Тёплый дом

1.

С ГАЗОМ, ВОДОЙ,
ЭЛЕКТРИЧЕСТВОМ
МЕНЬШЕ
ЧЕМ ЗА
6 МЕСЯЦЕВ
ПО ПРОВЕРЕННОЙ ГОДАМИ
ТЕХНОЛОГИИ КОТОРАЯ ЭКОНОМИТ НА ОБСЛУЖИВАНИИ
ДОМА ДО 15 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ
ПРОЕКТ-СЕРВИС
ПРИ ЭТОМ ВСЁ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО,
УТВЕРЖДЕНО И ВВЕДЕНО В
ЭКСПЛУАТАЦИЮ БЕЗ ВАШЕГО УЧАСТИЯ

2.

ЧЕГО МЫ ХОТИМ ВАС
ЛИШИТЬ?
Беготни по инстанциям – бюрократии в
администрации, согласования подключений
к коммуникациям (газу, воде, электричеству)
Чтения сотен статей и срочного изучения
строительства на уровне прораба
Необходимости контролировать каждый вид работ
Споров с подрядчиком об увеличении цены и излишнего
расхода бюджета
Необходимости искать десятки специалистов с разной
специализацией и синхронизировать их работу
Временных затрат на сотни обсуждений

3.

ЧЕГО МЫ ХОТИМ ВАС
ЛИШИТЬ?
Поиска, торгов и закупки
строительных материалов
с наценкой
Подбора котлов, батарей, систем
отопления, вентиляции и пр.
Проблем с качеством получаемых
материалов
Проблем с внесением изменений в
процессе строительства дома
Действий по нивелированию неожиданных
внешних факторов (погоды, песка, фундамента и т.д.)
Постоянных послегарантийных работ с доделками после
основной стройки
И СОТЕН ДРУГИХ МЕЛОЧЕЙ, О КОТОРЫХ ВЫ И НЕ ПОДОЗРЕВАЕТЕ

4.

ЧЕМ МЫ ХОТИМ ВАС
ПОРАДОВАТЬ?
Адекватностью всех участников стройки
Соразмерной стоимостью (уже дешевле деревянных
домов)
Освобождённым от стройки временем (которого у
вас будет в разы больше, чем при работе с кем-бы то
ни было другим)
Наслаждением чистым воздухом на своей территории,
свободной от Covid-19
Увеличением свободного пространства и возможностью
делать с ним всё, что душе угодно
Существенным повышением комфорта и качества жизни

5.

5 ЭЛЕМЕНТОВ СОЗДАНИЯ
ДОМА МЕЧТЫ
ЧТОБЫ ДОМ БЫЛ НЕ ПРОСТОЙ КОРОБКОЙ С ЗАКЛАДНЫМИ ТРУБАМИ ПОД КОММУНИКАЦИИ, А
ПОЛНОЦЕННЫМ ЖИЛЫМ ДОМОМ, С РАБОТАЮЩЕЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ, НУЖНО УЧЕСТЬ
5 ЭЛЕМЕНТОВ
1
УНИКАЛЬНАЯ
ТЕХНОЛОГИЯ
МОНОЛИТНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА
2
ЭЛЕКТРИФИКАЦИЯ
4
3
ПОДВЕДЕНИЕ
ВОДЫ И
КАНАЛИЗАЦИИ
ПОДВЕДЕНИЕ
ГАЗА И
ОТОПЛЕНИЯ
5
ЕДИНОЕ
УПРАВЛЕНИЕ

6.

УНИКАЛЬНАЯ ТЕХНОЛОГИЯ
МОНОЛИТНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Мы используем технологию монолитного
строительства на основе блоков несъёмной
опалубки (бризолит, арболит и пр.)
Эти блоки не требуют дополнительного утепления
(содержат утеплитель внутри)
Собираются, как кубики Lego (на 20-25% быстрее
того же пеноблока)

7.

УНИКАЛЬНАЯ ТЕХНОЛОГИЯ
МОНОЛИТНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
У этого материала очень высокая адгезия. Можно
штукатурить без доп. подготовки (армирующей сетки
и материалов)
В доме по этой технологии нет мостиков холода. Это
экономит до 59,3% счетов на оплату за отопление!
Благодаря «слоёной» структуре блоков, индекс
шумоизоляции до 47,9% выше, чем в деревянных и
блочных домах
Для строительства по этой технологии практически не
нужна специальная строительная техника

8.

ЭЛЕКТРИФИКАЦИЯ
Обычно, при передаче дома просто ставят
вводной автомат и коробку. И это гордо
называется «дом с электричеством»
Мы подходим к этому, мягко говоря,
немного профессиональнее
В начале строительства, мы подключим
ваш участок к электросетям

9.

