной
встрече!
Адепт: Исполнительная документация -
8 (343) 328 29 38
Адепт: СЭД – для организации внутреннего
веб-система для ведения исполнительной
документации на стройке
Адепт:Проект – для расчета смет на ПИР
www.gk-adept.ru
[email protected]