Защита права собственности

1. Защита права собственности

2. Понятие и виды гражданско-правовых способов защиты права собственности

► Гражданско-правовая
защита права
собственности и других вещных
прав – совокупность предусмотренных
гражданским законодательством средств,
применяемых в связи с совершением
против этих прав нарушений и
направленных на восстановление или
защиту имущественных интересов их
обладателей.

3.

►В
зависимости от характера нарушения прав и
содержания предоставляемой защиты в
гражданском праве используются различные
способы,
юридически
обеспечивающие
соблюдение интересов собственника или
субъекта иного вещного права.

4.

5.

Вещные иски защищают нарушенные
правомочия собственника –
владение, пользование,
распоряжение, хотя само право
собственности бывает
неутраченным.
Обязательственно-правовые иски
направлены непосредственно на
защиту субъективных прав
кредитора и зачастую имеют целью
получение денежной суммы от
должника.

6. К вещно-правовым способам относятся:

Иск об истребовании собственником имущества из
чужого незаконного владения (виндикационный иск)
иск об устранении препятствий, не связанных с
лишением владения (негаторный иск)
иск о признании права собственности
Особенности вещно-правовых способов защиты:
с их помощью можно восстановить конкретное право
собственности
На момент предъявления иска вещь должна сохранится
в натуре (т.е. быть в целости и сохранности)

7. Обязательственно-правовые иски

могут быть основаны на договорах, а также
вытекать из внедоговорных обязательств. Это:
► иски о возмещении убытков, причинённых
неисполнением или ненадлежащим
исполнением договоров;
► иски о возврате вещей, предоставленных в
пользование по договору;
► иски о возмещении причинённого вреда;
► иски о возврате неосновательно полученного
или сбережённого имущества

8.

СОБСТВЕННИК
ТРЕТЬЕ ЛИЦО
ПОХИТИТЕЛЬ

9. Виндикационный иск

Этот иск представляет собой один из наиболее
распространенных способов защиты вещных прав. Как
rei vindicatio он был известен еще римскому частному
праву, где считался главным иском для защиты права
собственности. Его название происходит от лат. "vim
dicere" - "объявляю о применении силы" (т.е. истребую
вещь принудительно).
Виндикационный иск установлен на случай незаконного
выбытия (утраты) вещи из фактического владения
собственника и заключается в принудительном
истребовании собственником своего имущества из
чужого незаконного владения.

10.

► Виндикационный
иск – иск
собственника к фактическому владельцу
об истребовании имущества из чужого
незаконного владения.
► Виндикационный иск - иск не владеющего
вещью собственника к незаконно
владеющему ею несобственнику.

11. Условия предъявления виндикационного иска:

истцом может быть только законный (титульный)
владелец (собственник, а также арендатор, лицо,
владеющее имуществом на праве хозяйственного
ведения или оперативного управления)
этот владелец должен утратить владение имуществом
иск может быть предъявлен только к лицу,
фактически владеющему вещью на момент
требования (если же на момент предъявления иска
данное лицо не обладает этой вещью, пусть он и был
виновен, то виндикационный иск к нему предъявить
уже нельзя)
истребуемая вещь должна быть индивидуальноопределенной, т.е. ее можно идентифицировать

12. Условия удовлетворения виндикационного иска:

если имущество находится у недобросовестного
владельца (похитителя) – виндицируется
если владелец – добросовестный (который не знал и
не мог знать, что приобрел имущество у лица,
которое не имело право его отчуждать) (2 варианта):
если имущество приобретено возмездно – иск
удовлетворяется в случае, если имущество утеряно,
похищено или выбыло из обладания помимо воли
собственника
если имущество приобретено безвозмездно – иск
удовлетворяется во всех случаях
Виндикация не допускается, если:
- предметом являются деньги или ценные бумаги
- если имущество выбыло из владения по воле истца

13.

СОБСТВЕННИК
ТРЕТЬЕ ЛИЦО
ПОХИТИТЕЛЬ

14.

СОБСТВЕННИК
ТРЕТЬЕ ЛИЦО
ХРАНИТЕЛЬ

15. Негаторный иск

Данный способ защиты права собственности тоже был
известен еще римскому праву, о чем свидетельствует и
его название ("асtio negatoria" - буквально
"отрицающий иск").
► Негаторный иск – требование об устранении
препятствий в осуществлении права собственности,
которые не связаны с лишением собственника
владения его имуществом (ст. 304 ГК).
► Такие препятствия могут, например, выражаться в
возведении строений или сооружений, препятствующих
доступу света в окна соседнего дома или создающих
различные помехи в нормальном использовании
соседнего земельного участка.

16. Основные правила

тот, кто предъявляет иск, должен доказать, что он
собственник
он должен указать на ответчика, который чинит
препятствия в пользовании имуществом
помехи должны быть противоправными и
существовать на момент предъявления иска (если они
имели место в прошлом, то необходимо предъявлять
иск о возмещении вреда, а не негаторный иск)
истец не должен доказывать неправомерность
действий ответчика – ответчик должен доказать
правомерность своих действий
не действует срок исковой давности
негаторный иск могут предъявлять не только
собственники, но и титульные владельцы.

17. Условия удовлетворения негаторного иска:

► иск
удовлетворяется, если ответчик не
смог доказать правомерность своих
действий
► если действиями ответчика причинены
убытки, то их можно взыскать по ст. 1064
ГК при наличии вины.

18. Иск о признании права собственности

► Иск
о признании права собственности –
это требование собственника имущества
подтвердить перед третьими лицами факт
принадлежности истцу права собственности на
спорное имущество, не соединенное с
конкретными требованиями о возврате
имущества или устранении иных препятствий,
не связанных с лишением владения.
► Правовая основа для предъявления данного
иска - п.1 ст.12 ГК (один из способов защиты
гражданских прав - признание права).

19.

► Истец
- собственник, как владеющий, так и не
владеющий имуществом (если при этом не
ставится вопрос о его возврате)
► Ответчик - лицо, как заявляющее о своих
правах на вещи, так и не предъявляющее
таких прав, но не признающее за истцом
вещного права на имущество
► Предмет иска – констатация факта
принадлежности истцу права собственности на
спорное имущество, а не выполнение
ответчиком каких-либо обязанностей.

20. Условия удовлетворения иска о признании права собственности:

► Необходимо
подтвердить свое право на данное
имущество (свидетельские показания,
документы и т.д.). Если имущество находится
во владении истца его право на имущество
защищает презумпция правомерности
фактического владения, т.е. в случаях когда
нет возможности решить дело на основании
представленных доказательств, суд может
разрешить дело при помощи данной
презумпции.
► Не распространяется срок исковой давности

21. Способы защиты иных вещных прав

Виндикационный и негаторный иски в защиту своих
прав и интересов могут предъявлять не только
собственники, но и субъекты иных прав на имущество все законные (титульные) владельцы (ст. 305 ГК).
К их числу относятся:
прежде всего субъекты прав хозяйственного ведения,
оперативного управления, пожизненного наследуемого
владения и иных ограниченных вещных прав.
а также субъекты обязательственных прав, связанных с
владением чужим имуществом (например, арендаторы,
хранители, перевозчики).

22.

► Титульные
(законные) владельцы,
владеющие чужим имуществом в силу
закона или договора, могут защищать
свое право владения имуществом против
иного третьего лица, даже против его
собственника (например, арендатор
вправе предъявлять негаторный иск к
арендодателю-собственнику,
пытающемуся незаконно лишить его
права владения арендованным
имуществом до истечения срока
договора).