ЭЛЕКТРИФИКАЦИЯ
Мы оформим за вас все документы, пробежимся
по всем инстанциям и всё согласуем
Стройку дома мы начнём с помощью генератора,
пока идут все согласования
В конце вы выберите, как вам подводить электричество
в дом: торсада (воздушный ввод) или подземный кабель
В финале у вас будет стоять защищённый вводной
автомат с контролем фаз

10.

ПОДВЕДЕНИЕ ГАЗА
Чтобы отапливать монолитный дом, газ, безусловно,
выгоднее электричества
Если есть возможность, мы сделаем всё, чтобы к вам
был подведён магистральный газ
У нас есть все допуски, разрешения и лицензии для
проведения полного спектра работ по газификации
(тех.условия, проектирование, монтаж)

11.

ПОДВЕДЕНИЕ ГАЗА
При этом, даже если возможности подключения
к газу нет, это будет не слишком критично для затрат
на отопление, благодаря специфике технологии
Мы даже можем установить газгольдер (ёмкость со
сжиженным газом), чтобы обеспечить альтернативный
вариант газификации
При этом, мы также берём на себя всю работу по
согласованиям, беготне по инстанциям и их «пинанию»,
чтобы всё было сделано в срок

12.

ПОДВЕДЕНИЕ ВОДЫ И
КАНАЛИЗАЦИИ
Если есть тех. возможность, осуществляем
подключение к магистральному водоснабжению
и водоотведению
По этому процессу очень сложный административный
документооборот. И мы тоже снимаем его с ваших плеч
Если нельзя подключить к магистралям, мы бурим скважину
на воду и устанавливаем автономные системы канализации

13.

ЕДИНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
Все эти процессы – сложные, требующие
глубокого погружения и экспертизы
При этом чтобы стройка шла бесперебойно,
нужно умудряться синхронизировать эти
работы с учётом постоянно обновляющихся
факторов
Мы, имея экспертизу как в строительстве, так и в
согласованиях, берём на себя полный авторский
контроль работы всех процессов
Это позволяет минимизировать потери времени,
которые зачастую возникают, когда процессы тех же
согласований делаются без учёта специфики работы
наших гос.органов
Принцип работы «одного окна» существенно экономит
и время стройки, и ваши нервы (да и деньги тоже)

14.

ПАРАМЕТРЫ ВАШЕГО ДОМА
Технология строительства:
Наличие проекта:
Площадь дома:
Тип фундамента:
Наружная отделка (облицовка, кровля):
Газ:
Электричество:
Водоснабжение:
Где участок:
Когда начинаем строить:

15.

ОРИЕНТИРОВОЧНЫЙ ТАЙМ-ЛАЙН
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
1-2 неделя:
Согласование работ с заказчиком
Выезд на объект
Заключение договора
3 неделя:
Подготовка площадки к строительству
Получение технических условий
на подключение к инж. сетям
4-6 неделя:
Закупка материалов
Начало строительства
Бурение скважины (если нужно)
Возведение фундамента
Проектирование инженерных систем

16.

ОРИЕНТИРОВОЧНЫЙ ТАЙМ-ЛАЙН
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
7-8 неделя:
Дренаж участка
Установка канализационных систем
Возведение стен дома и первого перекрытия этажа
9-10 неделя:
Возведение второго этажа здания
Подготовка кровельных работ (в случае 2 этажей)
Установка окон
11-12 неделя:
Кровельные работы (+ утепление кровли)
Монтаж газовой трубы (или газгольдера)
12-14 неделя:
Работы по внешнему периметру
Облицовка и декор
Сбор исполнительной документации по инж.сетям

17.

ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ ВИЛКИ
СТОИМОСТИ
Ваш дом, с полным набором коммуникаций, для
обговорённых параметров, будет стоить
от … до …
Конкретная стоимость зависит от проекта
(в т.ч. размера дома), а также возникающих
у вас по ходу строительства пожеланий.
Ну и от цен на сырьё и оборудование
Стоимость работ в обозначенные сроки строительства
останется неизменной после заключения договора, даже
если все вокруг полетит в тартарары

18.

ПО СРАВНЕНИЮ С ПЕНОБЛОКОМ
Исходное качество пеноблока – неприемлемое для
качественной работы. При закупке, по статистике, в
более чем 70% блоков – сколы, трещины. Всё это
приводит к потерям тепла, монолитности и увеличениям
срокам стройки для нивелирования недостатков
Пеноблок очень сильно впитывает влагу (до 2х от своего
веса). Это приводит к необходимости сушить дом, и в таком
доме нельзя производить отделочные работы. А это, в свою
очередь, увеличивает сроки строительства и затраты на
простой рабочих
Если по-настоящему соблюдать технологию строительства из
пеноблока (армирование пояса, доп.укрепление через каждые
4 ряда и т.д.), то длительность строительства такого дома, по
сравнению с бризолитом, в 1.5-2 раза дольше! Плюс, время
на высушивание

19.

