Правовые ситуации. Кейс № 61

1.

1
6
№
с
й
Ке готовили:
Под
аев
д
и
ж
о
П
Евгений Ильин
Михаи л тем
р
Попов А

2.

я
и
ц
а
у
Сит
Тимофей принимал участие в военных
действиях по контракту и долгое время
не появлялся дома, не звонил и не
писал. Спустя год, после окончания
военных действий он появился в
родном городе и обнаружил, что в его
квартире, находящейся в его полной
собственности, живут чужие люди.
Каков статус Тимофея?
Что нужно ему делать дальше?
2

3.

Анал
и
и
и
ц
а
из ситу
я
е
ф
о
м
и
Т
с
у
т
а
т
с
Тимофей не был дома год по причине участия в военных действиях. За это время его
могли признать безвестно отсутствующим.
В соответствии с п. 2 ст. 45 ГК РФ объявление судом умершими лиц происходит не
ранее 2 лет со дня окончания военных действий. Поэтому признать умершим Тимофея
не могли.
Лица, занявшие квартиру Тимофея могли сделать это по договору доверительного
управления, т. к. по Статье 279 ГПК РФ решение суда о признании гражданина безвестно
отсутствующим является основанием для передачи его имущества лицу, с которым орган
опеки и попечительства заключает договор доверительного управления этим
имуществом при необходимости постоянного управления им.
Тимофей остается владельцем квартиры и имеет права собственника.
3

4.

и
и
н
а
н
з
и
пр
о
а
д
у
с
е
и
н
е
ш
е
ор
н
е
с
им
е
щ
н
ю
ы
у
в
в
о
т
л
тс
ы
у
б
с
т
и
о
л
о
с
н
Е
ст
е
в
з
е
б
я
Тимофе
Если у лиц, занявших квартиру Тимофея есть доверительный договор на временное
пользование квартирой, согласно Статье 44 ГК РФ, Тимофей может обратится в суд по
поводу отмены решения о признании гражданина безвестно отсутствующим.
4

5.

с
т
е
д
у
б
Что
ми
и
н
н
о
р
посто
Тимофей является собственником
квартиры, и по согласно Статье 304 ГК
РФ о защита прав собственника от
нарушений, не связанных с лишением
владения, он имеет право выселить
сторонних лиц из квартиры.
5

6.

В заключение хотелось бы подчеркнуть важность затронутых в нашей презентации тем и проблем. Мы
рассмотрели ключевые аспекты, связанные с правом собственности, и обсудили возможные пути решения
проблем, с которыми может столкнуться владелец недвижимости.
Сегодня мы говорили о защите прав собственника, о том, как важно быть внимательным к документам и
юридическим аспектам, связанным с владением имуществом. Мы также рассмотрели возможные действия,
которые может предпринять собственник, если его права были нарушены.
Наша презентация была призвана привлечь внимание к вопросам, связанным с правом собственности, и
предложить возможные пути решения возникающих проблем. Надеемся, что она была полезной и
информативной для вас.
Мы надеемся, что наша презентация помогла вам лучше понять, как защитить свои права и интересы в качестве
собственника недвижимости. Если у вас есть вопросы или комментарии, мы будем рады ответить на них. Bla-blabla...
Спасибо за ваше внимание и интерес к нашей презентации!
6