ПО СРАВНЕНИЮ С
ДЕРЕВЯННЫМИ ДОМАМИ
Благодаря рыночной ситуации, деревянные дома
стали одними из самых дорогих на рынке
За оцилиндрованным бревном необходим
постоянный уход: обработка наружных стен,
замазывание трещин, обработка огне-био защитой,
покраска дома
Даже клеёный и профилированный брус требует
постоянного ухода (вне зависимости от технологии,
по которой он изготовлен)
Деревянный дом до отделки требует обязательного
периода на усадку от полугода до года

20.

ПО СРАВНЕНИЮ С
КАРКАСНЫМИ ДОМАМИ
Из-за Covid-19 и рыночной ситуации, каркасные
дома перестали быть самыми дешёвыми
Каркасный дом по стандартной технологии в 1.5
раза холоднее, нежели дом из бризолита (благодаря
десяткам мостиков холода).
Соответственно, затраты на отопление в среднем, в 1.5
раза выше
Каркасный дом, как разновидность деревянного, подлежит
регулярной обработке и уходу

21.

ПОЧЕМУ ЧАСТНЫЙ ДОМ
ЛУЧШЕ, ЧЕМ КВАРТИРА?
В квартире нет «лишнего метра».
Вы сильно ограничены возможностью
реализовывать ваши пожелания по её
планировке.
А в своём доме у вас всегда есть возможность
найти пространство для реализации ваших самых
заветных пожеланий
У частного дома всегда есть свой клочок земли
для шашлыков, детской площадки, цветов,
огорода… Вы вольны делать там то, о чём всегда
мечтали

22.

ПОЧЕМУ ЧАСТНЫЙ ДОМ
ЛУЧШЕ, ЧЕМ КВАРТИРА?
Забудьте про городские джунгли и высотные
дома! Почувствуйте себя свободным, и смотрите
в чистое небо!
Это гораздо экологичнее! В своём доме воздух всегда
чище, в т.ч. в период пандемии
При этом стоимость стройки – в 4 раза дешевле, если
сравнивать со стоимость кв.м. квартиры в Москве и
ближайшем МО

23.

ПОЧЕМУ ВЫ МОЖЕТЕ СОМНЕВАТЬСЯ В
НЕОБХОДИМОСТИ ПОСТРОЙКИ ДОМА?
Кажущаяся дороговизна (финансы)
Проверьте: стоимость квадратного метра дома будет
стоить от 4 до 6 раз дешевле!
Стоимость после обсуждения проекта и прочих вещей
может измениться максимум на 10% в рамках
обозначенных сроков
Не все деньги нужно платить сразу при заключении
договора
Сложности переездов на время строительства
Всегда можно арендовать временное жилье на время стройки
(возможно, рядом с планируемым районом, чтобы понять
заранее все детали)
При желании, вы можете жить на участке во время стройки
(временное жильё, баня)

24.

ПОЧЕМУ ВЫ МОЖЕТЕ СОМНЕВАТЬСЯ В
НЕОБХОДИМОСТИ ПОСТРОЙКИ ДОМА?
Отсутствие инфраструктуры
С нашей помощью ваш дом будет обеспечен полной
инженерной инфраструктурой в ходе строительства
Обслуживание дома требует много усилий (ремонт, уборка)
Это правда. Однако, всегда можно найти среди соседей
кого-то, кто может вам с этим помочь
А ещё, современные технологии очень помогают
(умный дом, роботы-пылесосы, системы приточно-вытяжной
вентиляции и т.д.)

25.

7 ПРИЧИН, ПОЧЕМУ ИМЕЕТ СМЫСЛ
ПОСТРОИТЬ ДОМ С «ПРОЕК Т-СЕРВИС»
Дом, построенный нами – тёплый, комфортный и
отражающий все ваши самые заветные пожелания
По нашим стройкам не бывает гарантийных
обращений
Мы постоянно на связи. Вся работа предельно
прозрачна и обсуждается с вами (в том объёме,
который комфортен именно вам)
Мы адекватны. С нами можно спокойно общаться и быстро
принимать решения по ходу строительства. Без лишних нервов
Это место спокойствия, где вас не достанет Ковид-19
Дом, построенный нами, после завершения работ можно
продать по ставке х1.5-х3 к затратам
За последние 10 лет мы построили свыше 70 частных домов,
каждый из которых превзошёл ожидания наших клиентов

26.

ПЛАН БЛИЖАЙШИХ ДЕЙСТВИЙ
(ДО ЭТАПА ЗАТРАТ)
Приход на консультацию, обсуждение объёма
строительства
Расчёт и утверждение стоимости
Заключение договора
Начало работ и удовольствие от работы команды
профессионалов

27.

ПРИХОДИТЕ ОБСУЖДАТЬ
ВАШ ДОМ МЕЧТЫ!
Сделайте первый шаг к комфортной среде для вас и вашей семьи!
ПРОЕКТ-СЕРВИС